Las Bayas bölgesinde yer alan bu mülk, 2.000 m² arazi üzerinde konumlanmış tek yatak odalı bir Cortijo tipi Finca'dır. Alicante iç kesimlerinde, kentsel bir ortama yakın ancak müstakil bir yaşam alanına sahip olan bu yapı, 120 m² kullanım alanı sunmaktadır. Proje, hayvan barındırma veya çiftlik faaliyetleri için düzenlenmiş arazi ve enerji bağımsızlığı sağlayan altyapısıyla dikkat çekmektedir. Bölgedeki ortalama sıcaklık değerleri ve yıllık 3.876 saatlik güneşlenme süresi, iklimsel olarak tarımsal veya açık alan faaliyetlerine uygun bir zemin oluşturmaktadır.
Las Bayas, Alicante'in iç kesimlerinde bulunması nedeniyle kıyı şeridindeki lüks projelerden farklı bir segmentte yer alır. Örneğin Benissa'daki 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' (€4,250,000'dan başlayan) veya Altea'daki 'VILLA IN ALTEA' gibi projeler, hem konum (deniz manzaralı, kıyı şeridi) hem de fiyat bakımından çok daha üst segmentte yer alır. Las Bayas projesi, daha çok işlevsel, tarımsal veya hayvancılık odaklı bir yaşam tarzı sunarken, Costa Blanca'daki denize sıfır dairelerden daha geniş arazi ve bağımsız enerji altyapısı sağlar. Bu açıdan, kıyı otellerinin sunduğu tatil konforu yerine, sürdürülebilir kırsal yaşam ve üretim kapasitesi arayanlar için daha ekonomik ve pratik bir seçenektir. Bölgedeki benzer Fincalar genellikle temel konut özelliklerine sahipken, bu mülkün enerji bağımsızlığı ve hayvancılık altyapısı ile diğer kırsal konutlardan ayrıştığı görülür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Las Bayas bölgesinde yer almakta olup şehir merkezine yakın bir konumdadır. En yakın süpermarket 112 metre mesafededir, bu da günlük ihtiyaçların yürüyüşle karşılanabileceği anlamına gelir. Arazi düz bir arazi yapısına sahiptir.
Bu mülk, enerji bağımsızlığı arayan veya hayvan yetiştiriciliği ile ilgilenen kullanıcılar için tasarlanmış teknik donanımlara sahiptir. 22 hayvan boksu, otomatik sulama bağlantıları ve özel su kuyusu gibi özellikler, tarımsal veya hayvancılık odaklı bir yaşam tarzına yönelik altyapıyı destekler.
Mülk 'ikinci el' statüsünde olup, ana bina ve ek yapılar kullanım durumundadır. Enerji sistemi güncel teknoloji ile çalışır durumdadır (Güneş panelleri ve invertör). Kısa süre içinde kullanıma uygundur.
Bu mülk, tipik bir tatil kompleksi veya lüks konut projesi değildir. Anahtar teslim modern bir daire arayanlar için uygun değildir. Mülkün bakımı ve yönetimi, 2000 m² arazi ve hayvan barınakları nedeniyle belirli bir çaba ve uzmanlık gerektirir.
Bu mülk, kendi kendine yetebilen bir yaşam arayan ve tarımsal faaliyetlerle ilgilenenler için uygundur. Arazi üzerindeki 22 hayvan boksu ve sulama sistemi, at çiftliği, barınak veya profesyonel hayvan yetiştiriciliği yapmayı planlayanlar için gerekli altyapıyı sunar. Ayrıca, şehir merkezine yakın olmasına rağmen kırsal bir ortamda yaşamak isteyenler için bir seçenektir.
Mülkün ana yapısı, hayvanların bakımı için elverişli olacak şekilde tasarlanmıştır. Zeminler kolay temizlenebilir malzemelerden (çakıl/beton) yapılmıştır. Tesisat, hayvanların yıkanması için ayrılmış bir bölümde toplanmıştır. Bina, deniz manzaralı bir lüks villa tarzında değil, işlevselliği önceliklendiren bir Rustik tarzda inşa edilmiştir. Ahşap kabinde klimalı bir sistem mevcuttur.
