Ova samostalna vila, smeštena u Las Brisas, nudi 390 kvadratnih metara stambenog prostora i parcelu od 1653 kvadratna metra. Ima 6 spavaćih soba i 5 kupatila, sa panoramskim pogledom na planine. Navedeni su privatni bazen i terasa. U blizini se nalazi golf teren. Objekat je orijentisan ka severu, istoku, jugoistoku i jugu, i opremljen je klima uređajima i centralnim grejanjem.
U poređenju sa projektima u istom regionu Costa del Sol, poput Arose u Mijasu (od €490,000) ili Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ova vila (od €4,500,000) pripada znatno višem cenovnom segmentu. Pomenuti projekti su uglavnom apartmani i tihouse, dok ovaj objekat nudi veliko zemljište (1653 m²) i samostalnu zgradu, što obezbeđuje privatnost i prostor. Lokacija uz golf terene Marbelle takođe razlikuje ovaj region od gušće naseljenih obalnih područja poput Fuengirole.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom stambenom području gde je direktna udaljenost do supermarketa i bolnice manja od 400 metara. Međutim, najbliža plaža je na 2,3 km, tako da je za svakodnevne aktivnosti pogodno imati automobil. Restorani i kafici su u pešačkoj blizini.
Šest spavaćih soba i prostrani dnevni boravak pogodni su za veće porodice ili grupe. Privatni bazen i terase pružaju mogućnost rekreaciju na otvorenom. Ormani i Wi-Fi čine objekat funkcionalnim za dugoročni boravak.
Nedavno renovirana nekretnina sa savremenim pogodnostima. Objekat je u 'odličnom' stanju i spreman je za useljenje. Podaci o energetskoj efikasnosti i tačnom datumu završetka izgradnje zahtevaju dodatnu potvrdu.
Ovo nije nekretnina 'prve linije' do plaže. Direktno rastojanje do mora je preko 2 km, a pristup glavnim uslugama i kupovini često zahteva automobil. Nema zajedničkih pogodnosti tipa kompleksa (teretana, zajednički bašte).
Ovaj objekat je pogodan za one kojima je bitan pristup golf terenima, ali ne žele da se odreknu gradskih pogodnosti. Šest spavaćih soba omogućava smeštaj veće porodice ili gostiju. Vredi razmotriti za kupce koji traže privatnost i spremni su da održavaju veliko zemljište sa bazenom.
Izvršena modernizacija enterijera. Dnevni boravak ima kamin, kuhinja je kompletno opremljena. Stanje je 'odlično', sa klima uređajima i centralnim grejanjem. Postoje i natkrivene i otvorene terase za različite vremenske uslove.
Cena počinje od 4.500.000 evra, što svrstava objekat u premium segment tržišta. S obzirom na 390 m² zgrade i 1653 m² zemljišta, moguća je analiza cene po kvadratnom metru.
Ova nekretnina kombinuje blizinu golf terenu sa mirnim životom na obrascu planine. Ujutru se možete uživati u izlasku sunca na istočnoj terasi, a tokom dana u toplini na jugoistočnoj strani. Kamin u dnevnom boravku pruža udobnost zimskih večeri. Privatni bazen omogućava boravak na otvorenom leti. Iako u blizini ima mnogo restorana, sama vila nudi privatnost na sopstvenoj parceli.
U radijusu od 2 km nalazi se 68 restorana, 5 apoteka, 4 banke, što ukazuje na dobro razvijenu infrastrukturu. Najbliži supermarket je na 339 m, a bolnica na 375 m.
Mapa pokazuje da se nekretnina nalazi na granici između golf terena i urbane zone. Smeštena je na padini, udaljena od obale.
Nalazi se u regionu Costa del Sol. Ima dobar pristup San Pedro Alcántara i Marbelli, predstavljajući važnu tačku u oblasti.
Kretanje je uglavnom automobilom. Direktno rastojanje do aerodroma u Malagi je oko 35 km, do najbliže plaže (Playa Canina Ventura del Mar) 2,3 km. Golf tereni (Real Club de Golf Las Brisas) su na 600 m. Radi se o vazdušnoj liniji, tako da je stvarna putanja duža.
| Udaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina je 39 metara. Prosečna godišnja temperatura je 19,1°C, sa 3856 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 meseci (temperatura vode ≥20°C). Južna i jugoistočna orijentacija osigurava dugo izlaganje suncu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa Canina Ventura del Mar na 2,3 km. Takođe je u blizini Playa de San Pedro (3,2 km). Područje je bogato golf terenima. Sportski centri su na nekoliko kilometara.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u regionu Costa del Sol. Ima dobar pristup San Pedro Alcántara i Marbelli, predstavljajući važnu tačku u oblasti.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL271764
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za tržište stanovanja u Španiji. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanja za život, dajući čestite, zasnovane na podacima savete tokom celokupnog procesa kupoprodaje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
