Această proprietate este situată în zona Las Bayas, un tip Finca - Cortijo pe un teren de 2.000 m². Este o clădire cu o cameră de dormit și o suprafață utilă de 120 m², situată în interiorul provinciei Alicante, în apropierea unui mediu urban. Terenul este echipat pentru creșterea animalelor și oferă independență energetică. Cu temperaturi medii anuale de 18,6°C și 3.876 de ore de soare pe an, clima oferă condiții potrivite pentru un stil de viață rural sau agricol.
Las Bayas se află în interiorul Alicante-ului, ceea ce o plasează într-un segment diferit față de proiectele de lux de pe coastă. De exemplu, „FALCO 8 LUXURY HOUSE” din Benissa (de la 4.250.000 €) sau „VILLA IN ALTEA” sunt mult mai sus ca preț și locație (vedere la mare, coastă). Las Bayas oferă mai degrabă un stil de viață funcțional, agricol sau de creștere a animalelor, oferind în același timp un teren mai mare și o infrastructură energetică independentă decât apartamentele de pe coastă. Din acest punct de vedere, este o opțiune mai economică și practică pentru cei interesați de o viață rurală sustenabilă și capacitate de producție, decât facilitățile de vacanță de la mare. Fermele similare (Fincas) din regiune au adesea doar caracteristici rezidențiale de bază, dar această proprietate se remarcă prin independența energetică și infrastructura pentru animale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Las Bayas. Se află într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Cel mai apropiat supermarket se află la 112 metri. Terenul este plat.
Această proprietate este potrivită pentru utilizatorii care caută independență energetică sau care sunt interesați de creșterea animalelor. Cele 22 de boxe pentru animale, sistemele de irigații și puțul propriu reprezintă infrastructura necesară pentru un stil de viață centrat pe agricultură sau creșterea animalelor.
Proprietatea este în stare de „utilizată”, clădirea principală și structurile secundare fiind funcționale. Sistemul de energie cu panouri fotovoltaice și invertoare este operațional. Proprietatea este gata de utilizare imediată.
Aceasta nu este o proprietate tipică de vacanță sau un proiect rezidențial de lux. Nu este potrivită pentru cei care caută un apartament modern „la cheie”. Întreținerea și gestionarea unui teren de 2.000 m² și a facilităților pentru animale necesită efort și cunoștințe specifice.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută un stil de viață autosuficient și activități agricole. Terenul este echipat pentru un grajd, un adăpost pentru animale sau o fermă profesională. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc să trăiască rural, dar aproape de oraș.
Clădirea principală este concepută pentru a facilita îngrijirea animalelor. Podelele sunt din materiale ușor de curățat (pietriș/beton). Instalațiile sunt grupate într-o secțiune dedicată spălării animalelor. Clădirea nu este construită în stilul unei vile de lux cu vedere la mare, ci într-un stil rustico, prioritar fiind funcționalitatea. Cabana din lemn este echipată cu aer condiționat.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 254.000 €. Prețul include suprafața locuibilă de 120 m², o cabană de lemn de 30 m², o clădire suplimentară de 40 m² și terenul de 2.000 m². Sunt incluse panourile solare și invertoarele care asigură independența energetică. Prețurile pentru proprietăți similare cu acest nivel de infrastructuctură în interiorul Alicante pot varia în funcție de locația exactă și mărimea terenului.
Zona în care se află proprietatea oferă o combinație între caracter rural și proximitatea orașului. Dimineața poate fi dedicată lucrului pe teren sau îngrijirii animalelor, la lumina puternică a soarelui. Seara domnește liniștea și lipsa zgomotului urban. Relațiile cu vecinii sunt limitate la alți proprietari de ferme din zonă. Acest loc este un spațiu funcțional, conceput pentru persoane care doresc să se retragă din agitația orașului, dar fără a fi complet izolați, în special cei interesați de agricultură sau creșterea animalelor.
În zonă există 3 linii de transport public, dar pentru utilizarea deplină a locației este recomandat un autoturism. Cel mai apropiat aeroport este Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 10 km. Cele mai apropiate garzi: Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes (6,7 km), Estació Elx-Parc (7,4 km), Elx Carrús (7,8 km).
Această hartă arată poziția proprietății în zona Las Bayas și locurile importante din apropiere. Scara arată relația proprietății cu centrul orașului Alicante și apropierea de plaje.
Las Bayas este o localitate în provincia Alicante. Zona este situată în interior, dar la distanță scurtă de centrul orașului și de coastă. În cadrul Costa Blanca, este una dintre zonele care oferă terenuri la prețuri mai accesibile în comparație cu zona de coastă.
În linie dreaptă, proprietatea se află la 5,8 km de spital, 4,3 km de farmacie și 112 m de supermarket. Pentru iubitorii de golf: Escuela de golf Elche la 7,7 km, Club de Golf El Plantío la 13 km și Font del Llop Golf Resort la 13 km. Timpul de condus poate fi mai lung decât distanțele menționate.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona are o temperatură medie anuală de 18,6°C, iar vara temperaturile pot ajunge la 27°C. Există aproximativ 3.876 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, când temperatura apei este de 20°C sau mai mare, durează 5 luni. Terenul este situat la o altitudine de 27 m deasupra nivelului mării și este plat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Distanța până la coastă: Platja de la Gola (5,5 km), Platja del Tamarit (5,9 km) și Platja Llisa (6,3 km). Plajele sunt accesibile cu mașina.
Sursă: OpenStreetMap
Las Bayas este o localitate în provincia Alicante. Zona este situată în interior, dar la distanță scurtă de centrul orașului și de coastă. În cadrul Costa Blanca, este una dintre zonele care oferă terenuri la prețuri mai accesibile în comparație cu zona de coastă.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 29 mm |
| Februarie | 11.2°C | 22 mm |
| Martie | 13.9°C | 28 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 30 mm |
| Mai | 18.9°C | 31 mm |
| Iunie | 23.1°C | 14 mm |
| Iulie | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 6 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 28 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 33 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoare de piață, calitate construcție și locuire, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
