Ta działka z budynkiem biurowym na sprzedaż znajduje się w Las Chapas, w Maladze. Położona w strategicznej lokalizacji, oferuje potencjalnym nabywcom możliwość rozwinięcia działalności gospodarczej w dynamicznym regionie Costa del Sol. Powierzchnia działki wynosi 9720 m², co daje przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Bliskość udogodnień, takich jak restauracje i apteki, podnosi atrakcyjność tej lokalizacji dla przyszłych użytkowników. Roczna temperatura i duża ilość godzin słonecznych tworzą przyjemny klimat do prowadzenia biznesu.
W porównaniu do innych ofert w regionie, takich jak VL583023 w El Madroñal (od 4 395 000 €) czy VL614066 w Los Monteros (od 3 900 000 €), ta działka w Las Chapas oferuje konkurencyjną cenę i strategiczną lokalizację. Projekty w głębi lądu, takie jak VL725987 w Benalmadena Pueblo (od 3 000 000 €), mogą oferować niższe ceny, ale brakuje im bliskości morza i autostrady. Ta działka łączy dogodną lokalizację z potencjałem komercyjnym, co czyni ją atrakcyjną opcją dla inwestorów.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji, blisko morza i autostrady A7. To zapewnia łatwy dostęp do pobliskich miast i udogodnień. Komercyjna okolica sprzyja działalności gospodarczej. Bliskość szkół może być istotna dla pracowników z rodzinami. Działka jest położona 70 metrów nad poziomem morza.
Ten grunt nadaje się do realizacji różnych projektów komercyjnych, od sportu po kulturę. Budynek biurowy oferuje gotową przestrzeń do pracy z recepcją, salami spotkań i biurami. Marmurowe podłogi i klimatyzacja podnoszą komfort użytkowania. Istniejące udogodnienia odpowiadają na podstawowe potrzeby biznesowe.
Oferta dotyczy istniejącej działki z budynkiem biurowym. Potencjalni nabywcy mogą wykorzystać istniejącą infrastrukturę lub dostosować ją do własnych potrzeb. Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza rozbudowę. Należy uwzględnić czas potrzebny na ewentualne prace budowlane lub adaptacyjne.
Oferta nie obejmuje możliwości budowy domów jednorodzinnych. Działka jest przeznaczona pod działalność komercyjną. Maksymalne dopuszczalne obłożenie zabudową wynosi 20% powierzchni działki, z wyjątkiem obiektów hotelarskich, dla których mogą obowiązywać inne warunki. Należy zapoznać się z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego.
Ta oferta jest skierowana do przedsiębiorców i inwestorów poszukujących strategicznej lokalizacji dla swojej działalności w regionie Costa del Sol. Bliskość morza i autostrady A7 ułatwia transport i komunikację. Działka może być odpowiednia dla firm z branży sportowej, kulturalnej, religijnej lub hotelarskiej. Istniejący budynek biurowy oferuje gotową przestrzeń do pracy, którą można dostosować do własnych potrzeb. Jeśli szukają Państwo miejsca, które łączy dogodną lokalizację z potencjałem komercyjnym, ta działka może spełnić Państwa oczekiwania.
Budynek biurowy został wykończony z dbałością o detale. Marmurowe podłogi dodają elegancji i prestiżu. Klimatyzacja zapewnia komfortowe warunki pracy przez cały rok. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. System alarmowy podnosi poziom bezpieczeństwa. Dostęp do wody pitnej jest dodatkowym atutem. Ogólny stan budynku jest oceniany jako doskonały. Potencjalni nabywcy mogą przeprowadzić własną inspekcję techniczną w celu weryfikacji stanu technicznego.
Działka z budynkiem biurowym jest dostępna od 4 000 000 €. Cena odzwierciedla atrakcyjność lokalizacji i potencjał komercyjny. Należy uwzględnić dodatkowe koszty związane z transakcją, takie jak podatki i opłaty notarialne. Dostępność działki może być ograniczona czasowo, dlatego zaleca się szybki kontakt w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na oględziny.
Działka oferuje możliwość prowadzenia różnorodnej działalności komercyjnej, od sportu po kulturę. Istniejący budynek biurowy zapewnia gotową przestrzeń do pracy z recepcją, salami spotkań i biurami. Marmurowe podłogi i klimatyzacja podnoszą komfort użytkowania. Bliskość udogodnień, takich jak restauracje i apteki, ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja jest dogodna zarówno dla pracowników, jak i klientów. Możliwość rozbudowy daje elastyczność w planowaniu przyszłego rozwoju. Działka jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miastami i lotniskami.
Las Chapas to dynamiczna dzielnica Malagi, oferująca szeroki wybór udogodnień i atrakcji. Bliskość morza i plaż stwarza idealne warunki do rekreacji i wypoczynku. W okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. Dostęp do transportu publicznego ułatwia poruszanie się po regionie. Bliskość szkół i placówek edukacyjnych jest istotna dla rodzin z dziećmi. Średnia roczna temperatura wynosi 19°C, co zapewnia przyjemny klimat przez większość roku. Liczne lokalne festiwale i wydarzenia kulturalne urozmaicają życie mieszkańców.
Mapa przedstawia lokalizację działki w Las Chapas, w pobliżu wybrzeża i autostrady A7. Zaznaczone są również pobliskie udogodnienia i punkty orientacyjne.
Las Chapas położone jest w strategicznej lokalizacji w regionie Costa del Sol, pomiędzy Malagą a Marbellą. Bliskość obu miast zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy udogodnień i atrakcji. Las Chapas oferuje spokojniejszą atmosferę niż większe kurorty, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do wszystkiego, co region ma do zaoferowania.
Działka znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży. Miasta takie jak Malaga i Marbella są łatwo dostępne samochodem lub transportem publicznym. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 30 minut jazdy samochodem. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, co ucieszy miłośników tego sportu. Dostęp do sklepów i innych udogodnień jest łatwy dzięki bliskości centrum Las Chapas.
| Alicante-Elche (ALC) | 110 km |
| Valencia (VLC) | 231 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
W Las Chapas można cieszyć się ponad 3890 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi 19°C, co zapewnia przyjemny klimat przez większość roku. Działka położona jest na wysokości 70 metrów nad poziomem morza. Klimat śródziemnomorski charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
W okolicy Las Chapas znajdują się liczne plaże oznaczone Błękitną Flagą, co świadczy o ich czystości i wysokiej jakości. Miłośnicy golfa mogą wybierać spośród wielu pól golfowych w pobliżu. Dostępne są również liczne sporty wodne, takie jak żeglarstwo, windsurfing i nurkowanie. W okolicy znajdują się również parki i tereny rekreacyjne, idealne do spacerów i pikników.
Source: OpenStreetMap
Las Chapas położone jest w strategicznej lokalizacji w regionie Costa del Sol, pomiędzy Malagą a Marbellą. Bliskość obu miast zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy udogodnień i atrakcji. Las Chapas oferuje spokojniejszą atmosferę niż większe kurorty, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do wszystkiego, co region ma do zaoferowania.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL562903
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniego domu. Analizuje ofertę na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia oraz udziela uczciwych porad opartych na danych podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
