Proyek Caprichosa adalah vila mandiri baru yang terletak di kawasan perkotaan La Zenia, provinsi Alicante. Lokasi ini ditandai dengan proximity langsung ke layanan dan pantai, dengan properti berada dalam jarak jalan kaki dari laut. Properti ini dibangun di atas tanah seluas 671 meter persegi dan menawarkan luas bangunan total 325 meter persegi.
Dibandingkan dengan proyek di Benissa atau Altea, La Zenia menawarkan infrastruktur perkotaan yang lebih padat. Sementara Altea dicirikan oleh suasana yang lebih tradisional dan harga lebih tinggi (misalnya Villa Roma mulai €4.450.000), Caprichosa terletak di area dengan perdagangan wisata yang kuat dan akses langsung ke perbelanjaan. Harga awal €1.695.000 lebih rendah dibandingkan proyek mewah di area seperti Benissa, mencerminkan perbedaan pasar antara Costa Blanca Utara dan Selatan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di La Zenia, area dengan kepadatan penduduk dan aktivitas wisata yang tinggi. Jarak ke pantai terdekat (Cala Capitán) adalah sekitar 700 meter (ukur jarak lurus). Terdapat banyak bisnis kuliner dan layanan kesehatan di area ini, serta fasilitas olahraga dalam jarak dekat.
Vila ini dirancang untuk keluarga besar atau kelompok, menyediakan lima kamar tidur dan lima kamar mandi. Tata letak interior termasuk ruang bawah tanah, memberikan ruang penyimpanan tambahan atau rekreasi. Keberadaan AC dan kolam renang pribadi menunjukkan fokus pada kenyamanan dan privasi.
Ini adalah konstruksi baru. Serah terima properti akan dilakukan dalam kondisi «turnkey», tanpa memerlukan pekerjaan penyelesaian lebih lanjut dari pembeli. Fitur-fiturnya mencakup kaca ganda dan instalasi listrik untuk AC.
Lokasi berada di area tujuan wisata, yang mungkin berarti peningkatan lalu lintas selama bulan-bulan musim panas. Posisi properti di zona perkotaan membatasi ketenangan absolut dibandingkan area terpencil. Tidak ada area kolam renang atau taman umum, karena kolam renang bersifat pribadi.
Properti ini mungkin cocok bagi individu yang mencari hunian permanen di area dengan infrastruktur lengkap atau pribadi yang menginginkan rumah liburan standar tinggi. Luas lantai dan jumlah kamar tidur membuatnya cocok untuk keluarga dengan anak-anak atau orang yang sering menerima tamu. Jarak dari pusat kota Alicante memerlukan penggunaan kendaraan, sehingga cocok untuk mereka yang memiliki akses ke transportasi pribadi.
Spesifikasi konstruksi mencakup sistem pemanas sentral dan lantai (U/F Heating). Juga ada pra-instalasi untuk AC dingin dan panas. Pemasangan kaca ganda berkontribusi pada isolasi. Keberadaan teras tertutup dan solarium menunjukkan penggunaan material tahan cuaca.
Harga awal untuk properti ini ditetapkan pada €1.695.000. Tidak ada data variasi harga karena pilihan, karena harganya tetap. Biaya ini menempatkan properti dalam kategori perumahan mewah di wilayah Costa Blanca.
La Zenia menawarkan lingkungan di mana kehidupan sehari-hari terhubung erat dengan pariwisata dan layanan. Bagi seorang penghuni, ini berarti kebutuhan dasar seperti supermarket dan apotek terlayani dalam jarak dekat. Keberadaan banyak restoran dan kafe menciptakan suasana dinamis. Kehidupan di sini berorientasi pada aktivitas luar ruangan, dengan pantai dapat diakses dengan berjalan kaki atau sepeda untuk sebagian besar tahun. Namun, kepadatan hunian lebih tinggi dibandingkan desa interior.
Area ini dilayani oleh 15 jalur transportasi umum, dengan 8 halte dalam jarak dekat. Stasiun kereta api terdekat berjarak 900 meter (Orihuela Miguel Hernández). Terdapat banyak toko kelontong, restoran, dan sekolah dalam radius 2 km. Kepadatan layanan ini mengurangi ketergantungan pada mobil untuk tugas-tugas harian.
Peta menunjukkan kedekatan vila dengan pantai Cala Capitán dan Cala Bosque. Area hijau dan fasilitas olahraga terlihat di lingkungan langsung.
La Zenia terletak di zona pesisir Orihuela Costa. Ini adalah area dengan profil wisata yang kuat, bertentangan dengan kota-kota tetangga di pedalaman seperti Orihuela. Posisinya berada di timur laut Cabo Roig dan barat daya Torrevieja, menawarkan akses ke layanan lokal dan jaringan kota pesisir yang lebih luas.
Pantai terdekat adalah Playa Cala Capitán dan Playa Cala Bosque, pada jarak sekitar 700-750 meter. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 40 km, memerlukan penggunaan mobil atau taksi. Bagi pecinta golf, ada tiga lapangan dalam radius 4,3 km (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor). Akses mobil diperlukan untuk perjalanan ke bandara atau pusat kota tetangga.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini mencatat sekitar 3.844 jam matahari per tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,9°C. Iklim memungkinkan sekitar enam bulan berenang, karena suhu air tetap di atas 20°C. Perbedaan ketinggian minimal (23-37 meter di atas permukaan laut), tanpa kemiringan signifikan di lingkungan sekitarnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai di La Zenia terbuka sepanjang tahun, dengan periode musim panas menunjukkan kunjungan tertinggi. Tidak disebutkan penghargaan Blue Flag spesifik dalam data yang tersedia untuk jarak-jarak tersebut. Fasilitas olahraga termasuk pusat kebugaran tertutup dan pusat olahraga multipurpose di dekatnya.
Sumber: OpenStreetMap
La Zenia terletak di zona pesisir Orihuela Costa. Ini adalah area dengan profil wisata yang kuat, bertentangan dengan kota-kota tetangga di pedalaman seperti Orihuela. Posisinya berada di timur laut Cabo Roig dan barat daya Torrevieja, menawarkan akses ke layanan lokal dan jaringan kota pesisir yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 29 mm |
| Februari | 11.0°C | 22 mm |
| Maret | 14.2°C | 28 mm |
| April | 16.7°C | 30 mm |
| Mei | 19.9°C | 31 mm |
| Juni | 24.2°C | 11 mm |
| Juli | 27.2°C | 2 mm |
| Agustus | 27.4°C | 5 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 37 mm |
| November | 14.4°C | 34 mm |
| Desember | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL166406
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
