Luxury Villa Caprichosa is een nieuwbouwproject gelegen in La Zenia, onderdeel van de gemeente Orihuela Costa aan de Costa Blanca. Het project betreft een vrijstaande villa met een bouwoppervlakte van 325 m² op een perceel van 671 m². De villa beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over twee verdiepingen met een kelder. De ligging is characterized door de nabijheid van de Middellandse Zeekust, op minder dan 700 meter van Playa Cala Capitán.
In vergelijking met projecten in Benissa (Costa Blanca Noord), waar prijzen voor luxe villa's starten rond €4.250.000, biedt Villa Caprichosa een lager instappunt met een prijzen van €1.695.000. Dit reflects het prijsverschil tussen de noordelijke en zuidelijke Costa Blanca. Echter, in vergelijking met het nabijgelegen Villamartín of Campoamor, waarbij projecten vaak onderdeel uitmaken van grote resorts, biedt dit project meer privacy door de status van vrijstaande villa. De dichtheid van bebouwing in La Zenia is hoger dan in het noordelijke deel van de kust, wat betekent dat men hier meer 'leefruimte' en voorzieningen in de directe omgeving heeft ten koste van absolute rust.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving in La Zenia. De afstand tot de kustlijn bedraagt circa 700 meter. De omgeving biedt directe toegang tot verschillende stranden, waaronder Cala Capitán en Cala Bosque. Voorzieningen zoals supermarkten en horeca bevinden zich binnen een straal van één kilometer. De dichtheid van bebouwing is hier medium tot hoog.
De indeling van de villa is gericht op bewoning door meerdere personen of gezinnen, met vijf slaapkamers en vijf sanitaires ruimtes. De aanwezigheid van een kelder biedt extra bergruimte of de mogelijkheid voor een thuisbioscoop of sportsruimte. Er is een prive-zwembad aanwezig op het perceel. De afwerking omvat een open haard en marmeren vloeren.
Dit betreft een nieuwbouwproject dat wordt opgeleverd in een 'turnkey' staat, wat betekent dat de woning volledig is afgewerkt en direct bewoonbaar is. De bouwtechniek omvat onder andere dubbele beglazing voor isolatie. Er is airconditioning en centrale verwarming geïnstalleerd. De oplevering vindt plaats volgens de specificaties van de ontwikkelaar.
De woning is gelegen in een stedelijk gebied, wat betekent dat er sprake is van omgevingsgeluid en verkeersbewegingen in de directe omgeving. Het perceel is 671 m², wat de buitenruimte bepaalt. De villa heeft drie verdiepingen, wat betekent dat traplopen noodzakelijk is voor toegang tot alle niveaus, waaronder de kelder. Er is geen gemeenschappelijk zwembad.
Dit project past bij huishoudens die behoefte hebben aan veel slaapkamers en leefruimte, zoals grote gezinnen of gezinnen die frequent gasten ontvangen. De ligging nabij zowel stranden als golfbanen maakt het geschikt voor personen die een actieve levensstijl combineren met recreatie. De aanwezigheid van een kelder biedt mogelijkheden voor thuiskantoorplekken of hobbyruimtes, wat relevant kan zijn voor digital nomads of gepensioneerden met specifieke interessegebieden. De villa is niet geschikt voor mensen die zoeken naar een onderhoudsarm appartement op een resort, gezien de prive-tuin en het onderhoud van het zwembad.
De beschrijving noemt specifieke materialen zoals marmeren vloeren, wat wijst op een afwerking gericht op duurzaamheid en koelte. De keuken is ingericht en voorzien van apparatuur, hoewel het merk of de specificaties hiervan variabel kunnen zijn. Er is gekozen voor centrale airconditioning, wat zorgt voor geluidsarme koeling in vergelijking met split-units. De badkamers zijn voorzien van sanitair, hoewel details over het merk ontbreken. Dubbele beglazing is standaard, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsisolatie. De afwerking van de buitenruimte omvat een prive-zwembap en terrassen.
De vraagprijs voor de villa is vastgesteld op €1.695.000. Er is voor dit specifieke project geen variatie in prijsstelling genoemd, wat duidt op een vast tarief voor dit type woning. De prijs per vierkante meter woonoppervlak ligt hiermee rond de €5.200, exclusief het perceel en de afwerking. Een offerte kan optionele extra's bevatten, zoals meubelpakketten of tuinontwerp.
