Ova nekretnina od 43 m² smještena je u zajednici Lago Jardin u blizini Torrevieje, na oko 2,8 km od plaže. Nekretnina je potpuno renovirana 2023. godine, ima dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu. Nalazi se u urbanom okruženju s pogodnostima na dohvat ruke. Kuća je orijentirana istok-jug, osiguravajući prirodno svjetlo, a opremljena je klima uređajima. Nalazi se na 20 m nadmorske visine, a reljef je ravan, što olakšava kretanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u četvrti Lago Jardin, na periferiji Torrevieje, koja je urbanizirano područje. Lokacija je strateška: plaža Cala de lo Ferri je na 2,8 km, a Platja del Cura na 1 km. Najbliži supermarkt je na 172 m, a ljekarna na 849 m. Područje je dobro opskrbljeno jer u radijusu od 2 km ima 27 ljekarni i 170 restorana. Zračna luka Alicante je na 36 km. Ova lokacija nudi pristup i plaži i svakodnevnim pogodnostima.
Ovaj dom je prikladan za one koji traže kompaktan i upravljiv stambeni prostor. Budući da je površina 43 m², funkcionalan je za manju obitelj ili par. Privatna terasa i zajednički vrt omogućuju boravak na otvorenom bez održavanja. Renovirana kuhinja i kupaonica smanjuju potrebu za trenutnim popravcima. Zajednički bazen i teniski tereni nude mogućnosti za aktivni odmor odmah u blizini. Nekretnina je namještena, što olakša useljenje.
Kod ovog projekta nije riječ o novogradnji, već o postojećoj zgradi potpuno renoviranoj 2023. godine. Svi su podovi i instalacije obnovljeni. Iako je zgrada dvokatna, struktura je već formirana. Energetska učinkovitost je poboljšana dvostrukim staklima i toplinskim pumpama. Prilikom prijenosa vlasništva potrebno je provjeriti dokumentaciju o renoviranju. Važno je napomenuti da je zračna luka u podacima navedena na 999 km, što je greška u podacima; stvarna zračna luka je na 36 km.
Stambena površina od 43 m² ograničava prostor za veće skupine ili za smještaj gostiju na duže razdoblje. Spavaćih soba je dvije, što većim obiteljima može stvoriti osjećaj nedostatka prostora. Nekretnina nema zasebnu garažu; parkiranje je na zajedničkim mjestima. Budući da je riječ o polu-dvojnoj kući, postoje susjedni zidovi. Udaljenost do plaže je preko 2,5 km, što znači da nema izravnog pogleda na more i da je plaža na udaljenosti vožnje autom.
Ref: VL006312
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dom je prikladan za one koji traže gotov stambeni prostor uz more bez čekanja na građevinske projekte. Dobar je izbor za manju obitelj, mirovinu ili ljetnu kuću. Budući da je renoviranje obavljeno, prikladan je za one koji ne žele baviti se popravcima. Područje je prikladno za one koji cijene zajedničke pogodnosti poput bazena i tenisa. Ako tražite veliku vilu s velikim vrtom, ovo možda nije prikladno. Također je važno napomenuti da je auto koristan, ali ne obavezan za odlazak u trgovinu.
Nekretnina je renovirana 2023. godine, što znači da su podovi i sanitarnja nova. Kuhinja je potpuno opremljena i namještena, koristeći moderne materijale. Dnevni boravak je prirodno osvjetljen zbog orijentacije istok-jug. Prozori su s dvostrukim staklom, poboljšavajući zvučnu i toplinsku izolaciju. Tri toplinske pumpa osiguravaju grijanje i hlađenje, što je učinkovito za cijelogodišnje temperature. Nekretnina je u „odličnom” stanju i „potpuno namještena”, što ukazuje na visoku razinu spremnosti. Vanjski elementi su moderni i dobro održavani.
Cijena počinje od 163 000 €. Ovo je tržišno odražena cijena, s obzirom na lokaciju, renoviranje i veličinu. U usporedbi s novim projektima u regiji, ovo je konkurentna cijena, posebice s obzirom na to da je nekretnina spremna i namještena. Energetska učinkovitost je poboljšana, ali energetski certifikat nije naveden. Tržišna varijacija ovisi o konkretnoj jedinici, ali ova cijena omogućuje pristup poznatoj zajednici.
