Situata a Las Brisas, Marbella, questa villa indipendente offre una combinazione di lusso e comfort in una delle zone più ambite della Costa del Sol. Con una superficie di 390 m² e un terreno di 1653 m², la proprietà vanta viste panoramiche sulle montagne e una posizione privilegiata vicino al campo da golf Real Club de Golf Las Brisas. La villa è stata progettata in stile contemporaneo, con materiali di alta qualità e finiture curate.
Questa villa si distingue per la sua posizione privilegiata a Las Brisas, una delle zone più esclusive di Marbella. Rispetto a progetti simili a El Madroñal (VL583023) e Los Monteros (VL614066), questa proprietà offre una maggiore vicinanza al campo da golf e a Puerto Banús. Pur essendo leggermente più costosa rispetto a progetti a Elviria (VL363988), la villa di Las Brisas offre finiture di lusso e ampi spazi interni ed esterni. La scelta dipende dalle Sue preferenze personali e dal Suo budget, ma questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione strategica.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa si trova in una posizione ideale, vicino al campo da golf Las Brisas, offrendo un facile accesso a questo rinomato club. La vicinanza a Puerto Banús, raggiungibile in soli 5 minuti di auto, aggiunge valore alla proprietà, combinando tranquillità e comodità.
Questa villa è adatta a chi cerca ampi spazi e comfort. Con sei camere da letto e cinque bagni, offre spazio sufficiente per famiglie numerose o per chi ama ospitare. La piscina privata e la terrazza coperta sono perfette per godersi il clima mite della Costa del Sol.
La villa è stata costruita con uno stile contemporaneo e recentemente rinnovata, garantendo finiture moderne e di alta qualità. La sua costruzione su due piani offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.
La proprietà non dispone di vista mare diretta, trovandosi a 2.3 km dalla spiaggia più vicina, Playa Canina Ventura del Mar. La proprietà è orientata a Nord, Est, Sud-Est e Sud, quindi non tutte le stanze ricevono luce solare diretta tutto il giorno.
Questa villa è ideale per chi cerca una residenza di lusso in una zona tranquilla ma ben collegata. È perfetta per famiglie che desiderano ampi spazi e un ambiente sicuro per i propri figli. La vicinanza al campo da golf la rende ideale per gli amanti di questo sport, mentre la breve distanza da Puerto Banús offre facile accesso a negozi, ristoranti e locali notturni. Se Lei desidera una proprietà che combini lusso, comfort e una posizione strategica, questa villa potrebbe essere la scelta giusta.
La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e finiture curate. Il soggiorno è luminoso e accogliente, con un camino che crea un'atmosfera calda e rilassante. La cucina è aperta e completamente attrezzata, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, con armadi a muro che offrono ampio spazio di stoccaggio. I bagni sono moderni e funzionali, con finiture di pregio. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato garantiscono un clima confortevole tutto l'anno.
La villa è disponibile a partire da €4.500.000. Il prezzo riflette la qualità dei materiali, la posizione privilegiata e le ampie dimensioni della proprietà. La presenza di sei camere da letto e cinque bagni la rende adatta a famiglie numerose o a chi cerca spazio e comfort. Le finiture di lusso e la recente ristrutturazione aggiungono valore all'investimento.
La villa offre un'esperienza di vita rilassata e confortevole. La mattina si può iniziare con una colazione sulla terrazza coperta, godendo della vista sulle montagne. Durante il giorno, la piscina privata offre un'oasi di frescura, mentre la sera si può cenare all'aperto, approfittando del clima mite. La vicinanza al campo da golf e a Puerto Banús permette di variare le attività quotidiane, combinando sport, relax e divertimento. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze facilita la vita quotidiana, offrendo una varietà di opzioni per pranzi e cene fuori casa.
La villa si trova in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè, che facilitano la vita quotidiana. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze la rende ideale per famiglie con figli. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus che collegano Las Brisas ad altre zone di Marbella. La vicinanza a Puerto Banús offre facile accesso a negozi di lusso, ristoranti raffinati e locali notturni.
La mappa mostra la posizione della villa a Las Brisas, vicino al campo da golf e a breve distanza da Puerto Banús. La zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione e offre facile accesso a tutti i servizi.
Las Brisas si trova nel cuore della Costa del Sol, vicino a Marbella e Puerto Banús. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le altre città della regione, come Malaga, Estepona e Ronda. La zona è rinomata per i suoi campi da golf, le spiagge sabbiose e la vivace vita notturna. Las Brisas è una destinazione ambita da chi cerca una combinazione di lusso, comfort e divertimento.
La villa si trova a 2.3 km dalla spiaggia più vicina, Playa Canina Ventura del Mar, facilmente raggiungibile in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 46 km. Per gli amanti del golf, il Real Club de Golf Las Brisas è a soli 600 metri. Puerto Banús, con il suo porto turistico e i negozi di lusso, è a soli 5 minuti di auto. La posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni della zona.
| Beach Distance | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Las Brisas gode di un clima mediterraneo mite, con una temperatura media annuale di 19.1°C. La zona beneficia di circa 3.856 ore di sole all'anno, offrendo giornate lunghe e soleggiate. Il periodo ideale per nuotare va da giugno a ottobre, con una temperatura dell'acqua superiore a 20°C. La villa si trova a 39 metri sopra il livello del mare, offrendo una vista panoramica sulle montagne circostanti. La dolce pendenza verso la spiaggia facilita l'accesso al mare.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
La zona offre numerose opportunità per il tempo libero e lo sport. Oltre al Real Club de Golf Las Brisas, nelle vicinanze si trovano altri campi da golf rinomati come Magna Marbella Golf. La spiaggia più vicina, Playa Canina Ventura del Mar, è ideale per chi ama gli animali. Per chi pratica sport, nelle vicinanze si trovano diversi centri sportivi e palestre. Puerto Banús offre una vasta gamma di attività ricreative, tra cui sport acquatici, shopping di lusso e ristoranti raffinati.
Source: OpenStreetMap
Las Brisas si trova nel cuore della Costa del Sol, vicino a Marbella e Puerto Banús. La sua posizione strategica la rende un punto di partenza ideale per esplorare le altre città della regione, come Malaga, Estepona e Ronda. La zona è rinomata per i suoi campi da golf, le spiagge sabbiose e la vivace vita notturna. Las Brisas è una destinazione ambita da chi cerca una combinazione di lusso, comfort e divertimento.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.9°C | 94 mm |
| February | 12.2°C | 97 mm |
| March | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| May | 18.1°C | 43 mm |
| June | 22.3°C | 11 mm |
| July | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| October | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL271764
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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