Šī īpašuma Las Chapas (Malaga) apvieno 220 m2 lielu ēku ar 9720 m2 lielu zemes gabalu. Tā atrodas pie tuvējās pieskares pie autoceļa A7. Objekts ietver 5 birojus, 2 sapulču telpas un lielu uzņemšanas zonu. Lokācija ir praktiska, jo lidosta ir tikai 7,2 km attālumā, un tuvumā ir plašs pakalpojumu klāsts.
Salīdzinot ar projektiem Arosa vai Astra Homes (cenas sākot no €364,000), šis īpašums (€4 miljoni) ir pilnīgi citā kategorijā. Tas piedāvā lielu zemes gabalu un pastāvošu ēku, nevis tikai dzīvokli. Tas ir piemērots tiem, kuri meklē ilgtermiņa investīciju un neierobežotu brīvību, ko dārzs un ēka dod, salīdzinot ar ierobežotiem kopīpasaulēs.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Malagas austrumu daļā. Augstums virs jūras līmeņa ir 70 m, kas nodrošina skatu un uzlabo ventilāciju. Tieša pieslēgšanās pie A7 autoceļa (117 m fronte) nodrošina vieglu nokļūšanu gan uz lidostu, gan uz pilsētas centru.
Ēka ir pilnībā aprīkota ikdienas darbam vai dzīvei. Tajā ir 5 biroji, 2 sanāksmju telpas un gaidītāju zona. Centrālā gaisa kondicionēšana un marmora grīdas nodrošina komfortu. Ūdens un elektrība ir pieejami. Piemērotība: ēkā ir biroja funkcionalitāte, kas var tikt adaptēta dzīvošanai.
Ēka ir pabeigta un atrodas «Teicamā» stāvoklī. Nav nepieciešams veikt būvniecības darbus. Var veikt tikai iekšējo dizaina izmaiņas, saskaņā ar iepriekšēju īpašnieka gaumi.
Zeme ir klasificēta kā 'Privātie parki un dārzi', kas ierobežo celtniecību līdz 20% no zemes kopējās platības (max 1944 m2). Tas nozīmē, ka liela daļa zemes paliks neattīstīta, kas nodrošina privātumu un apzaļojumu, bet arī ierobežo iespēju uzcelt vairākas mājas.
Šis projekts ir piemērots investoriem, kas meklē lielu zemes gabalu ar attīstības potenciālu šaurās zonu prasībās. Arī tiem, kas vēlas apvienot darbu un dzīvi vienā vietā, netālu no lielas pilsētas, taču ar vairāk privātuma, nekā to piedāvā dzīvokļi.
Ēkā ir augstas kvalitātes materiāli: marmora grīdas visās telpās, centrālā kondicionēšana (vēdināšana un apkure) un grīdas apkures vannas istabās. Ir uzstādīta signalizācija. Ēka ir pilnībā mēbelēta, kas atvieglo iekšļūšanu.
Cena ir €4,000,000. Tā atspoguļo zemes vērtību un ēkas stāvokli. Zemes gabala lielums un tā novietojums netālu no pilsētas centra un lidostas pamato šo cenu.
Ikdiena šeit ir ērta un praktiska. Tuvi veikali (93 m) un aptieka (108 m) ļauj ātri apiet darus. Ēkā esošie biroji ļauj strādāt mājās. Brīvdienās viegli var nokļūt uz pludmali (San Andrés, 2,2 km) vai golfa laukumu (Parador, 8 km). Zemes gabala lielums ļauj iekārtot dārzu vai atpūtas zonu.
Aplinka ir pilsētiska ar piek�uvi visām nepieciešamajām lietām (veikali, restorāni, aptiekas). Apmeklējams baznīcu un kultūras pasākumus pilsētā. Apmeklējams vietējās saulainās pludmales un citus Kurzemes rajonus.
Karte parāda īpašumu pie A7 autoceļa. Tās izmērs (9720 m2) ir skaidri redzams kā liels zaļš laukums starp pilsētbūvēm.
Atrodas starp Malaqas austrumu daļu un piekrasti. Ērta piekļuve gan pilsētai, gan piekrastei un lidostai. Autoceļa tuvuma dēļ ir viegli satiksmes uzlabojumi.
Lidosta Malaga-Costa del Sol ir 7,2 km attālumā. Pludmale Playa de San Andrés ir 2,2 km attālumā. Golfa laukumi: Parador (8,0 km), Guadalhorce (8,3 km). Sabiedriskais transports: 1 autobusa pietura tuvumā. Vieglā auto paceļšana caur A7.
| Alicante-Elche (ALC) | 110 km |
| Valencia (VLC) | 231 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir maigs ar vidējo temperatūru 19°C un 3890 saules stundām gadā. Peldēšanās sezona ilgst 6 mēnešus. Zemes gabala lielums un atrašanās vieta (70 m v.j.l.) ļauj baudīt sauli un privātumu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Pludmale netālu (San Andrés) ir vienkārša, bet tīra. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi (Parador, Guadalhorce), kas piedāvā papildu izklaides iespējas. Malaqas pilsētas centrs piedāvā plašāku kultūras un izklaides piedāvājumu.
Avots: OpenStreetMap
Atrodas starp Malaqas austrumu daļu un piekrasti. Ērta piekļuve gan pilsētai, gan piekrastei un lidostai. Autoceļa tuvuma dēļ ir viegli satiksmes uzlabojumi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL562903
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvošanu, sniedzot godīgus, datu balstītus padomus visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