La Zenia is een wijk die bekend staat om zijn mix van toerisme en permanente bewoning. De infrastructuur is ingericht op buitenlandse inwoners, wat terug te zien is in het aanbod van voorzieningen. In de directe omgeving vindt men diverse internationale restaurants en winkelcentra, zoals het winkelcentrum La Zenia Boulevard. Het dagelijks leven hier wordt gedefinieerd door de nabijheid van de zee, wat recreatieve mogelijkheden biedt zoals watersport en strandbezoek. De aanwezigheid van meerdere golfbanen in de nabije omgeving, zoals Villamartín en Campoamor, zorgt voor een constante stroom van bezoekers en een actieve sfeer in het hoogseizoen. De wijk is autovriendelijk, maar veel faciliteiten zijn ook bereikbaar te voet of per fiets.
De omgeving biedt een breed scala aan faciliteiten op korte afstand. Binnen een straal van 1 kilometer zijn er meerdere restaurants en supermarkten. Voor dagelijkse boodschappen kan men terecht bij diverse winkels. Voor medische zorg is er een apotheek op 576 meter afstand en een ziekenhuis op 10 kilometer. De bereikbaarheid met de auto is goed, dankzij de nabijheid van de N-332 en de AP-7 snelweg. Het gebied is toeristisch, wat betekent dat het aanbod van horeca en entertainment gedurende het hele jaar beschikbaar is, met een piek in de zomermaanden.
De kaart toont de ligging van de villa in La Zenia. Het project is gemarkeerd ten zuiden van Playa Cala Capitán. De omgeving wordt gekenmerkt door residentiële woonwijken en groenvoorzieningen. De nabijheid van de kustlijn is duidelijk zichtbaar. De hoofdwegen naar de AP-7 en N-332 zijn aangeduid.
La Zenia bevindt zich aan de zuidkust van de provincie Alicante, in de regio Costa Blanca. Het ligt tussen de grotere steden Torrevieja in het noorden en Campoamor in het zuiden. De locatie is strategisch ten opzichte van de kustweg N-332, waardoor de verbinding met andere kustplaatsen zoals Cabo Roig en Playa Flamenca direct is.
Het strand van Playa Cala Capitán ligt op ongeveer 697 meter afstand, wat neerkomt op een wandeling van circa 8 tot 10 minuten. De dichtstbijzijnde golfbaan is Club de Golf Villamartín op 3,2 kilometer, goed bereikbaar per auto in 5 minuten. Het winkelcentrum La Zenia Boulevard bevindt zich op korte afstand, wat uitgebreide winkelmogelijkheden biedt. De luchthaven van Alicante-Elche is gelegen op ongeveer 40 kilometer, wat een reistijd van 30-35 minuten betekent bij normaal verkeer.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
La Zenia geniet een mediterraan klimaat met meer dan 300 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen de 18°C en 20°C. De zomers zijn heet en droog, terwijl de winters mild zijn. Het zwemseizoen strekt zich uit van mei tot en met oktober. De regio is vlak, met een hoogte van ongeveer 23 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor weinig hoogteverschillen en een gunstig microklimaat zonder extreme wind.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
De stranden in de omgeving, waaronder Cala Capitán en Cala la Caleta, zijn bekend om hun kristalheldere water en zijn bekroond met de Blauwe Vlag. De stranden zijn samengesteld uit kiezelsteen en zand. Voor golfers biedt de regio drie banen binnen een straal van 5 kilometer: Villamartín, Las Ramblas en Campoamor. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse sportcentra, zoals Palacio del Agua, voor indoor activiteiten.
Джерело: OpenStreetMap
La Zenia bevindt zich aan de zuidkust van de provincie Alicante, in de regio Costa Blanca. Het ligt tussen de grotere steden Torrevieja in het noorden en Campoamor in het zuiden. De locatie is strategisch ten opzichte van de kustweg N-332, waardoor de verbinding met andere kustplaatsen zoals Cabo Roig en Playa Flamenca direct is.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.2°C | 29 mm |
| Лютий | 11.0°C | 22 mm |
| Березень | 14.2°C | 28 mm |
| Квітень | 16.7°C | 30 mm |
| Травень | 19.9°C | 31 mm |
| Червень | 24.2°C | 11 mm |
| Липень | 27.2°C | 2 mm |
| Серпень | 27.4°C | 5 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 37 mm |
| Листопад | 14.4°C | 34 mm |
| Грудень | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL166406
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, будівельної якості та життєздатності, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
