Dvospratni attached house (polu-odvojeni dom) u zajednici Lago Jardin, kompletno renoviran 2023. godine. Nudi moderan enterijer i opremu. Zahvaljujući orijentaciji na istok i jug, objekat je dobro osvetljen. Stanovni prostor iznosi 43 m², što je kompaktno ali funkcionalno sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom. Pristup zajedničkom bazenu i teniskim terenima omogućava udžban život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Naselje Lago Jardin nalazi se u urbanizovanom obalnom području provincije Alijante. Supermarket je na svega 172 m udaljenosti, što olakšava svakodnevne kupovine. Do plaža je vazdušna linija oko 2,8 do 3,1 km, omogućavajući pristup Sredozemnom moru. Okolina je pretežno stambena, na nadmorskoj visini od 20 m, sa ravnim terenom.
Ova nekretnina nudi 43 m² stambenog prostora, dve spavaće sobe i jedno kupatilo. Ima privatnu terasu sa natkrivenim delom za boravak na otvorenom. Instalirana je klima uređaj i dvostruka stakla (double glazing) za energetsku efikasnost. Dostupan je optički internet. Kuhinja je potpuno opremljena.
Godine 2023. izvršena je temeljna rekonstrukcija, uključujući ažuriranje enterijera, kupatila i INŽENjerskih sistema. Kuća je u stanju kao nova, mada struktura zgrade ostaje starija. To obezbeđuje savremeni nivo udobnosti bez troškova nove gradnje.
Površina od 43 m² je ograničena i može biti tesna za veće porodice ili duže boravke. Postoji samo jedno kupatilo, što može stvarati gužve ujutru. Nema privatne bašte, bazen je zajednički. Iako je područje urbano, nalazi se na određenoj udaljenosti od mora, pa bi bez automobila moglo biti neudobno.
Ref: VL006312
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zbog manje površine, ova kuca je pogodna za pojedince, parove ili kao odmorište. Dobar je izbor za one koji ne žele da troše vreme na održavanje velike bašte, ali žele da koriste zajedničke pogodnosti. Takođe je dobar izbor za investitore, jer visok kvalitet renoviranja povećava atraktivnost za iznajmljivanje.
Tokom renoviranja 2023. korišćeni su savremeni materijali. Kuhinja je potpuno opremljena, enterijer u belo-sivoj šemi. Postavljena su dvostraka stakla za bolju izolaciju. Sistem klimatizacije sa toplotnim pumpama održava prijatnu temperaturu tokom cele godine.
Cena nekretnine kreće se od 163.000 evra. U poređenju sa sličnim objektima u području Lago Jardin, s obzirom na renoviranje i dva sprata, ovo je pravična cena. Na tržištu polu-odvojenih kuća na obali Alijante, ovo je srednji cenovni segment.
Lago Jardin je uređena stambena zajednica gde je supermarket u okvirima šetnje. U blizini ima mnogo restorana i kafica. Područje je pogodno za ljubitelje golfa i odmora na moru. Ovo je mirno mesto sa razvijenom infrastrukturom, pružajući balans između privatnosti i pristupa pogodnostima.
Najbliži supermarket je na 172 m. U radiusu od 2 km nalazi se oko 170 restorana. Bolnica je na 6,4 km, apoteka na 849 m. Javni prevoz saobraća na 12 linija, u blizini je 50 stajališta.
Mapa prikazuje lokaciju Lago Jardin u blizini obale Sredozemnog mora. Područje je izgrađeno stambenim blokovima, u blizini se nalaze golf tereni i trgovački centri.
Objekat se nalazi u području sa 65.212 stanovnika, koje je deo popularne obale Kosta Blanka. Ovo je južni deo provincije Alijante, blizu letnjiškog grada Torreviehe. Region karakteriše međunarodni sastav stanovništva, uključujući mnoge stanovnike iz Severne Evrope.
Plaže Sredozemnog mora (npr. Cala de lo Ferri) su na oko 3 km vazdušne linije. Aerodrom Alijante-Elče je na oko 36 km, Valensija na 169 km. Golf tereni (Club de Golf Villamartín) su na 3,9 km. Dobar pristup železničkim stanicama i glavnim putevima olakšava putovanja do centra Alijante.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata na obali Alijante je umerena, prosečna godišnja temperatura je 18,7°C. Godišnje ima 3.854 sunčanih sati. Kupanje je moguće 5 meseci kada je temperatura vode veća od 20°C. Teren je ravan sa nagibom ka moru od svega 1,7%, što je pogodno za šetnju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini su plaže kao što su Cala de lo Ferri (2,8 km) i Playa Rocío del Mar (3,0 km), pogodne za plivanje i vodene sportove. Takođe, u radiusu od 6,4 km postoje tri golf kluba, što čini ovaj kraj atraktivnim za golfere. Takođe su dostupni teniski tereni.
Izvor: OpenStreetMap
Objekat se nalazi u području sa 65.212 stanovnika, koje je deo popularne obale Kosta Blanka. Ovo je južni deo provincije Alijante, blizu letnjiškog grada Torreviehe. Region karakteriše međunarodni sastav stanovništva, uključujući mnoge stanovnike iz Severne Evrope.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Cena ovog objekta od 163.000 evra je značajno pristupačnija u poređenju sa luksuznim vilama u Benisi (Benissa) ili Alteji (Altea) u istoj provinciji Alikante, gde cene često prelaze 4 miliona evra. Lago Jardin nudi balans između rezimnog životnog stila na obali i pristupačnije cene nekretnine.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Kosta del Solu, Kosta Blanki i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i životne vrednosti, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
