A projekt Málaga tartományban, Las Lagunas városrészben található, egy több emeletes társasházat, amely összesen 828 m² beépített alapterülettel rendelkezik. Az épület 6 lakást és 2 kereskedelmi egységet foglal magában a földszinten. Újépítésű kategóriájú és rendelkezik a szükséges építési engedélyekkel. Az elhelyezkedése városias, mindennapi szolgáltatásokkal rendelkező környezetben van, 1.6 km-re a strandtól és 19 km-re a nemzetközi repülőtértől. A tetőszinten közös terasz szolgálja a lakók kikapcsolódását.
Hasonló projektek, mint például az Arosa (€490k) vagy az Astra Homes (€364k) egyedi lakásokat árul alacsonyabb áron. Ez a projekt azonban egy teljes épületet értékesít, ami magasabb belépési költséget, de nagyobb befektetési potenciált jelent. Hiányoznak belőle a luxus közösségi terek (pl. medence), amelyek az olcsóbb új építéseknél gyakoriak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Las Lagunas városrészben, Fuengirola településén belül helyezkedik el, tengerszint felett 25 méterrel. A parthoz való távolság 1.6 km (légi vonalban). A környék jól kiépített, sűrűn beépített városi terület. A terep enyhe, 1.6%-os lejtése a tenger irányába kedvező a közlekedés szempontjából.
Az épület elrendezése megfelel a családok és befektetők igényeinek egyaránt. A lakások 2 és 3 hálószobásak, délkeleti és délnyugati tájolással, amely biztosítja a megfelelő fényt és hőmérsékletet. A földszinti kereskedelmi helyiségek kényelmet nyújtanak a mindennapi bevásárláshoz.
A létesítmény új építésű, amely magában foglalja a földszintet, három emeletet és egy tetőteraszt. A kommunikáció központi lépcsőházon keresztül történik. Az épület modern szabványoknak megfelelően lett kialakítva, klímaberendezéssel és teljesen felszerelt konyhákkal.
Ez a projekt nem zárt lakópark, így nem kínál közösségi létesítményeket, mint például medence, kert vagy edzőterem. A parkolás utcán történik, mivel a projekt nem tartalmaz garázst. A városi elhelyezkedés miatt a környék zajosabb lehet.
Ez a projekt ideális azok számára, akik portfólió jellegű ingatlant keresnek, vagy nagy családok. Nem ajánlott azoknak, akik csendes, medencés zárt közösséget keresnek, mivel ez egy nyüzsgő városi társasház.
Az anyaghasználat és a technikai felszereltség megfelel az újépítésű spanyol lakások színvonalának. A konyhák teljesen felszereltek, az ablakokon elektromos redőnyök vannak. Az épületben belső udvar biztosítja az átszellőzést és a természetes fényt.
A kiindulási ár €2,350,000, amely a teljes épületre (összes lakásra és üzlethelyiségre) vonatkozik. Ez a lakáscsomag befektetői szempontból vonzó, különösen összehasonlítva a környékbeli egyedi lakásokkal, mint például az Arosa vagy a Waterfall Residences.
Las Lagunas élettel teli, városias környék. A környéken található 165 étterem és 52 kávézó élénk társasági életet biztosít. A mindennapi szükségleteket a 182 méterre lévő szupermarket és a 248 méterre lévő gyógyszertár fedi le. A tömegközlekedés kiváló, 8 buszvonal és 50 megálló található a közelben, ami autó nélküli közlekedést is lehetővé tesz. Az évi 3895 napsütéses óra az időszakot szabadtéri tevékenységekre ösztönzi.
Las Lagunas egy élénk közösség, évi 32 helyi ünneppel. A közeli sportközpont (Ciudad Deportiva) mozgalmasabbá teszi a környéket. A 18.6°C-os évi átlaghőmérséklet és a mediterrán éghajlat egész évben lehetővé teszi a szabadtéri tartózkodást.
A térkép az ingatlan központi elhelyezkedését mutatja Las Lagunasban, kiemelve a közeli közlekedési útvonalakat és a partszakaszt.
Las Lagunas a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Fuengirola település részeként. Ez a régió a turizmus és a helyi élet keveréke, kitűnő közlekedési kapcsolatokkal Marbella és Málaga felé.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 18.6°C, a fürdőszezon 4 hónapig tart. A tengerszint feletti magasság alacsony (25 m), a szél pedig enyhe, a tenger felől érkező.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand a Playa de Santa Amalia (1.6 km). A környéken számos golfpálya található 3 km-en belül, így a sportolási lehetőségek változatosak. A Fuengirola kikötő közelében (1.8 km) további rekreációs lehetőségek vannak.
Forrás: OpenStreetMap
Las Lagunas a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Fuengirola település részeként. Ez a régió a turizmus és a helyi élet keveréke, kitűnő közlekedési kapcsolatokkal Marbella és Málaga felé.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 69 mm |
| Február | 12.1°C | 69 mm |
| Március | 14.1°C | 54 mm |
| Április | 16.1°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.3°C | 5 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Lapos
Ref: VL814894
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásároknak megtalálni a megfelelő ingatlant. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
