Ez az ingatlan a Las Bayas régióban található, egy 2 000 m²-es telken. Ez egy egy hálószobás, 120 m² lakótérrel rendelkező Finca - Cortijo típusú ingatlan Alicante belső részében, városi környezet közelében. A terület állattartáshoz van kialakítva, és energiabiztonságot kínál. Az évi átlaghőmérséklet és a 3 876 napsütéses óra kedvező feltételeket teremt a vidéki vagy mezőgazdasági életmódhoz.
Las Bayas Alicante belső részén található, ami más szegmensbe sorolja, mint a tengerparti luxusprojekteket. Például a benissai „FALCO 8 LUXURY HOUSE” (4 250 000 €-tól) vagy a „VILLA IN ALTEA” mind helyszínben (tengerparti kilátás), mind árban sokkal felsőbb kategóriát képvisel. Las Bayas inkább funkcionális, mezőgazdasági vagy állattartási életmódot kínál, miközben nagyobb telket és független energiainfrastruktúrát biztosít, mint a tengerparti apartmanok. Ebből a szempontból a fenntartható vidéki életet és termelési kapacitást keresők számára gazdaságosabb és praktikusabb választás, mint a tengerparti üdülőlétesítmények. A régió hasonló Fincái gyakran csak alapvető lakhatási jellemzőkkel rendelkeznek, de ez az ingatlan az energiabiztonság és az állattartási infrastruktúra miatt kiemelkedik a többi vidéki ingatlan közül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Las Bayas területén helyezkedik el. Városi környezetben van, ahol a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A legközelebbi szupermarket 112 méterre található. A telek sík.
Ez az ingatlan azok számára megfelelő, akik energiabiztonságot keresnek vagy érdeklődnek az állattartás iránt. A 22 állatbox, öntözőrendszerek és a saját kút a mezőgazdasági vagy állattartási életmódhoz szükséges infrastruktúrát biztosítja.
Az ingatlan „használt” állapotú van, a főépület és a melléképületek funkcionálisak. A napelemes és inverteres energiaüzemeltetési rendszer működőképes. Az ingatlan azonnali használatra kész.
Ez nem egy tipikus üdülőkomplexus vagy luxus lakópark. Nem alkalmas azok számára, akik modern, „kulcsrakész” lakást keresnek. A 2 000 m²-es telek és az állattartási létesítmények fenntartása bizonyos erőfeszítést és szakértelmet igényel.
Ez az ingatlan megfelelő az önálló életmódot és mezőgazdasági tevékenységet keresők számára. A terület lovastenyészetnek, állatmenedéknek vagy profi állattenyésztésnek van kialakítva. Olyanok számára is opció, akik vidéken szeretnének élni a város közelében.
A főépület úgy van kialakítva, hogy megkönnyítse az állattartást. A padlók könnyen tisztítható anyagokból (kavics/beton) készültek. A vízvezeték az állatok mosására szolgáló részben van összpontosítva. Az épület nem tengerparti luxusvilla stílusában készült, hanem funkcionális, vidéki stílusban. A faház légkondicionálóval rendelkezik.
Ennek az ingatlannak a kezdőára €254 000. Ez az ár magában foglalja a 120 m²-es lakóteret, a 30 m²-es faházat, a 40 m²-es melléképületet és a 2 000 m²-es telket. Az energiaszükségletet fedező napelemek és inverterek tartozékok. Alicante belső részein a hasonló infrastruktúrával rendelkező ingatlanok árai a pontos helyszíntől és a telekmérettől függően változhatnak.
A terület, ahol az ingatlan található, a vidéki jelleg és a város közelségének kombinációját kínálja. A reggeleket a telek munkálatai vagy az állatok gondozása töltheti ki a bőséges napsütésben. Az esték csendesek és forgalommentesek. A szomszédsági kapcsolatok jellemzően a hasonló gazdaságok tulajdonosaira korlátozódnak. Ez a hely funkcionális élettér, azok számára, akik el akarnak vonulni a város zajából, de nem akarnak teljesen elszigetelődni, különösen a mezőgazdaság vagy állattartás iránt érdeklődők számára.
A területen 3 tömegközlekedési vonal található, de a helyszín teljes kihasználásához ajánlott egy autó. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), kb. 10 km-re. A legközelebbi vasútállomások: Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes (6,7 km), Estació Elx-Parc (7,4 km), Elx Carrús (7,8 km).
Ez a térkép a Las Bayas-i ingatlan helyzetét és a közeli fontos helyeket mutatja. A lépték az ingatlan Alicante városközpontjához és a strandokhoz való közelségét illusztrálja.
Las Bayas Alicante tartományban található. A belső területeken helyezkedik el, de rövid távolságra a városközponttól és a tengerparttól. A Costa Blanca régióban ez az egyik terület, amely kedvezőbb áron kínál telkeket a tengerparthoz képest.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 18,6°C, nyáron a hőmérséklet eléri a 27°C-ot is. Évi kb. 3 876 órányi napsütés van. Az úszószezon, amikor a vízhőmérséklet 20°C vagy magasabb, 5 hónapig tart. A telek 27 méterrel van a tengerszint felett, és sík területen helyezkedik el.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A távolság a tengerparthoz: Platja de la Gola (5,5 km), Platja del Tamarit (5,9 km) és Platja Llisa (6,3 km). A strandok autóval elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Las Bayas Alicante tartományban található. A belső területeken helyezkedik el, de rövid távolságra a városközponttól és a tengerparttól. A Costa Blanca régióban ez az egyik terület, amely kedvezőbb áron kínál telkeket a tengerparthoz képest.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 29 mm |
| Február | 11.2°C | 22 mm |
| Március | 13.9°C | 28 mm |
| Április | 16.1°C | 30 mm |
| Május | 18.9°C | 31 mm |
| Június | 23.1°C | 14 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 6 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 28 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 33 mm |
| December | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyolországi lakáspiacon specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
