Ova samostalna vila nalazi se u Las Brisasu, provinciji Málaga, na parceli od 1653 m² i stambenom površinom od 390 m². Objekt ima 6 spavaćih soba i 5 kupaonica. Nalazi se u urbanom okruženju s pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Dob je i stanje navedeni kao 'odlično' i 'nedavno renovirano'. Parcela se nalazi u blizini golf igrališta, nudeći panoramske pogledke na planine i ruralnu okolicu. Smještaj je pogodan za obitelji ili one koji traže više prostora.
U usporedbi s projektima u susjednim područjima poput Mijas i Fuengirola, ovo je znatno viša cjenovna klasa. Dok Arosa u Mijasu počinje od 490 000 eura, ovdje cijene počinju od milijuna. To odražava veću parcelu i lokaciju neposredno uz golf igrališta. Regionalna razlika je i u građevinskim materijalima i privatnosti, koji su viši nego u standardnim nekretninama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u četvrti Las Brisas, poznatoj po golf igralištima. Lokacija je unutar grada, ali je susjedstvo zelenije i orijentirano na opuštanje. Najbliži supermarket je na manje od 350 metara, što svakodnevne kupnje čini lako pristupačnima. Područje je mirno, ali s dobrom povezanošću s većim cestovnim mrežama.
Vila je projektirana za veće obitelji ili potrebu za više spavaćih soba. Stambeni prostor od 390 m² je raspoređen na dvije razine. Representative i samostalan način života omogućen je zahvaljujući velikoj parceli i privatnom bazenu. Orijentacija kuće omogućuje korištenje sunčeve svjetlosti u različito doba dana, budući da je fasada okrenuta različitim stranama svijeta.
U opisu projekta ističe se savremeni arhitektonski stil i korištenje visokokvalitetnih materijala. Parcela je nedavno renovirana, što znači da su tehnički sustavi u skladu s suvremenim standardima. Izgradnja je završena, tako da nema očekivanja mokrih radova. Stanje zgrade je navedeno kao odlično.
Objekt ne nalazi se izravno na morskoj obali ili moru; do plaže je više od 2 kilometara. Budući da je riječ o samostalnoj vili, često je potrebno samoodržavanje u vrtlarstvu i održavanju. Kuća ima centralno grijanje i klimatizaciju, ali terase su dizajnirane više za ljetne mjesece. Lokacija je mirna, ali kretanje automobilom je dio svakodnevnice.
Ovo je prikladno za osobu ili obitelj koja traži veliku, samostalnu kuću u poželjnoj četvrti. Ako trebate više od tri spavaće sobe i cijenite privatnost, ovo je pravi izbor. Također je prikladno za one koji prakticiraju golf ili žele biti blizu sportskih i rekreativnih centara. Ako tražite primarni smještaj ili vikendicu gdje možete ugostiti obitelj i prijatelje, ova kuća nudi dovoljno prostora. Važno je napomenuti da je zgrada obnovljena, što smanjuje potrebu za početnim radovima renoviranja.
Kuća je renovirana i koristi savremene materijale. U opisu se spominje kvalitetna obrada, uključujući opremljenu kuhinju i ugrađene ormare. Kuća ima centralno grijanje i klimatizaciju, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Prozori i fasada su projektirani za maksimalno prirodno svjetlo. Vanjska obrada se uklapa u prirodno okruženje, a bazen i terasa su izgrađeni u skladu sa suvremenim standardima.
Procijenjena prodajna cijena počinje od 4 500 000 eura. Ovo je ekskluzivan segment koji karakterizira velika parcela i velika stambena površina. Formiranje cijene utječe lokacija u blizini golf igrališta, renovirano stanje i panoramski pogledi. U nekretninama, takva razina cijena je rijetka i označuje gornji segment tržišta.
Las Brisas je područje gdje se urbano okruženje susreće sa zelenilom. Svakodnevni život uključuje korištenje trgovina i usluga na kratkoj udaljenosti hodanjem ili vožnjom. Snažna golf kultura utječe na susjedstvo, nudeći mnoge mogućnosti za sport i rekreaciju. Klima je blaga, omogućujući korištenje vanjskog prostora gotovo cijelu godinu. Večeri se mogu provoditi na otvorenom s pogledom na planine i privatnim dvorištem i bazenom. Održavanje kuće je potrebno zbog velike površine, ali to nudi udobnost i prostor. Okolina je međunarodna, stvarajući globalnu atmosferu.
Životno okruženje je aktivno i usmjereno na slobodno vrijeme. U blizini se nalaze nekoliko golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na samo 600 metara. Sportski centri i obuke također su blizu. Promet je dobar, ali je automobil preporučljiv za veće udaljenosti. Susjedstvo je sigurno i dobro održavano.
Karta prikazuje poziciju parcele u Las Brisasu, zajedno s obližnjim golf igralištima i obalnom linijom. Evo...
Las Brisas se nalazi na Costa del Solu, blizu Marbelle. Poznata je po luksuznim stambenim prostorima i mogućnostima odmorišta. Pozicija je dobra za one koji žele biti u neposrednoj blizini i plaže i planina. Regija je dobro povezana s Malagom i Gibraltarom.
Plaže se nalaze na 2–4 km, gdje je moguće plivanje i sunčanje. Najbliža zračna luka je Malaga-Costa del Sol na 35 km udaljenosti. Za ljubitelje golfa ovo je raj, jer se nekoliko igrališta nalazi u radijusu od nekoliko kilometara. Mogućnosti kupovine su na 339 m. Javni prijevoz je dostupan jer u području postoji nekoliko autobusnih linija.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1 °C. Sunčanih dana u godini ima u prosjeku 3856. Sezona kupanja traje pet mjeseci, jer temperatura vode u tom razdoblju prelazi 20 °C. Nadmorska visina je 39 m, što osigurava laku ventilaciju i pogledke na planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa Canina Ventura del Mar na 2,3 km udaljenosti. Dalje se nalaze druge popularne plaže. Ima nekoliko golf igrališta, uključujući Greenlife Golf i Santa María Golf. Područje nudi mogućnosti za jahanje i druge sportske aktivnosti. Marine su u blizini, gdje je moguće iznajmiti čamce ili koristiti morske puteve.
Izvor: OpenStreetMap
Las Brisas se nalazi na Costa del Solu, blizu Marbelle. Poznata je po luksuznim stambenim prostorima i mogućnostima odmorišta. Pozicija je dobra za one koji žele biti u neposrednoj blizini i plaže i planina. Regija je dobro povezana s Malagom i Gibraltarom.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL271764
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S njegovim dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima u pronalasku pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i mogućnosti življenja, te daje iskrene, utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
