Dit landgoed in Las Bayas (Alicante) biedt 254.000 euro aan woonoppervlakte (120 m²) en een perceel van 2.000 m². De locatie is landelijk gelegen met voorzieningen op loopafstand en biedt energetische onafhankelijkheid door zonnepanelen en een generator. De afstand tot de stranden bedraagt circa 5,5 kilometer.
In vergelijking met projecten in directe kustgebieden zoals Benissa of Altea (waar prijzen starten boven 4 miljoen euro), biedt dit object in Las Bayas een aanzienlijk lagere instapprijs voor meer grondgebied. De vergelijkingsprojecten (Falco 8, Villa Roma) focussen op luxueuze villa's voor toeristisch gebruik, terwijl deze finca is ontworpen voor autonoom wonen en agrarische functie. Waar de kustprojecten afhankelijk zijn van publieke voorzieningen, genereert dit object zijn eigen energie en water. De ligging nabij Elche en Alicante-ALC verschilt van de geïsoleerde 'huerta'-perceel structuur; hier is sprake van een nederzetting met voorzieningen op loopafstand (supermarkt 112 m), wat uniek is voor een finca van deze omvang.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het object bevindt zich in de wijk Las Bayas, onderdeel van de gemeente Elche. De omgeving is landelijk van karakter met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel van 2.000 m² biedt privacy en ruimte voor agrarische of diergerelateerde doeleinden.
De indeling voorziet in één slaapkamer en twee badkamers. De hoofdstructuur beschikt over een keuken en airconditioning. Aanvullende volumes op het terrein omvatten een houten cabin (30 m²) en een wasruimte voor dieren (40 m²), wat functionaliteit toevoegt voor specifieke woon- of werkbehoeften.
Dit betreft een bestaande woning. De technische staat wordt omschreven als goed en instapklaar. Een belangrijk kenmerk is de aanwezigheid van 9 zonnepanelen, omvormers en een accusysteem, wat resulteert in een energielabel A en off-grid capaciteit.
Het project beschikt over slechts één officiële slaapkamer in de hoofdstructuur. De ligging is landinwaarts; de afstand tot de kust bedraagt meer dan 5 kilometer. Voor frequente bereikbaarheid buiten de directe omgeving is afhankelijkheid van eigen vervoer een gegeven.
Dit object past bij een woon- en leefsituatie waarin functionaliteit en autonomie voorop staan. De combinatie van woonhuis, uitgebreide buitenverblijven en dierfaciliteiten maakt het geschikt voor professionele fokkers, eigenaren van een asiel of personen met een groot aantal huisdieren. De energieneutrale status is relevant voor kopers die寻求 maximale zelfvoorziening en onafhankelijkheid van het elektriciteitsnet. Gezien de enkele slaapkamer en de opzet als werkterrein, is het minder geschikt als traditioneel gezinsvakantiehuis voor grote gezinnen, maar zeer relevant voor ondernemers in de agrarische of dierverzorgende sector.
De technische installaties vormen de kern van de afwerking: een off-grid systeem met 9 zonnepanelen, een benzinagenerator voor reserves en een volledig functionerend accusysteem zorgen voor energiezekerheid (Energielabel A). De waterhuishouding is geregeld via een eigen put met een capaciteit van 12.000 m³ en aansluiting op irrigatiewater, wat de continuïteit van watergebruik waarborgt. De hoofdstructuur beschikt over airconditioning voor temperatuurregeling. De dierverblijven zijn uitgevoerd met drainage en watervoorziening, wat wijst op een praktische, onderhoudsvriendelijke bouwstijl gericht op gebruiksgemak en hygiëne.
De vraagprijs is vastgesteld op 254.000 euro. Voor dit bedrag wordt een perceel van 2.000 m² overgedragen inclusief de bestaande bebouwing en de technische installaties voor energie- en watervoorziening. Er is sprake van een vaste prijsstelling; er zijn geen variaties in type of grootte die leiden tot een prijsrange.
