Šī īpašuma tips Finca - Cortijo atrodas Las Bayas apkaimē, Alikantē. Tā ir lauksaimniecības īpašums ar kopējo platību 2000 m² un dzīvoamo platību 120 m². Objekts iekļauj galveno māju, koka māju aptuveni 30 m² un papildu ēkas 40 m² platībā. Īpašums ir pilnībā norobežots un aprīkots, uzsvars ir dzīvnieku aprūpes saistītajās lietās, tāpat kā tas ir 22 staļļiem un autonomās enerģijas sistēmas. Sākuma cena ir noteikta €254.000.
Salīdzinot ar citiem objektiem reģionā, šī Finca izceļ ar pilnīgo aprīkojumu dzīvniekiem un enerģijas autonomiju. Kamēr daudzas mājas Costa Blanca ir orientētas uz tūrismu, šī īpašuma mērķis ir pastāvīga dzīvošana un biznesa lietošana. Cena €254.000 ir pieejamāka salīdzinājumā ar villām piekrastes pilsētās (piemēram, Benissa vai Altea, kur cenās pārsniedz €4.000.000), bet atspoguļo zemes un infrastruktūras vērtību. Atrašanās vieta Las Bayas piedāvā lauksaimniecības mieru, pretēji trokšņiem tūrisma kūrortiem. Tuvums lidostai (10 km) ir svarīgs priekšrocība salīdzinājumā ar apvidiem tālāk iekšzemē. Dzelzceļa esamība 6.7 km attālumā piedāvā alternatīvu transportu, kas nav bieži attālās fermās. Pircējiem, kuri interesējas par audzēšanu vai dzīvnieku patversmēm, šī piedāvājums ir specifisks un rets reģionā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas urbanizētā zonā ar pakalpojumiem uz soļa attāluma atrašanās vietas. atrašanās vieta ir iekšzemē ar stratēģisku pozīciju, kas ļauj viegli piekļūt pilsētas pakalpojumiem, nebiežot piebraukt ar automašīnu katrā reizē. Tuvums veikalam (112 m) norāda uz tūlītēju pamata vajadzību apmierināšanu. Attālums līdz tuvākajai lidostai Alikante ir aptuveni 10 km taisno līniju, kas padara to pieejamu starptautiskiem apmeklētājiem.
Īpašuma izkārtojums atbilst specifiskām dzīvošanai un darbam nepieciešamajām vajadzībām. Galvenā māja piedāvā 1 guļamistabu un 2 vannas istabas, kopā ar virtuvi un gaisa kondicionētāju. Koka mājas un dzīvnieku mazgāšanas telpu klātbūtne norāda uz piemērotību profesionālai darbībai vai dzīvošanas kompleksam. 22 staļļu un laistīšanas infrastruktūras eksistence padara īpašumu funkcionālu audzēšanas vai dzīvnieku patversmes nolūkiem, apvienojot privāto māju ar biznesa infrastruktūru.
Īpašums tiek prezentēts tūlītējas lietošanas stāvoklī. Būvniecības infrastruktūra iekļauj galveno māju, papildu ēkas un staļļu objektus, kurus apraksta kā tīrus un labā vispārējā stāvoklī. Nav minēta būvniecības fāze, jo objekti pastāv un darbojas, ko apliecina enerģijas sertifikāts A klase un pilnīga aprīkojums ar enerģijas un ūdens sistēmām.
Īpašumam nav baseina vai kopējo atpūtas vietu, kuras ir raksturīgas tūrisma dzīvokļiem. Uzsvars ir lauksaimniecības/dzīvnieku ražošanā, nevis luksusa dzīve vai vasaras atpūta. Attālums līdz pludmalēm ir vairāk kā 5,5 km, kas padara to mazāk piemērotu tiem, kuri prioritāti dodas tiešai saskarsmei ar jūru. Daudzu staļļu klātbūtne prasa nepārtrauktu uzturēšanu un nav piemērota personām, kuras meklē māju bez pienākumiem.
Šis īpašums ir piemērots profesionāļiem vai personām, kuras vēlas apvienot dzīvi ar dzīvnieku aprūpi. 22 staļļu eksistance padara to dzīvīgu dzīvnieku patversmēm, audzētavām vai jātnieku skolām. Tā kalpo arī ģimenēm, kuras meklē autonomiju un lauku dzīvi netālu no pilsētas. Autonomā enerģija ir priekšrocība tiem, kuri prioritāti uz ilgtspēju un neatkarību no tīkla. Mazāk piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu māju atpūtai bez lielas platības vai dzīvnieku infrastruktūras uzturēšanas pienākumiem.
Būvniecības elementi iekļauj galveno māju ar gaisa kondicionētāju, koka māju un laistīšanas infrastruktūru. 22 staļļi ir aprīkoti ar ūdeni un notekūdeņu sistēmām, norādot uz praktisku projektu audzēšanai. Enerģijas sistēmu veido 9 saules paneļi, invertori, baterijas un benzīna ģenerators, nodrošinot pilnu autonomiju. Ūdens apgāde nodrošināta ar privātu aku un savienojumu ar laistīšanas ūdeni. Kopējais stāvoklis tiek raksturots kā izcilīgs un tīrs, uzsvars uz funkcionalitāti dzīvnieku telpām un enerģijas efektivitāti (Enerģijas sertifikāts A).
