マラガのラゴス地区に位置する、154平方メートルの広さを持つ2階建ての半戸建て住宅です。約5年前に全面改修されており、現代的な設備と維持された良好な状態が特徴です。南向きの配置と2階のソーラリウム（屋上テラス）からは、地中海を一望できます。この物件は、海岸線に近い立地にありながらも、二重窓や自動シャッターにより内部の静寂性が保たれています。日常的な生活に必要なスーパーマーケットや薬局は約2km圏内にあり、カンタ・デ・ベレス（Caleta de Vélez）の港までは約5分という距離に位置しています。
ミハス（Mijas）の「Arosa」プロジェクト（最低価格490,000ユーロ）やフエンヒロラ（Fuengirola）の物件と比較すると、このラゴスの物件は価格面で優位性があります（450,000ユーロ）。ミハスやフエンギロラは、より広範なインフラと観光地としての賑わいを誇りますが、それに伴い物件価格も高騰する傾向にあります。一方で、ラゴスはよりローカルで静かな環境を提供しており、スペイン本来の生活体験を求める方には魅力的です。ただし、ゴルフ場の距離（約41km）は、フエンギロラやミハスのようなゴルフリゾート地（ゴルフ場が至近距離にある）に比べると遠く、ゴルフ愛好家には不便かもしれません。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はマラガ県ラゴス（ベレス＝マラガ）の海岸沿いに位置し、N340号線へのアクセスが良好です。最寄りの海岸であるメスキティージャ（Playa de Mezquitilla）までは直線距離で約2.2kmです。周辺にはローカルなレストランやカフェが点在しており、スペイン沿岸部での日常的な生活拠点として機能します。
2つの寝室と2つのバスルームを備えており、小規模なご家族やセカンドホームとしての利用に適した間取りです。154平方メートルの居住スペースには、リビングエリア、パティオ、そして屋上のソーラリウムが含まれており、屋外でのくつろぎスペースを確保しています。クローゼットなどの収納スペースも十分に確保されています。
厳密な新築物件ではありませんが、過去5年以内に完全な改修工事が完了しています。断熱ガラスの二重窓や自動シャッターなどの設備が更新されているため、新築に近い快適性と機能性を有しています。給湯システムにはソーラーボイラーが採用されています。
専用のプールは設けられていません。敷地面積は85平方メートルであり、広大な庭を希望する場合には制約となります。最寄りのゴルフコースまでは40km以上離れており、ゴルフ優先の立地ではありません。沿岸道路（N340）に面しているため、交通騒音が発生する可能性があります。
この物件は、海岸沿いの静かな環境でメンテナンスの負担が少ない住まいを探している方に適しています。全面的な改修が済んでいるため、DIY作業や大規模な改修プロジェクトに携わりたくない方にとって魅力的な選択肢です。また、地中海の景色を重視し、毎日の生活の中で海を感じたいと希望される方や、観光地の中心部から少し離れたローカルな地域での生活を望まれる方にも適しています。ただし、自動車での移動が基本となります。
物件は5年前に改修されており、現代的な基準に合わせて設備が更新されています。特に、断熱性と防音性を高めるための二重ガラス窓（Double Glazing）と自動シャッターが導入されており、居住性が向上しています。バスルームには近代的なタイルや設備が採用され、給湯には環境に配慮したソーラーボイラーが使用されています。キッチンにはガスコンロが設置されており、スペインの一般的な生活様式に対応しています。構造的な状態は良好とされていますが、海岸沿いであるため、塩害による定期的なメンテナンスが必要です。
販売価格は450,000ユーロからです。この価格帯には、154平方メートルの居住空間、2つの寝室、2つのバスルーム、および屋上テラスが含まれます。改修済み物件であるため、追加的な内装工事の費用は抑えられる可能性がありますが、立地や築後の経過年数を考慮した価格設定となっています。
ラゴスでの生活は、地中海の海岸線に即したリズムで営まれます。朝は2階のソーラリウムで日光を浴びながら、遠くの水平線を眺めることから始まることができます。二重窓と自動シャッターにより、室内は外界の騒音から遮断された静かな空間となり、プライベートな時間を確保できます。買い物は約2km先のスーパーマーケットで賄えるため、日常の雑事は車で短時間で完了します。徒歩や車で移動しやすい距離に海岸があり、天候の良い日には散歩や海水浴を楽しむことができます。南向きの配置により、1年を通して日当たりが良好です。
この物件は、マラガ県東部の沿岸部にあるラゴス（ベレス＝マラガ周辺）に位置しています。最寄りの「Playa de Mezquitilla」までは直線距離で約2.2km、「Playa del Morche」までは約2.7kmです。日常的な買い物には約2.1km離れたスーパーマーケット、医療機関には約6.1km離れた病院を利用します。周辺地域にはカフェやレストランが数軒あり、地元住民の生活を支えるインフラが整っています。
地図は、マラガ空港から東へ約43km、N340号線沿いの位置を示しています。最寄りの都市であるベレス＝マラガや、海岸沿いの自治体との位置関係を確認できます。
ラゴスはマラガ県東部、アクサルキア（Axarquía）地域の沿岸部に位置するエリアです。マラガ市までは約40km以上の距離があり、繁忙期の交通渋滞を避けた落ち着いた環境です。周辺にはアルガロボ（Algarrobo）やトロックス（Torrox）などの村落が近く、観光地化された地域よりも伝統的なスペインの生活を維持しています。コスタ・デル・ソル全体で見ると、比較的手頃な価格帯で沿岸生活を楽しめるエリアです。
空港までは直線距離で約43kmです。海岸線沿いのN340号線に近接しており、東西の移動に便利です。最寄りのゴルフコースである「Club de Golf Málaga Parador」までは約41kmの距離があります。公共交通機関については、約6.8kmにPobes駅があり、路線バスも1系統運行されていますが、生活の利便性を高めるためには自動車の所有が推奨されます。
| Valencia (VLC) | 421 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 540 km |
