Ovaj kompleks stanova i poslovnih prostora nalazi se u Las Lagunasu, provinciji Málaga, u urbanom okruženju s pogodnostima na hodom udaljenosti. Zgrada se sastoji od prizemlja, tri kata i krovnog terasa, s ukupno šest stanova i dva poslovna prostora. Nalazi se na 25 metara nadmorske visine, s ravnim terenom i lakoćom pristupa lokalnim uslugama. Lokacija osigurava praktičnu vezu kako s plažama Fuengirole, tako i zračnom lukom Málaga, stvarajući praktičnu priliku za one koji traže poveznicu između grada i obale.
U usporedbi sa susjednim projektima kao što su Arosa (od €490 000) i Waterfall Residences (od €720 000), ova je cijena viša, ali odražava ukupnu veličinu kompleksa (više stanova). U usporedbi s Astra Homes (od €364 000) ovo je veća investicija, prikladnija za investitore nego za pojedinačne kupce. Lokacijski gledano, Las Lagunas je više urban nego golf resorti, jer infrastruktura već postoji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u urbanom okruženju Las Lagunas s jakom infrastrukturom. Najbliži supermarkt je na 182 metara, što osigurava svakodnevne potrebe. Susjedstvo je miješane namjene, kombinirajući stambene i poslovne prostore, što karakterizira radni karakter područja.
Zgrada je prikladna za one koji trebaju više stanova na jednom mjestu, bilo za obitelj ili investiciju. Raspored s dva i tri spavaće sobe po katu nudi fleksibilnost. Postojanje poslovnih prostora u prizemlju dodaje praktičnu vrijednost za one koji žele kombinirati život i rad.
Zgrada je nova izgradnja, u skladu s trenutnim građevinskim standardima. Parcela je 218,73 m², a zgrada zauzima prizemlje, tri kata i krovnu terasu. Krovna terasa je zajednička za sve i nudi dodatni prostor za boravak na otvorenom. Konstrukcija uključuje unutarnje dvorište koje osigurava prirodno svjetlo i ventilaciju.
Projekt se nalazi u gradskoj zoni, što može dovesti do više gradske buke nego u ruralnim područjima. Parkiranje je riješeno uličnim parkiranjem, jer nema garaže ili parkirnog mjesta u zgradi. Nekretnina nema vlastiti bazen niti privatnu plažu, što je tipično za gradske stambene zgrade.
Ovo je prikladno za investitore koji traže nekretninu u području s visokom potražnjom, te za obitelji koje trebaju više stanova u jednoj zgradi. Također je prikladno za one koji žele živjeti u gradu, a ostati kratkom vožnjom od plaža i golf terena. Može biti rješenje za one koji trebaju poslovni prostor uz stanovanje, kako bi vodili svoj posao od kuće.
Procijenjena cijena je 2 350 000 eura. To odražava cijeli kompleks koji se sastoji od više stanova i poslovnih prostora (828 m² nekretnine). Budući da se radi o kompleksu s više jedinica, to nudi priliku za investiranje ili kombiniranje stambenog i poslovnog prostora. Tržišno uspoređivanje pokazuje da su pojedinačni stanovi u području jeftiniji, pa ova cijena ukazuje na otkup cijele zgrade.
Život u Las Lagunasu je praktičan jer lokacija povezuje Málagu i Fuengirolu. Susjedstvo je miješano, nudeći stambene prostore uz trgovine. Svakodnevni ritam uključuje kratku šetnju do supermarketa koji je udaljen svega nekoliko minuta. Najbliže plaže nalaze se u Fuengiroli, dostupne automobilom ili javnim prijevozom jer je stanica na 1,2 km. Područje je na nadmorskoj visini od 25 m s ravnim terenom, što olakšava hodanje. Lokalne mogućnosti uključuju pristup sportskim centrima i golf terenima unutar grada.
Las Lagunas je urbano područje s oko 50 300 stanovnika. Infrastruktura je dobro razvijena: 165 restorana, 32 ljekarne i 17 banaka u radiusu od 2 km. Najbliži supermarkt je na 182 metra. Javni prijevoz je dobro povezan: željeznička stanica Fuengirola je na 1,2 km, a autobusne stanice su 50. Promet je aktivan, ali lokacija omogućuje pristup lokalnim uslugama i obližnjim plažama.
Karta prikazuje lokaciju Las Lagunasa u zapadnom dijelu Málage, graničeći s Fuengirolom. Označene su najbliže plaže (1,6 km), golf tereni i zračna luka. Žuta boja označuje urbanizirano područje, plava obalnu liniju, a zelena parkovne površine.
Las Lagunas se nalazi između Málage i Fuengirole, nudeći pristup velikom gradu i plažama. To je dio veće Costa del Sol. Udaljenosti su točno mjerene: zračna luka je 19 km, Gibraltar 77 km. Regija je dobro povezana morskim i cestovnim prometom.
Do plaže treba putovati oko 1,6 km do plaža u Fuengiroli kao što je Playa de Santa Amalia. Najbliži golf teren je Campo Los Lagos na 2,6 km. Zračna luka Málaga nalazi se na 19 km. Javni prijevoz je dostupan preko stanice Fuengirola (1,2 km) i više autobusnih linija (8 linija). Područje je ravno, što olakšava kretanje pješice ili biciklom.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u području je 18,6°C, varirajući od 12 do 26 stupnjeva. Ima prosječno 3895 sunčanih sati godišnje, što omogućuje aktivan stil života na otvorenom. Temperatura vode omogućuje kupanje četiri mjeseca godišnje. Nadmorska visina je 25 metara, što znači umjerenu vlažnost zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže Fuengirole, poput Playa de Santa Amalia i Playa de San Francisco, nalaze se na udaljenosti od 1,6–1,8 km. Za sport ima nekoliko mogućnosti: Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) i Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km). Za golfere nalaze se Campo Los Lagos (2,6 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) i Mijas Golf (3,2 km). Također postoji mogućnost plivanja u bazenu Piscina María Peláez (1,2 km).
Izvor: OpenStreetMap
Las Lagunas se nalazi između Málage i Fuengirole, nudeći pristup velikom gradu i plažama. To je dio veće Costa del Sol. Udaljenosti su točno mjerene: zračna luka je 19 km, Gibraltar 77 km. Regija je dobro povezana morskim i cestovnim prometom.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 69 mm |
| Veljača | 12.1°C | 69 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 54 mm |
| Travanj | 16.1°C | 33 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 56 mm |
| Studeni | 15.1°C | 84 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL814894
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. On analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i uvjeta života, nudeći iskrene savjete temeljene na podacima.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
