Projektas įsikūręs Las Lagunos rajone, Malagos provincijoje. Tai daugiaaukštis gyvenamasis pastatas, kurio bendras užstatytas plotas siekia 828 m². Pastate yra 6 butai ir 2 komercinės patalpos pirmame aukšte. Projektas klasifikuojamas kaip nauja statyba ir turi visus reikalingus leidimus. Statymo vieta yra miesto tipo aplinkoje, 1,6 km atstumu nuo jūros ir 19 km atstumu nuo tarptautinio oro uosto. Pastato stoge įrengta bendra naudojimo terasa.
Palyginti su Astra Homes arba Arosa (kur kaina prasideda nuo €360k-€490k už vieną butą), šis projektas siūlo visą pastatą už €2.35 mln. Tai kitas rinkos segmentas – skirtas dideliems investuotojams. Skirtingai nei kituose projektuose, čia nėra bendrų baseinų, bet yra komercinės patalpos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas įsikūręs Las Lagunos miesto rajone, Fuengirolos savivaldybėje, 25 m virš jūros lygio. Atstumas iki pajūrio siekia 1,6 km (tiesia linija). Aplinka urbanizuota, su daugeliu paslaugų pėsčiomis pasiekiamame atstume. Teritorijos nuolygis nėra didelis – 1,6 % link jūros, kas palengvina susisiekimą.
Pastato išplanavimas tenkina šeimų ar investuotojų poreikius. Butai yra 2 ir 3 kambarių, orientuoti į pietryčius ir pietvakarius, kas užtikrina gerą apšvietimą. Pirmame aukšte esančios komercinės patalpos leidžia išspresti kasdienes buities reikalus neinant toli nuo namų.
Pastatas – nauja statyba, susidedanti iš pirmo aukšto, trijų aukštų ir stogo terasos. Bendrąją erdvę aptarnauja vidinis laiptinės koridorius. Statybos objekte numatyta oro kondicionavimo sistema, virtuvės pilnai įrengtos, o langai turi elektrines užuolaidas.
Šis projektas nėra uždaras rezidencinis kvartalas, todėl siūlo tik gyvenamąsias patalpas be bendro baseino, sodų ar sporto salės. Parkavimas sprendžiamas gatvėje, nes projekto sudėtyje nėra garažo. Dėl miesto aplinkos gali būti didesnis triukšmo lygis.
Projektas labiau tinka investuotojams norintiems įsigyti visus butus vienu metu, arba didelėms šeimoms. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško privataus gyvenimo su baseinu, kadangi tai miesto tipo daugiaaukštis su visais šios aplinkos privalumais ir trūkumais.
Pradinė kaina – €2,350,000 už visą pastatą (visus butus ir komercines patalpas). Palyginti su kaimyniniais projektais, pavyzdžiui, Arosa arba Waterfall Residences, kurie parduoda po atskirą butą, šis projektas yra skirtas tiems, kurie ieško didesnio investicinio portfelio. Kaina atitinka rinkos lygį atsižvelgiant į bendrą plotą.
Las Lagunoje vyrauja urbanistinis gyvenimo būdas. netoliese esančios 165 restoranų ir 52 kavinės kuria aktyvų socialinį gyvenimą. Kasdienės prekės įsigyjamos 182 m atstumu esančiame prekybos centre, vaistai – 248 m atstumu esančioje vaistinėje. Viešasis transportas labai gerai išvystytas – 8 autobusų maršrutai ir 50 stotelių leidžia lengvai judėti be automobilio. 3,895 valandos saulės per metus skatina laisvalaikio praleidimą lauke.
Las Lagunos rajone gyvenimas veiklus, kasmet vyksta 32 vietinės šventės. Netoliese esantis sporto centras „Ciudad Deportiva Las Lagunas“ (0,4 km) siūlo aktyvų poilsį. Vidutinė metinė temperatūra 18,6°C leidžia mėgautis vidutiniu klimatu visus metus.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietą Las Lagunoje, pabrėžiant artumą geležinkelio linijoms, transporto mazgams ir pajūrio zonai.
Las Laguna yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Fuengirolos aglomeracijoje. Tai puikus susisiekimo mazgas tarp Malagos miesto ir pajūrio kurortų, su lengvu privažiavimu keliu A-7.
Geležinkelio stotis Fuengirola yra tik 1,2 km atstumu, kas leidžia greitai pasiekti Malagą. Paplūdimiai, įskaitant Playa de Santa Amalia, yra 1,6 km atstumu. Oro uostas nutolęs 19 km. Golfo aikštynų (pvz., Campo Los Lagos) yra 2,6 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas vidutiniškas, metinė temperatūra 18,6°C. Kojinės sezono trukmė 4 mėnesiai. Saulėtekio trukmė 3,895 val. per metus. Teritorija žema (25 m virš jūros lygio), vėjuota, bet labai saulėta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Arčiausia paplūdimiai – Playa de Santa Amalia (1,6 km) ir Playa de Fuengirola (1,6 km). 3 km spinduliu yra kelios golfo aikštynos. Vietinė infrastruktūra leidžia praktikuoti įvairius vandens sportus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Las Laguna yra įsikūrusi vakarinėje Costa del Sol dalyje, Fuengirolos aglomeracijoje. Tai puikus susisiekimo mazgas tarp Malagos miesto ir pajūrio kurortų, su lengvu privažiavimu keliu A-7.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.8°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.3°C | 5 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 79 mm |
Lygus
Ref: VL814894
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas gilias Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei duoda sąžiningus, paremtus duomenimis patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