| Pobes | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候に属します。平均年間日照時間は約3,130時間と非常に多く、温暖な気候が特徴です。年間平均気温は約12.1°Cですが、夏季は日中の気温が上昇します。標高は海抜671mと記録されていますが、これはデータ上の誤差である可能性が高く、実際は海沿いの気候特性を持ちます。水泳が快適にできる時期は、海の温度が20°C以上になる夏季が中心です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約2.2kmの位置に「Playa de Mezquitilla」があり、約2.7kmには「Playa del Morche」があります。これらは地元の人々に利用される比較的静かな海岸です。また、近隣には50の「ブルーフラッグ（Blue Flag）」を受賞したビーチがある地域が含まれます（「A Lapa」など）。海沿いの遊歩道での散歩や、カンタ・デ・ベレスのマリーナへのアクセスも可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ラゴスはマラガ県東部、アクサルキア（Axarquía）地域の沿岸部に位置するエリアです。マラガ市までは約40km以上の距離があり、繁忙期の交通渋滞を避けた落ち着いた環境です。周辺にはアルガロボ（Algarrobo）やトロックス（Torrox）などの村落が近く、観光地化された地域よりも伝統的なスペインの生活を維持しています。コスタ・デル・ソル全体で見ると、比較的手頃な価格帯で沿岸生活を楽しめるエリアです。
Lagos, or Lagos City, is a large metropolitan port city in southwestern Nigeria. As of November 2025, the size of the city's population has been estimated to stand between 17 and 21 million residents, making Lagos the largest city in Nigeria, the most populous urban area on the African continent, and one of the fastest-growing megacities in the world. Lagos was the national capital of Nigeria until the government's December 1991 decision to relocate its capital to Abuja, in the centre of the country. Apart from serving as a major African financial center, Lagos has also played a significant role in the national economy, serving as the economic hub of Lagos State and the entire country of Nigeria. The city has a significant influence on commerce, entertainment, technology, education, politics, tourism, art, and fashion in Africa. Lagos is also among the top ten of the world's fastest-growing cities and urban areas. A megacity, it has the second-highest GDP in Africa, and houses one of the largest and busiest seaports on the continent. Due to the large urban population and port traffic volumes, Lagos is classified as a Medium-Port Megacity.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| 2月 | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| 3月 | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| 5月 | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| 6月 | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| 7月 | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| 8月 | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| 9月 | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| 10月 | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| 11月 | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| 12月 | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL228242
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maikoはスペイン住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実かつデータ主導のアドバイスを提供します。
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