Bu mülk için başlangıç fiyatı €254,000'dir. Bu fiyat, 120 m² ana yaşam alanı, 30 m²lik ahşap kulübe, 40 m²lik ek bina ve 2.000 m² araziyi içerir. Enerji bağımsızlığı sağlayan güneş panelleri ve invertörler mülk dâhilindedir. Alicante iç kesimlerindeki benzer ölçekli arazilerde bu seviyede bir altyapıya sahip mülklerin fiyatları, konum ve arazi büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir.
Mülkün bulunduğu alan, hem kırsal nitelikleri hem de kentsel yakınlığı bir arada sunan bir geçiş bölgesidir. Sabahları arazideki işleri organize etmek veya hayvan bakımı yapmak için güneş ışığının yoğun olduğu bir ortam bulunur. Akşamları ise sessizlik ve dışarıdan gelecek gürültü olmaması (trafik bakımından sakin bir sokak) hâkimdir. Komşularla ilişkiler, daha çok bölgedeki benzer çiftlik sahipleriyle sınırlı ve mesafeli olabilir. Bu mekan, şehir hayatının kaosundan uzaklaşmak ancak tamamen izole olmamak isteyen, özellikle ziraat veya hayvancılık ile uğraşan bireyler için tasarlanmış işlevsel bir yaşam alanıdır.
Bölgede 3 adet toplu taşıma hattı bulunur, ancak bölgenin en iyi şekilde kullanılması için bir araç gereklidir. En yakın havalimanı Alicante-Elche (ALC) yaklaşık 10 km mesafededir. En yakın tren istasyonları: Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes (6.7 km), Estació Elx-Parc (7.4 km), Elx Carrús (7.8 km).
Bu harita, Las Bayas bölgesindeki mülkün konumunu ve çevresindeki önemli yerleri göstermektedir. Ölçek, mülkü Alicante şehir merkezi ve plajlara olan yakınlığı ile ilişkilendirmektedir.
Las Bayas, Alicante iline bağlı bir bölge olarak yer almaktadır. Bölge, iç kesimlerde olmasına rağmen hem şehir merkezine hem de kıyı şeridine yakın bir konumdadır. Costa Blanca genelinde denize kıyasla daha uygun fiyatlı arazi seçenekleri sunan bölgelerden biridir.
Hemelsbreed mesafeler baz alındığında; en yakın hastaneye 5.8 km, eczaneye 4.3 km ve süpermarkete 112 m mesafededir. Golf tutkunları için; Escuela de golf Elche 7.7 km, Club de Golf El Plantío 13 km ve Font del Llop Golf Resort 13 km uzaklıktadır. Araç ile seyahat süresi bu mesafelerden daha uzun olabilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 18.6°C yıllık sıcaklığa sahiptir ve yazın sıcaklıklar 27°C'ye ulaşabilir. Yıllık 3.876 saat güneşlenme süresi bulunur. Su sıcaklığının 20°C ve üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Arazi 27m deniz seviyesinden yüksekte olup, düz bir arazi yapısına sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridine mesafe; Platja de la Gola (5.5 km), Platja del Tamarit (5.9 km) ve Platja Llisa (6.3 km). Bu plajlara araba ile ulaşım mümkündür.
Kaynak: OpenStreetMap
Las Bayas, Alicante iline bağlı bir bölge olarak yer almaktadır. Bölge, iç kesimlerde olmasına rağmen hem şehir merkezine hem de kıyı şeridine yakın bir konumdadır. Costa Blanca genelinde denize kıyasla daha uygun fiyatlı arazi seçenekleri sunan bölgelerden biridir.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 29 mm |
| Şubat | 11.2°C | 22 mm |
| Mart | 13.9°C | 28 mm |
| Nisan | 16.1°C | 30 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 31 mm |
| Haziran | 23.1°C | 14 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 6 mm |
| Eylül | 23.5°C | 28 mm |
| Ekim | 19.2°C | 40 mm |
| Kasım | 14.9°C | 33 mm |
| Aralık | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru gayrimenkulu bulmakta yardımcı olur. Mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
