A Luxury Villa Caprichosa egy új építésű projekt a spanyolországi Alicante tartományban, La Zenia településen. A villa 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, a lakótér 325 m², míg a telekméret 671 m². Az ingatlan városi környezetben, a tengertől rövid sétányira helyezkedik el. A projekt magában foglalja a magánmedencét és a modern klímatechnikai rendszereket.
A régióban sok hasonló projekt létezik, de a Villa Caprichosa mérete és árazása egyaránt versenyképes. A €1.7 milliós ár lényegesen alacsonyabb, mint a FALCO 8 vagy a VILLA ROMA 15 projektek ára (€4M+), így azokhoz képest elérhetőbb opció. Míg a északabbra fekvő Costa Brava vagy Altea régiókben a domborzati viszonyok és a hegyek drágábbá tehetik az építkezést, a síkabb La Zenia területén ez a villa jól kihasználható, földszinti szintet és nagy teraszt biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt La Zenia beépített, városias részén található. A környék jól ellátott, jellemzően gyalogosan vagy kerékpárral elérhető szolgáltatásokkal. A legközelebbi strand, a Playa Cala Capitán légvonalban mintegy 700 méterre található, ami közvetlen tengerparti hozzáférést biztosít.
Az ingatlan elrendezése (5 hálószoba és 5 fürdőszoba) alkalmas nagyobb családok vagy az exkluzivitást és sok helyiséget igénylő vásárlók számára. A privát medence és a kertbővítésű teraszok igénylik azokat, akik értékelik a kültéri életmódot. A nyaralóként vagy állandó lakhelyként történő használat egyaránt lehetséges a fűtési rendszer miatt.
Az épület 'New Development' besorolású, azaz új építésű. Az ingatlant 'turnkey' (kulcsrakész) állapotban adják át, így a beköltözéshez nem igényel további építési munkálatokat. A kialakítás földszinti és emeleti szinteket, valamint egy pincét is magában foglal.
Mivel ez egy társasházi lakásoktól eltérő, önálló villa, nem rendelkezik közös létesítményekkel (például közös medence, konditerem). A karbantartási feladatokat és a kert gondozását a tulajdonosnak kell ellátnia. Az épület tele van előre meghatározott funkciókkal, amelyek nem módosíthatók.
Ez a villa azoknak a vásárlóknak ideális, akik nagy méretű, tengerparti nyaralót vagy állandó otthont keresnek, és nem szeretnének lakóközösséghez tartozni. Azok számára alkalmas, akik szeretik a nyarat és a tengert, de közben elvárják a modern otthonok kényelmét és magánszféráját.
A minőséget a dupla üvegezésű ablakok és a komplett klíma- és fűtésrendszer (meleg és hideg levegős) biztosítja. A felső szinten található nappaliterasz (solarium) és a kertnél lévő fedett terasz növelik a hasznos alapterületet. A házban külön helyiség (utility room) is található a háztartási gépek számára.
A vételár €1 695 000-tól kezdődik. Ez az árszint a prémium szegmensbe sorolja a projektet a helyi piacon. A magasabb árat a telek mérete (671 m²), az újépítésű minőség és a felszereltség magyarázza.
La Zenia egy nyüzsgő üdülőhely, de ez a villa egy csendesebb, lakóövezeti részén helyezkedik el. A napi rutin a reggeli kávéval kezdődhet a teraszon. A közeli szupermarket (450 m) és a tucatnyi helyi étterem könnyű ellátást biztosít. A délutánokat a medence partján vagy a közeli, kevesebb mint 800 méterre lévő Playa Cala Bosque strandon tölthetjük. Este, a golfpályák közelsége miatt (3.2 km) egy golfmeccs is beleférhet a programba.
La Zenia élettere nagyon aktív, sok turistával és külföldi lakossal. A környéken 2 kilométeren belül 38 étterem és 16 gyógyszertár található, ami kiváló infrastruktúrát jelez. A közeli Palacio del Agua sportközpont (600 m) kedvez a mozgás szerelmeseinek. A terület sűrűn beépített, így életvidám hangulatot áraszt.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja La Zeniában. Külön jelzi a közeli bevásárlóközpontot és a tengerpart irányát.
A projekt a Costa Blanca déli részén, Orihuela Costa régióban található. Ez a terület a kevésbé nagyvárosias, inkább üdülői jellegű részhez tartozik Alicante-tól délre. La Zenia különlegessége a nyugalom és a közeli nagyvárosi ellátás (Alicante, Murcia) ötvözete.
A távolságok nem túl nagyok: a legközelebbi buszmegálló 500 méteren belülre esik, a vonatállomás 900 méterre van (Orihuela Miguel Hernández). Az autópályás elérés lehetséges Alicante (40 km) vagy Valencia (161 km) irányába. A repülőtér az Alicante-Elche, amely légvonalban 40 km-re helyezkedik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, évi átlagosan 18.9°C hőmérséklettel és mintegy 3844 óra napsütéssel. Az alacsony tengerszint feletti magasság (23 m) miatt a tenger hatása dominál. A fürdési szezon kb. 6 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A rekreációs lehetőségek széles skálán mozognak: a közeli strandok (Cala Capitán 697 m, Cala la Caleta 800 m) és a három golfklub (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) mindenkinek kínálnak valamit. A sportlétesítmények közül a legközelebbi a Palacio del Agua, mindössze 600 méterre.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt a Costa Blanca déli részén, Orihuela Costa régióban található. Ez a terület a kevésbé nagyvárosias, inkább üdülői jellegű részhez tartozik Alicante-tól délre. La Zenia különlegessége a nyugalom és a közeli nagyvárosi ellátás (Alicante, Murcia) ötvözete.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.2°C | 29 mm |
| Február | 11.0°C | 22 mm |
| Március | 14.2°C | 28 mm |
| Április | 16.7°C | 30 mm |
| Május | 19.9°C | 31 mm |
| Június | 24.2°C | 11 mm |
| Július | 27.2°C | 2 mm |
| Augusztus | 27.4°C | 5 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| December | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL166406
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, akit a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és egyéb népszerű tengerparti régiók terén, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