Het dagelijks ritme op dit perceel wordt bepaald door de ruimtelijke indeling en de infrastructuur voor zelfvoorziening. Met een eigen waterbron van 12.000 m³ en verbinding op irrigatiewater is externe afhankelijkheid voor waterconsumptie minimaal. De aanwezigheid van 22 dierverblijven (totaal 630 m²) wijst op een functionaliteit die verder gaat dan regulier wonen; het terrein is ingericht voor werkzaamheden of intensieve hobbybesteding. De afstand tot het strand van Platja de la Gula (5,5 km) betekent dat een bezoek aan zee een geplande activiteit is, geen dagelijkse routine. De nabijheid van een supermarkt (112 m) maakt het mogelijk om basishuishoudelijke boodschappen lopend te verrichten, ondanks de landelijke ligging.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door een mix van landelijke ruimte en stedelijke voorzieningen. Met 32 lokale feestdagen en een historisch gemiddeld zonuuraantal van 3.876 uur, domineert een buitenleven-scenario. De aanwezigheid van 23 OV-haltes en 3 lijnen in de omgeving verbetert de mobiliteit voor wie niet over een auto beschikt, hoewel de stations op 6,7 kilometer afstand liggen. De nabijheid van een ziekenhuis (5,8 km) en een apotheek (4,3 km) zorg voor dekking van basiszorg.
De kaartvisualisatie toont de positie in Las Bayas ten opzichte van de infrastructuur van Elche en de kustlijn bij Santa Pola. De focus ligt op de afstanden tot de luchthaven (noorden) en de stranden (zuidoosten).
Las Bayas functioneert als een woonwijk/gemeenschap nabij Elche. De positionering is landelijk maar strategisch ten opzichte van de luchthaven van Alicante (10 km) en de kustlijn. Het onderscheidt zich van de directe kustplaatsen door de landelijke schaal en de ruime perceelgrootte.
Stranden: Platja de la Gola is 5,5 km verwijderd, wat neerkomt op een reistijd van circa 10-15 minuten. Steden: De wijk ligt nabij Elche, met stedelijke voorzieningen. Luchthaven: Luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op een afstand van ongeveer 10 kilometer, relevant voor frequente reizigers. Golf: De dichtstbijzijnde golfbaan, Escuela de golf Elche, bevindt zich op 7,7 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 142 km |
| Gabinete de Circulación Elx Mercaderíes | 6.7 km |
| Estació Elx-Parc | 7.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). Met een hoogte van 27 meter boven zeeniveau is er sprake van een vlak terrein. De historische zonuren (3.876) ondersteunen de functionaliteit van de zonnepanelen en maken een buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Hoewel het object landinwaarts ligt, is de kustlijn bereikbaar. Platja de la Gola (5,5 km) en Platja del Tamarit (5,9 km) bieden toegang tot de Middellandse Zee. Voor recreatie op het terrein zelf biedt de oppervlakte van 2.000 m² ruimte voor eigen initiatief. De nabijheid van drie golfbanen (op 7,7 km tot 13 km afstand) biedt opties voor deze sport.
Джерело: OpenStreetMap
Las Bayas functioneert als een woonwijk/gemeenschap nabij Elche. De positionering is landelijk maar strategisch ten opzichte van de luchthaven van Alicante (10 km) en de kustlijn. Het onderscheidt zich van de directe kustplaatsen door de landelijke schaal en de ruime perceelgrootte.
Las Bayas is a village and municipality in Río Negro Province in Argentina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 29 mm |
| Лютий | 11.2°C | 22 mm |
| Березень | 13.9°C | 28 mm |
| Квітень | 16.1°C | 30 mm |
| Травень | 18.9°C | 31 mm |
| Червень | 23.1°C | 14 mm |
| Липень | 26.3°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 6 mm |
| Вересень | 23.5°C | 28 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 40 mm |
| Листопад | 14.9°C | 33 mm |
| Грудень | 11.4°C | 27 mm |
Ref: VL577931
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
