Denna tomt med kontorsbyggnad ligger i Las Chapas, Málaga, och erbjuder en investeringsmöjlighet med en yta på 9 720 m². Byggnaden på 220 m² har en befintlig kontorsstruktur, men tomtens potential sträcker sig långt bortom detta. Läget kombinerar kommersiell tillgänglighet med närhet till golfbanor, affärer, havet och skolor. Med över 3 890 soltimmar per år och ett behagligt medelhavsklimat är detta en attraktiv plats för en mängd olika projekt.
Jämfört med liknande projekt i El Madroñal (VL583023, från €4 395 000) och Los Monteros (VL614066, från €3 900 000) erbjuder denna tomt i Las Chapas en liknande prisnivå med potential för anpassning. Projektet i Benalmadena Pueblo (VL725987, från €3 000 000) är mer avlägset men också billigare. Las Chapas erbjuder en balans mellan närhet till staden och en lugnare livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt belägen i Las Chapas, vilket ger enkel tillgång till både kommersiella områden och fritidsaktiviteter. Närheten till motorvägen A7 ger goda förbindelser till andra städer längs Costa del Sol. Området kännetecknas av en blandning av bostäder och kommersiella fastigheter, vilket skapar en dynamisk miljö.
Även om tomten för närvarande inte erbjuder bostäder, ger dess storlek och tillåtna användningsområden möjlighet att utveckla ett projekt som kombinerar kommersiella funktioner med utomhusaktiviteter. De tillåtna användningsområdena, såsom sportanläggningar och kulturella aktiviteter, gör det möjligt att skapa en plats som tillgodoser en bred målgrupp.
Detta är en befintlig tomt med en kontorsbyggnad. Den befintliga strukturen kan antingen renoveras eller användas som utgångspunkt för ett nytt projekt, beroende på köparens vision. Tomten är redo för omedelbar utveckling, med alla nödvändiga anslutningar tillgängliga.
Tomten har vissa begränsningar vad gäller maximal byggnadsyta, vilket innebär att den totala bebyggda ytan inte får överstiga 20 % av tomtens totala yta för vissa användningsområden. Detta kan påverka utvecklingsplanerna och kräver noggrann planering för att optimera användningen av utrymmet.
Denna tomt passar för investerare som söker en strategisk plats med goda förbindelser och potential för kommersiell utveckling. Det är ett bra alternativ för de som vill skapa en plats för sport, kultur eller andra aktiviteter. Med ett behagligt klimat och närhet till både stads- och fritidsaktiviteter kan detta vara en attraktiv plats för ett långsiktigt projekt.
Den befintliga kontorsbyggnaden har marmorgolv och luftkonditionering, vilket indikerar en viss nivå av kvalitet. Potentiella köpare bör dock utföra en noggrann besiktning för att bedöma det nuvarande skicket och eventuella renoveringsbehov. Tomten erbjuder flexibilitet att anpassa finishen efter eget tycke.
Tomten är tillgänglig från €4 000 000. Priset återspeglar läget, tomtens storlek och potentialen för utveckling. Intressenter bör undersöka möjligheterna för att anpassa tomten efter sina specifika behov och visioner.
I Las Chapas kan man förvänta sig en blandning av vardagsliv och semesterkänsla. Med fem restauranger och tre apotek inom två kilometers radie finns grundläggande bekvämligheter nära till hands. Området har en avslappnad atmosfär, med möjlighet till både lugna stunder och aktiva dagar. Med 32 lokala helgdagar per år finns det alltid något att fira.
Tomten ligger i ett område med god infrastruktur och enkel tillgång till både lokala bekvämligheter och regionala attraktioner. Närheten till motorvägen A7 ger snabba förbindelser till andra städer längs Costa del Sol. Det finns också goda möjligheter till kollektivtrafik, med en busstation i närheten.
Tomtens läge i Las Chapas ger enkel tillgång till både lokala bekvämligheter och regionala attraktioner längs Costa del Sol.
Las Chapas ligger strategiskt längs Costa del Sol, med enkel tillgång till både Marbella och andra populära destinationer. Området kombinerar en lugn atmosfär med närhet till stadens bekvämligheter och kulturella evenemang.
Stranden ligger inom bekvämt avstånd, vilket gör det möjligt att njuta av Medelhavets kustliv. Det finns flera golfbanor i närområdet, vilket gör detta till en attraktiv plats för golfentusiaster. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 293 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser.
| Alicante-Elche (ALC) | 110 km |
| Valencia (VLC) | 231 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3 890 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 19°C erbjuder Las Chapas ett behagligt klimat året runt. Höjden på 70 meter över havet ger en viss svalka under sommarmånaderna. Badperioden varar i cirka sex månader, vilket gör det möjligt att njuta av havet under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Costa del Sol är känt för sina vackra stränder och rika utbud av fritidsaktiviteter. Det finns flera stränder med Blå Flagg i närheten, vilket garanterar hög kvalitet och renlighet. Förutom golf finns det också möjligheter till andra sporter, såsom tennis, padel och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Las Chapas ligger strategiskt längs Costa del Sol, med enkel tillgång till både Marbella och andra populära destinationer. Området kombinerar en lugn atmosfär med närhet till stadens bekvämligheter och kulturella evenemang.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL562903
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en expert på fastigheter specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
