Този напълно реновиран полу-свързан дом в Лагос (Велес-Малага) предлага 154 квадратни метра жилищно пространство с излаз към Средиземно море. Ситуиран непосредствено край брега, имотът се характеризира с напълно обновена инфраструктура преди пет години, включително двойно термостъкло и електрически щори. Конфигурацията разпределя обитаемата площ върху два етажа, включващи две спални и две санитарни възела, допълнени от соляриум и вътрешен двор.
В сравнение с проектите в Михас (Arosa) или Фуенхирола (Waterfall Residences), цената от €450,000 е конкурентна за този тип жилище с морски изглед. Докато проектите във Фуенхирола често са апартаменти с общи части, тук се предлагат самостоятелни къщи. Въпреки това, разстоянието до основните туристически центрове и голф игрища е по-голямо в сравнение с градовете на запад от Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вихъра на крайбрежната икономика, непосредствено до N340. Разстоянието до пясъчните ивица на Playa de Mezquitilla е около 2.2 километра, което осигурява постоянен морски климат. Това разположение предлага директен достъп до крайбрежните пътни артерии на Коста дел Сол.
С 154 квадратни метра жилищна площ и 85 квадратни метра парцел, проектът отговаря на търсенето на жилище с ниски разходи за поддръжка и висока функционалност. Верандата и вътрешният двор удължават сезонното ползване на външното пространство. Сигурността е подсигурена чрез модерна алармена система.
Въпреки че не е ново строителство, имотът е подложен на цялостна модернизация преди пет години. Техническото състояние на инсталациите и довършителните работи отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност и комфорт, намалявайки необходимостта от незабавни инвестиции в ремонта.
Парцелът от 85 квадратни метра е ограничен по размер, което не позволява разширяване на сградата. Достъпът до основните пътни артерии е непосредствен, което може да доведе до шумово замърсяване при отворени прозорци. Няма басейн в рамките на частния парцел.
Имотът е подходящ за купувачи, които търсят втори дом с минимални грижи за градината и максимална гледка. Конфигурацията с две спални и географската близост до летището в Малага (43 км) го правят функционален за сезонна употреба или за дългосрочно наемане. Изолацията и алармената система адресират нуждите от сигурност на тези, които не пребивават целогодишно.
Реновирането е внесло съвременни материали в конструкцията. Санитарните възли са с керамични плочки и модерно обзавеждане, като единият разполага с вана, а другият с душ кабина. Кухнята е оборудвана с вградени уреди, включително хладилник и фурна. Използването на двойно термостъкло и автоматични щори показва внимание към енергоспестяването и климатичния контрол.
Пазарната оценка от €450,000 отразява цената на морския фронт и завършения реновиран продукт. Този ценови диапазон е характерен за къщи с пряк достъп до брега в този сектор. Стойността се подкрепя от качествените материали и техническите подобрения, извършени през последните години.
Дневният ритъм тук е определен от близостта до морето и N340. Животът се концентрира основно на първия етаж и соляриума, където гледката към хоризонта преобладава. Вътрешният двор зад кухнята предлага защитено пространство за вътрешни дейности, независимо от вятера по крайбрежието. Изолацията чрез двойните стъкла позволява контрол на вътрешния микроклимат, създавайки тиха среда дори при силен трафик. Наличието на природен газ за готвене и слънчева система за топла вода оптимизира битовите разходи. Вечерите на соляриума са насочени към залеза над водата, като географията на мястото позволява дълъг период на естествено осветление.
Околната среда е смесица от жилищни зони и търговски обекти. В радиус от 2 километра има 4 ресторанта, 2 аптеки и 1 кафе, предлагайки базови услуги. Наличието на 13 спирки на обществения транспорт и жп гара Pobes на 6.8 км предоставя алтернативи на автомобилното движение. Обществените услуги са наблизо, но административните центрове изискват придвижване.
Картата показва стратегическата позиция на имота непосредствено до главния път N340. Визуализирани са коридорите за достъп до морето и разстоянията до ключови точки като летище и голф игрища, подчертаващи крайбродната търговска ос.
Локацията в Лагос функционира като междинна зона между курортните центрове и големите градове. Намирайки се на около 43 км от летището и 6.1 км от болница, проектът балансира между изолацията на малкото селище и достъпността до градските удобства на Велес-Малага.
Автомобилът е основно средство за придвижване. Летище Малага е на 43 километра, а голф игрищата в района (Parador, Miguel Ángel Jiménez) са на около 41-45 километра. Близостта до N340 осигурява бърза връзка с градове като Торокс и Алгаробо, но също така означава поглъщане на шум от магистралата.
| Valencia (VLC) | 421 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 540 km |
| Pobes | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ситуиран на височина над морското равнище, имотът се възползва от естествената вентилация на крайбрежието. Районът записва средна годишна температура от 12.1°C и над 3000 слънчеви часа годишно. Географското положение позволява дълъг сезон на открито, макар преходните месеци да могат да са ветровити.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете Playa de Mezquitilla и Playa del Morche са на разстояние под 3 километра. Регионът е известен с наличието на плажове със Син флаг (общо 50 в по-широката област), включително близки A Lapa и A Punta. Водните спортове и риболовът са достъпни непосредствено от брега.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Локацията в Лагос функционира като междинна зона между курортните центрове и големите градове. Намирайки се на около 43 км от летището и 6.1 км от болница, проектът балансира между изолацията на малкото селище и достъпността до градските удобства на Велес-Малага.
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to stand between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Февруари | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Май | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Юни | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Юли | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септември | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октомври | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Ноември | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Декември | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL228242
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизнеспособност, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
