Проект расположен в районе Лас-Брисас провинции Малага. Это отдельно стоящая вилла (Detached Villa) общей площадью 390 м² на участке площадью 1653 м². Особняк предлагает шесть спален и пять ванных комнат. Местоположение в городской среде обеспечивает близость к удобствам. Ближайший пляж находится примерно в 2,3 км. Район известен своей близостью к полям для гольфа и развитой инфраструктурой.
Жизнь в Лас-Брисас более стабильна и устоялась, чем в новых районах Михас или Фуэнхирола. Цена этого проекта выше, чем у проекта Arosa в Михас (от €490,000), что обусловлено местоположением, размером участка и сложившейся застройкой. Проекты в Фуэнхироле, такие как Waterfall Residences (от €720,000) и Astra Homes (от €364,000), обычно представляют собой более плотную застройку квартир, тогда как эта вилла в Лас-Брисас предлагает больше уединения и пространства. В частности, близость к полям для гольфа в этом проекте лучше, чем в районе Фуэнхирола.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости расположен в районе Лас-Брисас, являющемся частью территории Марбельи и Сан-Педро-Алькантара. Высота над уровнем моря составляет 39 метров. Участок находится недалеко от побережья, предлагая более спокойную атмосферу для жизни. Ближайшие поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся в непосредственной близости.
Этот объект недвижимости соответствует запросу на просторное жилье. Площадь 390 м² распределена по двум уровням. Шесть спален обеспечивают место для семьи или гостей. Частный бассейн и терраса позволяют наслаждаться отдыхом на открытом воздухе. Вилла оснащена кондиционером и камином, что повышает комфорт проживания в течение всего года.
Вход в виллу ориентирован на север, что влияет на утреннее освещение. Несмотря на близость к удобствам, автомобиль рекомендуется, особенно в теплые месяцы. Пляж находится примерно в 2,3 км от дома, поэтому ежедневные поездки на пляж требуют передвижения.
Эта вилла подходит для покупателя, ценящего пространство и ищущего дом рядом с удобствами и полями для гольфа. Она подходит для семьи, нуждающейся в большом количестве спален. Большой участок и бассейн обеспечивают конфиденциальность. Расположение является логичным выбором для тех, кто хочет быть рядом с Сан-Педро-Алькантара и Марбельей, но предпочитает более спокойную атмосферу, чем прямо на пляже.
Вилла была качественно отремонтирована. На фотографиях виден современный интерьер. Жилые зоны просторны и объединены с кухней. В спальнях есть встроенные шкафы, что увеличивает практичность. Отделочные материалы и поверхности выбраны с учетом долговечности и комфорта. Кондиционер и центральное отопление обеспечивают температурный комфорт круглый год. Бассейн является частью дизайна сада.
Цена этого объекта недвижимости составляет 4 500 000 €. Это позиционирует его в высоком сегменте рынка Коста-дель-Соль. Цена отражает большой размер участка, метраж и расположение в престижном районе Лас-Брисас. Уровень цен выше, чем у новостроек в окрестностях, но соответствует предлагаемому стандарту и пространству.
Жизнь в Лас-Брисас сочетает спокойствие зоны гольфа с близостью городских удобств. Район равнинный, а уклон к морю пологий, что облегчает пешие прогулки и езду на велосипеде. Утро может начаться с восхода солнца на восточных террасах, а вечера можно провести у камина. Рядом находится множество ресторанов и кафе, придающих динамику району без чрезмерного шума. Местоположение практично: супермаркет находится менее чем в 400 метрах, а медицинские услуги также доступны поблизости.
Район Лас-Брисас и Сан-Педро-Алькантара хорошо обеспечен удобствами. Ближайший супермаркет находится всего в 339 метрах, что позволяет совершать ежедневные покупки пешком. Центр здравоохранения находится в 375 метрах. В окрестностях множество ресторанов и кафе в короткой досягаемости. Для любителей гольфа доступно несколько полей в радиусе 3 км, включая Лас-Брисас и Санта-Мария Гольф.
Карта показывает местоположение объекта недвижимости в Лас-Брисас. На фото видны близлежащие поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas, и расстояние до побережья. Цветные метки указывают на расположение служб поблизости.
Лас-Брисас расположен в муниципалитете Марбелья, частично на территории Сан-Педро-Алькантара. Это часть западного региона Коста-дель-Соль. Район известен своими полями для гольфа и элитными жилыми зонами. Он расположен между Марбельей и Эстепоной. Расположение предлагает доступ к широкому спектру услуг, сохраняя при этом более спокойную жилую среду.
Местоположение имеет хороший транспортный доступ. Ближайший пляж находится примерно в 2,3 км по прямой. Пуэрто-Банус находится примерно в 4 км, предлагая возможности для шоппинга и развлечений. Аэропорт Малаги находится примерно в 46 км (по прямой). Район обслуживается общественным транспортом, здесь курсирует несколько автобусных линий. Использование автомобиля облегчает передвижение, особенно в жаркие дни.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона является типичным солнечным климатом Коста-дель-Соль. Средняя годовая температура составляет около 19,1°C. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3856. Купальный сезон длится около пяти месяцев. Температура исторически колеблется от 12°C до 27°C. Этот климат позволяет заниматься активной деятельностью на свежем воздухе почти круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, находится примерно в 2,3 км. В районе есть и другие пляжи, такие как Playa de San Pedro и Playa de Nagüeles. Спортивные возможности включают расположенные рядом поля для гольфа, такие как Real Club de Golf Las Brisas. Кроме того, поблизости находятся numerous спортивные центры и тренажерные залы. Станция зарядки электромобилей Marbella Supercharger находится на расстоянии около 4 км.
Источник: OpenStreetMap
Лас-Брисас расположен в муниципалитете Марбелья, частично на территории Сан-Педро-Алькантара. Это часть западного региона Коста-дель-Соль. Район известен своими полями для гольфа и элитными жилыми зонами. Он расположен между Марбельей и Эстепоной. Расположение предлагает доступ к широкому спектру услуг, сохраняя при этом более спокойную жилую среду.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL271764
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
