Тази стара къща се намира в квартал Лас Брисас, Малага, в близост до голф игрищата. Имотът разполага с 6 спални и 5 бани, разположени на 390 m² жилищна площ върху парцел от 1653 m². Къщата е наскоро реновирана, с модерно обзавеждане и климатик. Разположението е градско, но предлага уединение с гледка към планините.
В сравнение с проекта Arosa в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), тази вила е значително по-скъпа и по-голяма. Докато Михас и Фуенхирола често сеPreferred от туристите и имат по-компактни жилища, Лас Брисас предлага изключително пространство и спокойствие по-близо до елитните голф терени на Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона с добри транспортни връзки. Близо са разположени голф игрищата Real Club de Golf Las Brisas (0.6 km) и Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Магазинът е на 339 m, а болницата на 375 m, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Планините и зеленината около къщата създават усещане за спокойствие.
Разпределението на 390 m² включва просторен хол с камина и отворена кухня. Шестте спални и петте бани предоставят достатъчно място за голямо семейство или гости. Панорамните тераси и басейнът позволяват вътрешния живот да се комбинира с откритите дейности, като се възползват от климатичните условия на Испания.
Къщата е завършена и поддържана в отлично състояние. Напоследък е подложена на обновяване, включително качествено обзавеждане и съвременни удобства като централно отопление и климатизация. Настилките и фасадата са в добро състояние, като ефектът от модернизацията е видим.
Вилата не разполага с директна гледка към морето (близостта е 2,3 km). Няма изолирана обособена община, а по-скоро интеграция в градска среда. Тъй като е самостоятелна къща, поддръжката на двора и басейна е отговорност на собственика. Няма достъп до общи части като например в апартхотел.
Това жилище е подходящо за семейства, които искат много пространство, или за хора, които практикуват голф. Намира се в близост до международни училища и болници, което е важно за семейства с деца. Също така е подходящо за хора, които искат жилище за целогодишно обитаване, а не само за лятна почивка. Не е подходящо за хора, които търсят квартира на първа линия на плажа или бюджетен вариант.
В къщата са използвани висококачествени материали при последното обновяване. Има вградени гардероби, климатик и централно отопление. Дограмата и изолацията са на модерно ниво, което допринася за енергийната ефективност. Отопляването с камината и настилките допълват усещането за качество.
Цената започва от €4,500,000. Тя се оправдава от голямата площ на парцела (1653 m²) и жилищната площ (390 m²) в този район на Малага. Сравнено с по-малки жилища в района, цената е по-висока, но се заплаща за лукса, пространството и близостта до голф игрищата.
Животът в Лас Брисас е комбинация от градско спокойствие и възможности за спорт. В къщата може да се наслаждавате на утринното кафе на терасата с планинска гледка, а следобед да се отправите към голф игрището или до болницата, ако е необходимо. Районът е тих, но не изолиран. Вечерта може да се ползва басейнът, а близостта до пътищата позволява лесно пътуване до плажа или летището. Като жител имате достъп до всички градски удобства без да губите време в трафика на мегаполиса.
Околността предлага голямо разнообразие. Голф е основната дейност с Real Club de Golf Las Brisas наблизо. Плажовете са на кратко шофиране (El Alicate на 2,2 km). Има много ресторанти и кафенета (68 в радиус 2 km). За семействата с деца има международни училища в радиус 5-6 km. Регионът е богат на спортни зали и фитнес центрове.
Картата показва местоположението на къщата в контекста на голф игрищата и градската инфраструктура. Маркировките илюстрират разстоянията до основни пътища, плажове и търговски обекти, което помага да се види удобството на района.
Лас Брисас е част от по-широката област на Коста дел Сол, с балансиран достъп както до атракциите на Марбеля, така и до по-тихите квартали на Малага. Положението е стратегическо за пътуване както към летището на Малага, така и към по-малките пристанища.
Имате достъп до основни услуги на пеша: супермаркет (339 m), болница (375 m). За плажовете е необходима кола (около 5-10 мин). Летище Малага е на 35 km (около 30 мин шофиране). Градският транспорт осигурява връзка с по-големите търговски центрове.
| До плажа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Надморската височина от 39 m осигурява приятен микроклимат. Средната годишна температура е 19.1°C с около 3856 слънчеви часа. Басейнът може да се ползва около 5 месеца в годината. Изложението на юг и югоизток позволява естествено отопление през зимата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове като El Alicate и Playa de la Bajadilla са лесно достъпни с кола. Те са известни със своите услуги. Освен това, голф клубовете като Real Club de Golf Las Brisas предоставят възможности за спорт и социални контакти. Има и възможности за други спортове като CrossFit и катерене в района.
Източник: OpenStreetMap
Лас Брисас е част от по-широката област на Коста дел Сол, с балансиран достъп както до атракциите на Марбеля, така и до по-тихите квартали на Малага. Положението е стратегическо за пътуване както към летището на Малага, така и към по-малките пристанища.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL271764
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти в Испания. Той помага на купувачите да намерят правилния дом с анализ на местоположението и стойността.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
