Този комплекс от апартаменти и търговски площи се намира в района Лас Лагунас, провинция Малага, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Сградата се състои от приземен етаж, три етажа и покривна тераса, с общо шест жилища и две търговски помещения. Намира се на 25 метра надморска височина с равен терен и лесен достъп до локални услуги. Локацията осигурява удобна връзка както с плажовете на Фуенхирола, така и с летището на Малага, което създава практическа възможност за тези, които търсят връзка между града и крайбрежието.
В сравнение със съседни проекти като Ароса (от €490 000) и Уотърфал Резидънс (от €720 000), тази цена е по-висока, но отразява общия размер на комплекса (няколко апартамента). В сравнение с Астра Хоумс (от €364 000) това е по-голяма инвестиция, подходяща повече за инвеститори, отколкото за индивидуални купувачи. От гледна точка на локацията, Лас Лагунас е по-градски отколкото голф курортите, тъй като инфраструктурата вече съществува.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в градска среда в Лас Лагунас с добра инфраструктура. Най-близкият супермаркет е на 182 метра, което осигурява ежедневни нужди. Кварталът е със смесено предназначение, съчетаващ жилищни и търговски площи, което определя характера му като работеща зона.
Сградата е подходяща за тези, които се нуждаят от няколко жилища на едно място – за голямо семейство или инвестиция. Разпределението с две и три спални на етаж гъвкавост. Наличието на търговски площи на приземния етаж добавя практична стойност за тези, които искат да комбинират живеене и работа.
Сградата е ново строителство, отговарящо на настоящите строителни стандарти. Парцелът е 218,73 м², а сградата заема приземен етаж, три етажа и покривна тераса. Терасата е обща за всички и предлага допълнително пространство за почивка на открито. Конструкцията включва вътрешен двор, осигуряващ естествено осветление и вентилация.
Проектът се намира в градска зона, което може да доведе до повече градски шум в сравнение с селските райони. Паркирането е улично, без включен гараж или парко-място в сградата. Имотът не разполага със собствен басейн или частен плаж, което е типично за градските жилищни сгради.
Подходящ е за инвеститори, търсещи имот в район с високо търсене, и за семейства, които се нуждаят от няколко жилища в една сграда. Също така е подходящ за тези, които искат да живеят в града, но да останат на кратко разстояние от плажовете и голф игрищата. Може да е решение за тези, които се нуждаят от търговско помещение заедно с жилище.
Сградата е изградена в съответствие със стандартите за ново строителство. Според описанието апартаментите разполагат с напълно оборудвани кухни и климатик. Терасите са покрити, което позволява ползването им през цялата година. Осигурена е безопасност с електрически щори и входна интеркомна система. Прозорците са с изложение югоизток и югозапад, създавайки естествено осветление. Материалите са подходящи за местния климат.
Цената е 2 350 000 евро. Тя отразява целия комплекс, състоящ се от няколко апартамента и търговски площи (828 м² обща площ). Тъй като става въпрос за комплекс с няколко единици, това предлага възможност за инвестиция или за обединяване на жилище с работно място. Пазарното сравнение показва, че отделните апартаменти в района са по-евтини, така че тази цена посочва покупка на цялата сграда.
Животът в Лас Лагунас е праксен, тъй като местоположението свързва Малага и Фуенхирола. Небостъргачите са смесени, предлагайки жилищни площи заедно с магазини. Дневният ритъм включва кратка разходка до супермаркета, който е само на няколко минути. Най-близките плажове са във Фуенхирола, достъпни с кола или обществен транспорт, тъй като гарата е на 1,2 км. Районът е на надморска височина 25 м с равен терен, което улеснява разходките. Има достъп до спортни центрове и голф игрища в рамките на града.
Лас Лагунас е градски район с население около 50 300 души. Инфраструктурата е добре развита: 165 ресторанта, 32 аптеки и 17 банки в радиус от 2 км. Най-близкият супермаркет е на 182 метра. Общественият транспорт е добре развит – гара Фуенхирола е на 1,2 км, а спирките – 50. Движението е активно, но местоположението позволява достъп както до местни услуги, така и до близките плажове.
Картата показва местоположението на Лас Лагунас в западната част на Малага, граничеща с Фуенхирола. Отбелязани са най-близките плажове (1,6 км), голф игрища и летището. Жълтото показва урбанизираната зона, синьото – крайбрежието и зеленото – парковите зони.
Лас Лагунас се намира между Малага и Фуенхирола, предлагайки достъп както до големия град, така и до плажовете. Това е част от по-голямата Коста дел Сол. Разстоянията са измерени точно: летището е на 19 км, Гибралтар – на 77 км. Регионът е добре свързан както по море, така и по шосе.
За да стигнете до плажа, трябва да пътувате около 1,6 км до плажовете на Фуенхирола като Плая де Санта Амалия. Най-близкото голф игрище е Кампо де Лос Лагос на 2,6 км. Летище Малага е на 19 км. Общественият транспорт е достъпен чрез гара Фуенхирола (1,2 км) и няколко автобусни линии (8 линии). Районът е равен, което улеснява движението пеша или с велосипед.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в района е 18,6°C, варираща от 12 до 26 градуса. Има средно 3895 слънчеви часа годишно, което позволява активен начин на живот на открито. Температурата на водата позволява плуване четири месеца в годината. Надморската височина е 25 метра, което означава умерена влажност на въздуха.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете на Фуенхирола, като Плая де Санта Амалия и Плая де Сан Франциско, са на разстояние 1,6–1,8 км. За спорт има няколко възможности: Сиюдад Депортива Лас Лагунас (0,4 км) и Комплехо Депортиво Мунисипал Елола (0,9 км). За играчите на голф наблизо се намират Кампо де Лос Лагос (2,6 км) и Серадо дел Агила Голф (3,1 км). Също така има възможност за плуване в басейна Писина Мария Пелаез (1,2 км).
Източник: OpenStreetMap
Лас Лагунас се намира между Малага и Фуенхирола, предлагайки достъп както до големия град, така и до плажовете. Това е част от по-голямата Коста дел Сол. Разстоянията са измерени точно: летището е на 19 км, Гибралтар – на 77 км. Регионът е добре свързан както по море, така и по шосе.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 69 mm |
| Февруари | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.3°C | 5 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.0°C | 56 mm |
| Ноември | 15.1°C | 84 mm |
| Декември | 12.5°C | 79 mm |
Равен
Ref: VL814894
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той анализира предложенията въз основа на местоположението, пазарната стойност, строителното качество и условията на живот, предоставяйки честни, базирани на данни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
