Dit omvangrijke perceel met een kantoorgebouw is gelegen in Las Chapas, een gevestigde wijk in Marbella, Málaga. Met een oppervlakte van 9.720 m² biedt het diverse mogelijkheden voor commerciële ontwikkeling, rekening houdend met de geldende bestemmingsplannen. Het perceel is strategisch gepositioneerd nabij de A7 autosnelweg, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Het kantoorgebouw zelf omvat 220 m² en is voorzien van diverse faciliteiten.
Vergeleken met VL583023 in El Madroñal (vanaf €4.395.000) biedt dit perceel een lagere prijs bij een vergelijkbare locatie aan de Costa del Sol. VL614066 in Los Monteros (vanaf €3.900.000) heeft een vergelijkbare prijsstelling maar kan een ander type object betreffen. VL725987 in Benalmadena Pueblo (vanaf €3.000.000) is aanzienlijk goedkoper, maar is gelegen in een andere regio met mogelijk andere kenmerken. De locatie in Las Chapas biedt een strategische ligging nabij Marbella, terwijl Benalmadena Pueblo meer richting Málaga ligt. De prijs van dit object weerspiegelt de combinatie van de locatie, de oppervlakte en de aanwezige bebouwing.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Las Chapas biedt een combinatie van commerciële activiteit en de nabijheid van zowel de kust als diverse voorzieningen. De directe toegang tot de A7 autosnelweg zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Málaga.
Dit perceel met kantoorgebouw richt zich op commerciële exploitatie en ontwikkeling, en is in mindere mate geschikt voor particuliere woonwensen. De huidige bebouwing omvat kantoren, vergaderruimtes en een receptie, wat het geschikt maakt voor zakelijke doeleinden.
Het object bevindt zich in een bestaande staat met een kantoorgebouw. Eventuele nieuwbouw of uitbreidingen zijn onderworpen aan de lokale bestemmingsplannen en vergunningen. De mogelijkheden voor verdere ontwikkeling zijn afhankelijk van het vergunde gebruik.
Het project biedt geen residentiële woningen, appartementen of vakantieverblijven. Het is primair gericht op commerciële activiteiten en de mogelijkheden voor particuliere bewoning zijn beperkt. Het perceel is niet bedoeld voor agrarische doeleinden.
Dit object is interessant voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een commerciële locatie met goede bereikbaarheid. Het perceel biedt mogelijkheden voor diverse activiteiten, zoals sportfaciliteiten, culturele projecten of hospitality, mits in overeenstemming met de bestemmingsplannen. Het is ook geschikt voor bedrijven die behoefte hebben aan kantoorruimte met een representatieve uitstraling. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de vereisten voor vergunningen en de geldende bouwvoorschriften. De combinatie van de ligging nabij de A7 en de nabijheid van voorzieningen maakt dit object aantrekkelijk voor een breed scala aan commerciële activiteiten.
Het aanwezige kantoorgebouw is voorzien van marmeren vloeren en airconditioning. De indeling omvat vijf kantoren, twee vergaderruimtes, een ruime receptie met wachtruimte en een badkamer. De afwerking is van een degelijk niveau. De huidige staat van het gebouw wordt omschreven als uitstekend. Bij eventuele nieuwbouw of renovatie kan de afwerking worden aangepast aan de specifieke wensen en eisen van de koper.
Het perceel met kantoorgebouw is beschikbaar vanaf €4.000.000. De prijs weerspiegelt de strategische ligging, de oppervlakte van het perceel en de aanwezige bebouwing. Gedetailleerde informatie over de beschikbaarheid en de exacte voorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar.
Het dagelijks leven rondom dit perceel wordt gekenmerkt door de bedrijvigheid van een commerciële omgeving. De nabijheid van de A7 autosnelweg zorgt voor een constante stroom van verkeer. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich diverse restaurants, apotheken en cafés, wat voorziet in de dagelijkse behoeften. De omgeving biedt zowel zakelijke als recreatieve mogelijkheden, met golfbanen en stranden in de nabijheid.
De omgeving van Las Chapas biedt een gevarieerd aanbod aan voorzieningen en activiteiten. Binnen een straal van enkele kilometers bevinden zich diverse winkels, scholen en restaurants. De nabijheid van de kustlijn biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. De luchthaven van Málaga is goed bereikbaar via de A7 autosnelweg, wat de internationale connectiviteit ten goede komt. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 19°C zorgt voor een aangenaam klimaat.
De kaart toont de ligging van het perceel in Las Chapas, Marbella, met de nabijheid van de A7 autosnelweg en diverse voorzieningen.
Las Chapas is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, tussen de stad Marbella en de gemeente Mijas. Het gebied staat bekend om zijn residentiële wijken, commerciële zones en de nabijheid van de kust. De strategische ligging aan de A7 autosnelweg zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en dorpen.
De bereikbaarheid van het perceel is uitstekend dankzij de directe ligging aan de A7 autosnelweg. Het strand is op korte afstand gelegen, evenals diverse golfbanen. De luchthaven van Málaga is met de auto in ongeveer 30 minuten te bereiken. De nabijheid van openbaar vervoer biedt alternatieve mogelijkheden voor transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 110 km |
| Valencia (VLC) | 231 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De omgeving van Las Chapas kent een mediterraan klimaat met warme zomers en milde winters. Het gebied geniet van ongeveer 3.890 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De hoogte van 70 meter boven zeeniveau zorgt voor een goede luchtkwaliteit. Het zwemseizoen duurt ongeveer zes maanden, met een watertemperatuur van 20°C of hoger.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De Costa del Sol staat bekend om haar prachtige stranden, waarvan vele zijn bekroond met de Blauwe Vlag. In de omgeving van Las Chapas bevinden zich diverse golfbanen, waaronder de bekende golfbaan van Santa Maria Golf & Country Club. Er zijn tevens diverse sportfaciliteiten beschikbaar, zoals tennisbanen en fitnesscentra.
Bron: OpenStreetMap
Las Chapas is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, tussen de stad Marbella en de gemeente Mijas. Het gebied staat bekend om zijn residentiële wijken, commerciële zones en de nabijheid van de kust. De strategische ligging aan de A7 autosnelweg zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en dorpen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL562903
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
