与布拉瓦海岸其他地区相比，La Zenia 建设密度更高，服务设施更完善。例如在 Altea 或 Benissa，价格通常高得多（FALCO 8 和 VILLA ROMA 超过 400 万欧元），但可能提供更多宁静和海景。La Zenia 更热闹且国际化，适合某些人，而另一些人则寻求更多当地风情。距离阿利坎特机场约 40 公里，这对该地区来说是典型的，优于马拉加（超过 350 公里）。该项目的价格显著（约 170 万欧元），比 Altea 的类似豪宅便宜。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 La Zenia 居住区，距离海滩约 700 米。最近的海滩是 Playa Cala Capitán 和 Playa Cala la Caleta。周边开发成熟，这意味着步行范围内即可到达餐馆和商店。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约 40 公里。
别墅拥有五间卧室和五间浴室，满足大家庭或接待客人的需求。室内面积 325 平方米，占地 671 平方米，室内外空间宽敞。配套设施包括私人游泳池和多个露台，适合全年户外生活。
这是一个全新开发项目，以“交钥匙”标准交付。设施包括中央供暖和预装空调（冷暖气）。建筑共有两层加一个地下室。技术规格现代，包括双层玻璃和无线网络覆盖。
该物业位于城市环境中，这意味着无法像偏远地区那样提供完全的隔离或宁静。基础数据中未明确提及停车位，需核实停车安排。周边建筑密度较高。
该房产适合在西班牙沿海寻找宽敞住宅的家庭或夫妇。如果您正在寻找一个没有社区规则限制、且能容纳客人的独栋住宅，这可能是一个合适的选择。它也适合希望将度假与常驻生活结合而无需装修的人士，因为这是新房。该地区的国际化和设施完善使得即使不每天依赖汽车也能生活。
别墅的配置注重舒适度。温控方面包括中央供暖和空调（冷热）。装修材料现代时尚，空间挑高。地下室提供额外空间用于爱好或储藏。室外通过私人游泳池和露台保护隐私。配置注重能效，但能源评级暂缺。
该别墅的价格从 1,695,000 欧元起。这一价格水平在当地属于较高档次，反映了别墅的规模、靠近海滩的位置以及新房的品质。价格固定。购买决策时需意识到这是在热门地区的大型房地产投资。
La Zenia 是一个充满活力和国际化的地区，生活方式活跃。附近设施丰富，且靠近海滩，使日常生活变得便利。该地区每年日照时间近 4000 小时，全年适合户外活动。该位置适合那些重视便利性和海滨生活但不想住在乡村的人。日常琐事如买菜（450 米）或外出就餐均可步行完成。
La Zenia 的环境属于城市风格且紧凑。附近有大量餐厅（2公里内38家）和咖啡馆。丰富的服务设施意味着日常需求容易满足。当地地标包括附近的观景点如 Mirador del Palmeral。在当地步行或骑行都很方便，但前往机场或大城市等长途旅行仍需汽车。
地图显示别墅位于 La Zenia 中心，靠近海滩和设施。到高尔夫球场和海岸的距离很短，周围建筑密集。
La Zenia 是阿利坎特省奥里韦拉科斯塔较大地区的一部分。它位于巴伦西亚自治区，坐落在布拉瓦海岸（Costa Blanca）。该项目很好地融入了这片密集建设的沿海区域。它提供了进入西班牙最受欢迎的度假胜地的通道，同时保持了当地服务网络的邻近性。
地理位置在服务设施方面处于中心地位。最近的海滩（Playa Cala Capitán）约 700 米，步行约 10 分钟。超市在 450 米外。对于高尔夫爱好者，最近的球场是 Club de Golf Villamartín（约 3 公里）和 Club de Golf Las Ramblas（约 4 公里）。公共交通便利，最近的公交站和火车站（Orihuela Miguel Hernández）都在 1 公里以内。阿利坎特机场距离约 40 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候为典型的地中海气候，冬季温和，夏季炎热。年平均气温约 19 摄氏度，日照时数超过 3800 小时。游泳季节持续约 6 个月，水温超过 20 摄氏度。位置接近海平面（约 23–37 米），空气流通良好。阳光几乎全年强烈，使得阳光露台和泳池可以长时间使用。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海洋和海滩是居住生活的核心。附近的海滩是沙滩，如 Cala Capitán。周边地区也有蓝旗海滩。体育机会良好：附近有多个高尔夫球场和体育中心，如 Palacio del Agua（约 600 米）。别墅的私人游泳池提供了无需公共泳池的休闲方式。
来源: OpenStreetMap
La Zenia 是阿利坎特省奥里韦拉科斯塔较大地区的一部分。它位于巴伦西亚自治区，坐落在布拉瓦海岸（Costa Blanca）。该项目很好地融入了这片密集建设的沿海区域。它提供了进入西班牙最受欢迎的度假胜地的通道，同时保持了当地服务网络的邻近性。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 29 mm |
| 二月 | 11.0°C | 22 mm |
| 三月 | 14.2°C | 28 mm |
| 四月 | 16.7°C | 30 mm |
| 五月 | 19.9°C | 31 mm |
| 六月 | 24.2°C | 11 mm |
| 七月 | 27.2°C | 2 mm |
| 八月 | 27.4°C | 5 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.2°C | 37 mm |
| 十一月 | 14.4°C | 34 mm |
| 十二月 | 10.6°C | 28 mm |
Ref: VL166406
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、布拉瓦海岸和其他热门沿海地区有深入了解，帮助买家找到合适的房子。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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