Este edifício multifamiliar, localizado em Las Lagunas, Málaga, oferece uma oportunidade de investimento numa área urbana em crescimento. Composto por rés-do-chão, três andares superiores e terraço na cobertura, o imóvel apresenta uma área total de construção de 828 m². A sua orientação a sudeste e sudoeste permite aproveitar ao máximo a luz natural, enquanto a proximidade de serviços e comodidades facilita o dia a dia dos residentes. Este edifício está situado a apenas 1,6 km da Playa de Santa Amalia.
Em comparação com projetos semelhantes em Nueva Andalucía (VL766546, a partir de €1.900.000), Marbella (VL301699, a partir de €2.100.000) e Altos de los Monteros (VL208668, a partir de €2.200.000), este edifício em Las Lagunas oferece uma oportunidade de investimento numa área urbana em crescimento. Embora não possua as mesmas características de luxo de alguns projetos em áreas mais exclusivas, a sua localização conveniente e potencial de arrendamento tornam-no uma opção atrativa para investidores.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
A localização em Las Lagunas oferece fácil acesso a diversas comodidades urbanas. A proximidade de lojas, escolas e da costa torna este edifício adequado para quem procura conveniência e qualidade de vida. A sua localização, a 25 metros acima do nível do mar, proporciona uma ligeira elevação em relação à área costeira.
Este edifício multifamiliar apresenta-se como uma opção para quem procura um imóvel com potencial para arrendamento ou para habitação plurifamiliar. A configuração atual, com vários apartamentos, permite flexibilidade na utilização do espaço. Os terraços privativos e a cobertura comum oferecem espaços exteriores para desfrutar do clima mediterrânico.
Embora classificado como nova construção, o edifício apresenta uma estrutura já existente. Oportunidades de renovação ou adaptação podem ser consideradas para modernizar o imóvel e ajustá-lo às necessidades dos futuros proprietários ou inquilinos. A licença de construção existente agiliza o processo de remodelação.
O imóvel, com 15 quartos e 8 casas de banho, não oferece piscina privativa, campo de golfe próprio, ginásio, spa ou acesso para pessoas com mobilidade reduzida. O estacionamento é feito na rua e não há carregador para carros elétricos disponível no local. Não possui vista para o mar, mas sim vista urbana.
Este edifício multifamiliar pode ser adequado para investidores que procuram um imóvel com potencial para arrendamento de curta ou longa duração. A configuração atual, com vários apartamentos, permite diversificar as fontes de rendimento. A proximidade de escolas e serviços torna-o atrativo para famílias, enquanto a localização perto da costa e de campos de golfe pode atrair turistas e entusiastas do golfe. A orientação a sudeste e sudoeste garante boa luminosidade e calor durante todo o ano, tornando-o um investimento promissor na Costa del Sol.
A descrição do edifício indica uma construção sólida, com uma estrutura que inclui rés-do-chão, três andares superiores e terraço na cobertura. A presença de um pátio interior promove a iluminação e ventilação natural. A qualidade dos materiais e acabamentos não é especificada na descrição, mas poderá ser avaliada através de inspeção visual e relatórios técnicos. A existência de terraços cobertos e privados, juntamente com a cobertura comum, oferece espaços exteriores para desfrutar do clima ameno da região.
O edifício multifamiliar está disponível a partir de €2.350.000. O imóvel oferece diversas unidades habitacionais, distribuídas por seis pisos, além de dois espaços comerciais no rés-do-chão. A configuração atual permite flexibilidade na utilização do espaço, seja para arrendamento ou para habitação plurifamiliar. A disponibilidade imediata permite iniciar projetos de renovação ou adaptação de forma célere.
O edifício em Las Lagunas oferece um estilo de vida urbano e dinâmico. A proximidade de 165 restaurantes e 52 cafés garante uma vasta oferta gastronómica, enquanto as 32 farmácias e 17 bancos facilitam o acesso a serviços essenciais. Os residentes podem desfrutar de atividades desportivas no Ciudad Deportiva Las Lagunas, a apenas 400 metros de distância, ou relaxar nas praias de Santa Amalia e San Francisco, a cerca de 1,6 km. A área oferece uma mistura de conveniência urbana e lazer costeiro.
Las Lagunas oferece um ambiente urbano com fácil acesso a diversas comodidades. A proximidade de instalações desportivas, como o Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,4 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,9 km), promove um estilo de vida ativo. A presença de 165 restaurantes, 32 farmácias e 52 cafés garante conveniência no dia a dia. A ligação a transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação para outras áreas da cidade e arredores.
O mapa mostra a localização do edifício em Las Lagunas, com fácil acesso a Fuengirola e outras áreas da Costa del Sol. A proximidade de serviços, transportes e praias torna esta localização conveniente para residentes e visitantes.
Localizado em Las Lagunas, o edifício está situado numa área em crescimento perto de Fuengirola. A proximidade de cidades como Marbella e Málaga torna-o acessível a uma variedade de serviços e atrações. A sua localização estratégica na Costa del Sol permite desfrutar do melhor que a região tem para oferecer, desde praias e campos de golfe a restaurantes e vida noturna.
O edifício está localizado a 1,6 km da Playa de Santa Amalia e a 1,8 km do Puerto Deportivo de Fuengirola. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 19 km de distância. Para os entusiastas do golfe, o Campo Los Lagos está a 2,6 km, o Cerrado del Aguila Golf a 3,0 km e o Campo Los Olivos a 3,3 km. A estação de comboios de Fuengirola está a 1,2 km, oferecendo ligações para outras cidades da Costa del Sol.
| Beach Distance | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1,2 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Las Lagunas beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18,6°C. A região desfruta de aproximadamente 3.895 horas de sol por ano, proporcionando longos dias ensolarados. O período balnear, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 25 metros acima do nível do mar contribui para uma brisa fresca e agradável. A proximidade da costa e das montanhas oferece uma combinação de paisagens naturais.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
A Playa de Santa Amalia, a 1,6 km de distância, é uma das praias mais próximas e oferece um areal extenso e águas calmas. O Puerto Deportivo de Fuengirola, a 1,8 km, oferece diversas atividades náuticas e de lazer. A região é conhecida pelos seus campos de golfe de renome, como o Campo Los Lagos, o Cerrado del Aguila Golf e o Campo Los Olivos. A Piscina María Peláez, a 1,2 km, oferece uma opção para quem procura nadar e praticar desporto.
Source: OpenStreetMap
Localizado em Las Lagunas, o edifício está situado numa área em crescimento perto de Fuengirola. A proximidade de cidades como Marbella e Málaga torna-o acessível a uma variedade de serviços e atrações. A sua localização estratégica na Costa del Sol permite desfrutar do melhor que a região tem para oferecer, desde praias e campos de golfe a restaurantes e vida noturna.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.8°C | 69 mm |
| February | 12.1°C | 69 mm |
| March | 14.1°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| May | 18.2°C | 28 mm |
| June | 22.3°C | 5 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| October | 19.0°C | 56 mm |
| November | 15.1°C | 84 mm |
| December | 12.5°C | 79 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL814894
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado/a?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
