在 Las Brisas 生活比 Mijas 或 Fuengirola 的新开发项目更稳定和成熟。该项目的价格高于 Mijas 的 Arosa 项目（起价 490,000 欧元），这是由于位置、地块大小和成熟的建筑环境。Fuengirola 的项目，如 Waterfall Residences（起价 720,000 欧元）和 Astra Homes（起价 364,000 欧元），通常代表更密集的公寓式生活，而 Las Brisas 的这座别墅提供了更多的隐私和空间。特别是高尔夫设施的便利性优于 Fuengirola 地区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Las Brisas 区域，属于 Marbella 和 San Pedro Alcántara 的一部分。海拔高度为 39 米。地块靠近海岸，但提供了更隐蔽的居住环境。最近的高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas，距离很近。
该物业适合宽敞的居住需求。面积为 390 平方米，分布在两层楼上。六间卧室为家庭或客人提供了空间。您可以在私人游泳池和露台上享受户外时光。别墅配备了空调和壁炉，支持全年的居住舒适度。
该物业被归类为状况'优秀'且'最近已翻新'。这意味着建筑已经过现代化改造，以满足当代要求。建筑风格现代。设计中使用了高质量材料，厨房设备齐全。游泳池是庭院布局的一部分。
入口朝北，这会影响早晨的光照。虽然设施就在附近，但在炎热的月份，汽车是非常实用的。海滩距离约 2.3 公里，因此日常去海滩需要交通工具。
该物业适合重视空间的买家，寻找靠近设施和高尔夫球场的家。它适合需要多间卧室的家庭。大块土地和游泳池提供了私密性。该位置也是那些希望靠近 San Pedro Alcántara 和 Marbella，但希望生活比海滩边更安静的人的合理选择。
该别墅经过高质量翻修。照片中展示了现代的室内风格。起居区宽敞，将厨房和客厅结合在一起。卧室配有嵌入式衣柜，增加了实用性。表面和材料根据耐用性和舒适性进行了选择。空调和中央供暖确保全年的室内舒适度。游泳池是花园设计的一部分。
该物业的价格为 4,500,000 欧元。这使其处于 Costa del Sol 市场的高端水平。价格反映了巨大的地块面积、建筑面积以及 Las Brisas 地区的优越位置。虽然该价格高于该地区的新建项目，但与其提供的生活水平和空间相匹配。
在 Las Brisas 的生活结合了高尔夫球区的宁静和城市设施的便利。该地区地势平坦，通往海滩的坡度平缓，非常适合步行和骑自行车。早晨可以在朝东的露台上迎接日出，晚上则可以在壁炉旁取暖。附近有许多餐馆和咖啡馆，给该地区带来了生机而不显得过于喧嚣。地理位置非常实用：超市距离不到 400 米，医疗服务也很近。
Las Brisas 和 San Pedro Alcántara 地区在服务设施方面非常齐全。最近的超市仅 339 米之遥，使得步行进行日常购物成为可能。保健中心在 375 米外。附近有许多餐馆和咖啡馆。对于高尔夫爱好者，3 公里范围内有几个球场，包括 Las Brisas 和 Santa María Golf。
地图显示了 Las Brisas 物业的位置。图片中可以看到附近的球场（如 Real Club de Golf Las Brisas）和到海岸的距离。彩色标记标明了附近的服务设施位置。
Las Brisas 位于 Marbella 市政区，部分位于 San Pedro Alcántara 地区。它是 Costa del Sol 西部的一部分。该地区以高尔夫球场和高端住宅区而闻名。它位于 Marbella 和 Estepona 之间。该位置提供了获取全面服务的途径，同时保持了更安静的居住环境。
该位置交通便利。最近的海滩（直线距离）约 2.3 公里。Puerto Banús 约 4 公里，提供购物和休闲活动。马拉加机场约 46 公里（直线距离）。该地区公共交通便利，有多条公交线路运行。在炎热的夏季，汽车的使用使出行更加方便。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区的气候是 Costa del Sol 典型的晴朗气候。年平均气温约为 19.1°C。年平均日照时数为 3856 小时。游泳季节持续约五个月。气温历史变化在 12°C 至 27°C 之间。这种气候使人们几乎全年都能进行户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩 Playa Canina Ventura del Mar 距离约 2.3 公里。该地区还有其他海滩，如 Playa de San Pedro 和 Playa de Nagüeles。运动机会包括附近的高尔夫球场，如 Real Club de Golf Las Brisas。此外，附近还有许多体育中心和健身房。Marbella Supercharger 电动汽车充电站约 4 公里远。
来源: OpenStreetMap
Las Brisas 位于 Marbella 市政区，部分位于 San Pedro Alcántara 地区。它是 Costa del Sol 西部的一部分。该地区以高尔夫球场和高端住宅区而闻名。它位于 Marbella 和 Estepona 之间。该位置提供了获取全面服务的途径，同时保持了更安静的居住环境。
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL271764
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他会根据地段、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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