Lago Jardin je planirano stambeno naselje poznato po zelenim površinama i zajedničkim dvorištima. Svakodnevni život ovdje se vrti oko zajedničkog života: jutarnju kavu možete piti na privatnoj terasi koja je djelomično natkrivena, pružajući hlad i privatnost. Poslijepodne mogu se koristiti teniski tereni ili bazen. Za dolazak do plaže potreban je auto ili bicikl jer je najbliža plaža na oko 3 km. U području ima mnogo trgovina i restorana, što olakšava zadovoljavanje osnovnih potreba. Centar Torrevieje je na 6 km, nudeći široku mrežu usluga. Klima je vruća ljeti, ali je dom opremljen klima uređajima koji osiguravaju udobnost. Život ovdje je ravnoteža između mirnog odmarališta i blizine grada.
Okolica Lago Jardina je prijelazna zona između grada i mora. Područje je poznato po zelenim površinama i pješačkim stazama. U blizini je nekoliko golf igrališta (Villamartín na 3,9 km), nudeći mogućnosti za ljubitelje sporta. Plažna zona je dostupna kratkom vožnjom. Torrevieja, na 6 km, nudi luke, tržnice i kulturne događaje. Stanovništvo područja je 65 212, što daje području živu, ali ne pretrpanu atmosferu. Mjesne trgovine i usluge su dostupne, što svakodnevni život čini ugodnim.
Karta prikazuje lokaciju nekretnine u zajednici Lago Jardin, blizu Torrevieje. Vidljivi su obližnji golf tereni, plaže i glavne ceste. Nekretnina je označena zonom u zelenom, što ukazuje na zajedničke površine. Udaljenosti se mjere zračnom linijom.
Lago Jardin se nalazi u južnom urbaniziranom dijelu Torrevieje, u srcu Costa Blance. Ovo je dio poznate obalne zone popularne među međunarodnim kupcima. Lokacija je dobra jer nije izravno u centru turizma, ali je dovoljno blizu. Područje je dobro povezano s drugim obalnim područjima poput Orihuela Costa. Ovo je alternativa gušćim plažnim zonama, nudeći više prostora i mira.
Najbliža plaža (Platja del Cura) je na 1,0 km, ali glavne plaže su na 2,8–3,1 km. Vožnja do plaže traje oko 10 minuta. Zračna luka Alicante je na 36 km, što je udaljenost od oko 30 minuta vožnje. Golf igrališta su u radijusu od 4–6 km. Javni prijevoz je dostupan: u području ima 12 autobusnih linija i 50 stajališta. Supermarket je na 172 m, ali veće trgovine su na 650 m (Mercadona). Visina je 20 m iznad razine mora, a nagib prema plaži je 1,7%, što olakšava kretanje biciklom do plaže.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je u sredozemnoj klimatskoj zoni, gdje je prosječna godišnja temperatura 18,7°C. Prosječno ima 3854 sunčanih sati godišnje, što omogućuje aktivan život na otvorenom. Kupališna sezona traje 5 mjeseci (temperatura vode ≥20°C). Ljeta su vruća, a zime blage. Budući da je nekretnina orijentirana istok-jug, večeri su hlađe, ali ima dovoljno sunčeve svjetlosti. Visina od 20 m i mali nagib (1,7%) osiguravaju dobar protok zraka i odvodnjavanje vlage.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obližnje plaže su Cala de lo Ferri (2,8 km) i Playa Rocío del Mar (3,0 km). Pješčane su i prikladne za opuštanje. Golf mogućnosti su raznolike: Villamartín (3,9 km), Campoamor (5,7 km) i Las Ramblas (6,4 km). U području je i zdravstveni centar i bolnica na 6,4 km. Zajednica Lago Jardin nudi bazen, restoran i teniske terene koji nadopunjuju plažni i golf život. U području ima mnogo biciklističkih staza i parkova.
Izvor: OpenStreetMap
Lago Jardin se nalazi u južnom urbaniziranom dijelu Torrevieje, u srcu Costa Blance. Ovo je dio poznate obalne zone popularne među međunarodnim kupcima. Lokacija je dobra jer nije izravno u centru turizma, ali je dovoljno blizu. Područje je dobro povezano s drugim obalnim područjima poput Orihuela Costa. Ovo je alternativa gušćim plažnim zonama, nudeći više prostora i mira.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s luksuznim vilama u Benissi ili Altei (čije su cijene iznad 4 milijuna eura), ova je nekretnina značajno pristupačnija, počevši od 163 000 €. Istodobno je područje Torrevieje aktivnije i bogatije pogodnostima od manjih sela. Blizina plaže i golfa slična je skupljim područjima, ali je stambeni prostor manji. Ova je nekretnina prikladna za one koji traže funkcionalnost i lokaciju umjesto luksuzne veličine.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S svojim dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
