Ovaj novi razvoj nalazi se u La Zeniji, urbaniziranom području. Projekt nudi pet spavaćih soba i pet kupaonica, sa 325 m² stambenog prostora i 671 m² zemljišta. Cijene počinju od 1 695 000 eura. Lokacija je planirana tako da je okolina lako pješačka, nudeći pristup lokalnim uslugama i morskim plažama.
La Zenia je turističkija od susjednog Playa Flamenca, ali je dobro opremljena. U usporedbi s Benissom ili Alteom, južni dio Alicantea je pristupačniji ako se gleda cijena nekretnine po kvadratnom metru. Vila Caprichosa je veća od prosječnog stana u istom području.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u kvartu La Zenia, dio Orihuela Costa. Udaljenost do najbliže pješčane plaže (Playa Cala Capitán) je oko 700 metara. Područje je gradsko, što znači da su osnovne usluge, poput trgovine i ljekarne, na kratkoj šetnji, u radiusu od 450 do 600 metara.
Kuća se gradi na dvije etaže plus podrum. Ukupna površina je 325 m², podijeljena na pet spavaćih soba i pet kupaonica. Ima bazen i privatnu terasu. Podrum i zasebna terasa nude mogućnost odvajanja prostora za odmor od svakodnevnice. Kuća ima ugrađeni klima uređaj i centralno grijanje.
Radi se o novom projektu koji se predaje 'ključ u ruke' (turnkey). To znači da će zgrada biti potpuno opremljena i spremna za stanovanje prije predaje. Projekt je nova izgradnja (New Development).
Vila nije smještena izravno uz plažu; udaljenost do mora je preko 600 metara. Kuća ima tri razine, što može zahtijevati više kretanja stubama. Budući da je riječ o zasebnom zemljištu, nema zajedničkih vanjskih prostora kakvi se nalaze u velikim stambenim kompleksima. Zračna luka nalazi se na većoj udaljenosti.
Ovo odgovara obiteljima koje trebaju više prostora od standardnog stana. Pet spavaćih soba znači mogućnost smještaja veće obitelji ili gostiju. Lokacija je pogodna za one koji ne žele ovisiti o automobilu za svakodnevne potrebe, jer su trgovine blizu. Također je razumna za igrače golfa, budući da su najbliža igrališta na nekoliko minuta vožnje. Ako želite pogled prema moru s prozora, treba imati na umu da je udaljenost ipak znatna, ali dovoljno blizu za šetnju.
Vila je izgrađena suvremenim materijalima. U kući su mramorski podovi i tuš kabine, što je standard u vilama više klase. Prozori su dvostruki, što poboljšava toplinsku izolaciju. Centralno grijanje je planirano kao podno grijanje. U kući je također predinstalirana klima. Podrum omogućuje dodavanje hobija ili skladišta. Bazen je privatni, a terasa je natkrivena, što omogućuje boravak na otvorenom i tijekom sunčanih dana.
Cijene počinju od 1 695 000 eura. Ovo je osnovna cijena za ovaj projekt. Gospodarski gledano, ovo je visoka cijena koja odražava kako lokaciju tako i veličinu kuće (5 spavaćih soba). Dodatni troškovi, kao što su notarske pristojbe i porezi, povećavaju kupoprodajnu cijenu. U La Zeniji ovo je uobičajena cjenovna klasa za velike vile.
La Zenia je područje gdje je život usmjeren prema moru i uslugama. Svako jutro moguće je otići u lokalni supermarket koji je udaljen samo nekoliko minuta hoda. Popodne možete otići na plaže Cala Capitán, koje su na oko 700 metara. Klima omogućuje kupanje šest mjeseci godišnje. Kao i trgovački centri, golf igrališta (Villamartín i Las Ramblas) su u radiusu od nekoliko kilometara. Ovo mjesto odgovara onima koji žele pristup gradskih pogodnosti, ali žive u obiteljskoj kući. Večeri su mirni, iako se ljeti osjeća veći broj turista.
U La Zeniji je sve potrebno na dohvat ruke. Najbliži supermarket je na 450 metara. Ljekarna je na 576 metara. Lijekovi su lako dostupni. Ako želite jesti izvan kuće, u području ima 38 restorana u radiusu od 2 km. Golf igrališta su blizu: Villamartín na 3,2 km, Campoamor na 4,3 km. Promet automobilom je jednostavan, ali mnoge stvari mogu se obaviti i pješke.
Karta prikazuje lokaciju vile u La Zeniji. Označeni su najbliže plaže (Cala Capitán), golf igrališta i glavne usluge (trgovine, ljekarne). Udaljenost je izmjerena zračnom linijom.
La Zenia se nalazi u pokrajini Alicante, dio Orihuela Costa. To je dio Costa Blanca. Područje je poznato po golf igralištima i plažama. Grad Alicante je dostupan (~40 km). Valencia je dalja (161 km). Područje je turističko, ali nudi i usluge potrebne za trajni život.
Najbliže pješčane plaže su Playa Cala Capitán (697 m) i Playa Cala Bosque (752 m). Golf klubovi su na 3–4 km. Najbliža željeznička stanica je Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). U području ima 8 autobusnih stanica. Zračna luka Alicante-Elche je oko 40 km udaljena. Punionica za električna vozila je na 763 metra.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura je 18,9 °C. Sunce sija prosječno 3844 sati godišnje. Sezona kupanja traje 6 mjeseci jer je temperatura vode iznad 20 °C. Područje je ravno, nadmorska visina je 23–37 metara. To znači da vjetar nije jači nego na višim lokacijama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Cala Capitán i Cala la Caleta. Plaže su pješčane i pogodne za obitelji. Za igrače golfa dostupan je pristup klubovima Villamartín i Las Ramblas. Za sport u području postoje dvorane poput Palacio del Agua (0,6 km). Šetnjom možete doći do vidikovaca (Mirador del Palmeral).
Izvor: OpenStreetMap
La Zenia se nalazi u pokrajini Alicante, dio Orihuela Costa. To je dio Costa Blanca. Područje je poznato po golf igralištima i plažama. Grad Alicante je dostupan (~40 km). Valencia je dalja (161 km). Područje je turističko, ali nudi i usluge potrebne za trajni život.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 29 mm |
| Veljača | 11.0°C | 22 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 28 mm |
| Travanj | 16.7°C | 30 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 31 mm |
| Lipanj | 24.2°C | 11 mm |
| Srpanj | 27.2°C | 2 mm |
| Kolovoz | 27.4°C | 5 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.2°C | 37 mm |
| Studeni | 14.4°C | 34 mm |
| Prosinac | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL166406
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu i Costa Blanci pomažu kupcima pronaći pravu nekretninu.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