Pieprasījums pēc īpašuma sākas no €254.000. Salīdzinot ar citiem objektiem Costa Blanca reģionā, šī cena atspoguļo dzīvojamās telpas un biznesa infrastruktūras (staļļi, zeme, autonomā enerģija) kombināciju. cena neiekļauj iespējamās uzlabojumu investīcijas, jo īpašums tiek pārdots kā aprīkots un funkcionāls. Pieejamība attiecas uz visa īpašuma iegādi, nevis tā daļām.
Ikdiena šajā īpašumā Las Bayas raksturojas ar saikni ar dabu un darbībām ārā. Lielā platība 2000 m² nodrošina vietu kustībai un darbam. Veikala tuvums 112 metru attālumā atvieglo pirkumus. Novietojums 27 metru augstumā virs jūras līmeņa veicina dabiskās vēdināšanu. 22 staļļu un mazgāšanas vietu klātbūtne nozīmē, ka ikdiena var ritēt ap dzīvnieku aprūpi vai audzēšanu. Enerģijas neatkarība ļauj funkcionēt neatkarībā no tīkla. Klimats ar vidējo gadu temperatūru 18.6°C veicina darbības ārā lielāko gadu daļu. Apkaime nodrošina mieru, pilsētu Alikante un piekrasti atrodoties īsā brauciena attālumā pilsētiskām vajadzībām.
Vide Las Bayas piedāvā lauksaimniecības dzīves un pilsētas pieejamības sajaukumu. Apkaime iedzīvotājiem un pakalpojumiem ar veikalu tuvumā. Attālums līdz Alikante pilsētai ir īss, ļaujot piekļūt vairāk pakalpojumiem. Atrašanās vieta ir iekšzemē, attāli no tiešās piekrastes līnijas, piedāvājot mieru. Dzelzceļa staciju klātbūtne tuvumā (6.7 - 7.8 km) savieno apvidu ar transporta tīklu. Satiksme ir iespējams mazāka salīdzinājumā ar tūrisma apvidiem, piedāvājot klusāku vidi pastāvīgai dzīvošanai.
Karte parāda īpašuma starppozīciju starp Elches pilsētu un piekrasti. Var redzēt tuvumu Alikantes lidostai un pludmalēm austrumos, kā arī dzelzceļa stacijas pozīciju rietumos.
Las Bayas atrodas Alikantes provincē, Costa Blanca reģionā. Atrašanās vieta ir stratēģiska, netālu no Elches pilsētas (apmēram 7-8 km) un Alikantes (apmēram 10 km). Tas ļauj piekļūt lielpilsētas pakalpojumiem, saglabājot īpašuma lauksaimniecību raksturu. Apkaime ir daļa no attīstītas zonas ar labu savienojumu ar Spānijas ceļu un dzelzceļa tīklu.
Īpašums atrodas 112 metru attālumā no tuvākā veikala. Tuvākā slimnīca ir 5.8 km attālumā taisno līniju. Attālumi līdz pludmalēm: Platja de la Gola (5.5 km), Platja del Tamarit (5.9 km) un Platja Llisa (6.3 km). Pieeja lidostai Alikante ir aptuveni 10 km taisno līniju. Braukšanai ar vilcienu ir stacijas 6.7 līdz 7.8 km attālumā (Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes, Estació Elx-Parc). Automašīnas lietošana ir praktiska attālumu apkalpošanai līdz lidostai un pludmalēm, bet nav obligāta pamata vajadzībām dēļ veikala tuvuma.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apkaime bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gadu temperatūru 18.6°C. Augstums 27 metri virs jūras līmeņa un attālums no jūras ietekmē mikroklimatu. Ir aptuveni 3.876 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ar ūdens temperatūru ≥20°C ilgst 5 mēnešus. Klimats ļauj veikt darbības ārā lielāko gadu daļu. Atrašanās vieta, attāli no tiešās piekrastes, var rādīt mazāku mitrumu salīdzinājumā ar piekrastes apvidiem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas 5.5 līdz 6.3 km attālumā (Platja de la Gola, Platja del Tamarit, Platja Llisa). Konkrētas kvalitātes pazīmes kā 'Blue Flag' šīm pludmalēs datās nav norādītas. 7.7 līdz 13 km attālumā atrodas golfa laukumi (Escuela de golf Elche, Club de Golf El Plantío, Font del Llop Golf Resort). Atrašanās vieta nenoodrošina tiešu piek�uvi jūras aktivitātēm, bet brauciens uz pludmalēm ir salīdzinoši īss.
Avots: OpenStreetMap
Las Bayas atrodas Alikantes provincē, Costa Blanca reģionā. Atrašanās vieta ir stratēģiska, netālu no Elches pilsētas (apmēram 7-8 km) un Alikantes (apmēram 10 km). Tas ļauj piekļūt lielpilsētas pakalpojumiem, saglabājot īpašuma lauksaimniecību raksturu. Apkaime ir daļa no attīstītas zonas ar labu savienojumu ar Spānijas ceļu un dzelzceļa tīklu.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 29 mm |
| Februāris | 11.2°C | 22 mm |
| Marts | 13.9°C | 28 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 30 mm |
| Maijs | 18.9°C | 31 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 14 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 6 mm |
| Septembris | 23.5°C | 28 mm |
| Oktobris | 19.2°C | 40 mm |
| Novembris | 14.9°C | 33 mm |
| Decembris | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kurš specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanu, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
