Situat în cartierul Las Lagunas din Málaga, acest proiect este un complex de apartamente dispus pe patru nivele, cu o suprafață construită totală de 828 m². Clădirea include șase unități rezidențiale și două spații comerciale la parter. Proiectul este clasificat ca o construcție nouă, având deja autorizație de construire. Poziția urbană a acestuia oferă acces facil la facilitățile orașului, fiind situat la 19 km de aeroportul internațional și la 1,6 km de plajă. Clădirea are o terasă comună la ultimul etaj.
Comparativ cu proiecte precum Arosa în Mijas sau Astra Homes în Fuengirola, care oferă apartamente individuale la prețuri mici (€360k-€490k), acest proiect se adresează unui alt segment de piață. Este o achiziție de volum, potrivită pentru investitorii care doresc să controleze un întreg bloc, beneficiind de economia de scară și de mixul rezidențial-comercial. Alte proiecte oferă facilități comune (piscine), pe care acest proiect le lipsește.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în zona urbană Las Lagunas, o parte din municipiul Fuengirola, proiectul se află la o altitudine de 25 metri peste nivelul mării. Distanța până la coastă este de 1,6 km (în linie dreaptă). Zona este caracterizată prin densitate medie și accesibilizate ridicată, majoritatea serviciilor find la câteva minute de mers pe jos. Terenul are o ușoară pantă de 1,6% spre mare.
Clădirea răspunde nevoilor de locuit a familiilor sau investitorilor interesați de un portofoliu mixt (rezidențial și comercial). Apartamentele sunt distribuite pe 2 și 3 dormitoare, cu orientări sud-estice și sud-vestice pentru a maximiza lumina naturală. Spațiile comerciale de la parter pot servi nevoilor imediate ale rezidenților.
Clădirea este o construcție nouă, finalizată recent, care respectă normele actuale. Structura include parter, trei etaje și un etaj de acoperiș (terasă). Aceasta dispune de o scară interioară pentru comunicarea verticală. Fiind nouă, clădirea beneficiază de sisteme moderne de control al climei și finisaje actuale.
Acest proiect nu oferă facilități comune precum piscină, grădină sau spații de joacă pentru copii, fiind un bloc de apartamente tipic. Locurile de parcare nu sunt incluse în preț, probabil că există doar parcarea stradală. Fiind într-o zonă urbană, este posibil să existe un nivel mai mare de zgomot de trafic.
Proiectul este ideal pentru investitorii care doresc să achiziționeze mai multe unități simultan sau pentru familiile numeroase. Lipsa unui parc privat și a facilităților de tip resort îl face mai puțin potrivit pentru cei care caută intimitate absolută sau un stil de viață exclusivist în vacanță.
Finisajele sunt moderne și funcționale. Bucătăriile sunt complet echipate, iar apartamentele au aer condiționat. Instalațiile de securitate includ jaluzele electrice și interfon. Structura clădirii este robustă, cu pereți exteriori care oferă intimitate și izolare termică. Vederile sunt predominant urbane, spre stradă.
Prețul de pornire este de €2,350,000 pentru întreaga clădire (apartamente și spații comerciale). Acest preț poziționează proiectul ca o oportunitate de investiție majoră, diferită de cumpărarea unui singur apartament în complexe precum Arosa sau Waterfall Residences. Raportul preț/m² este competitiv pentru zona respectivă, având în vedere volumul mare de spațiu locuibil.
Viața în Las Lagunas este urbană și dinamică. Cu 165 de restaurante și 52 cafenele în apropiere, zona oferă o viață socială activă. Pentru nevoile zilnice, există un supermarket la 182 m și o farmacie la 248 m. Conexiunile de transport sunt excelente, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, permițând deplasarea facilă fără mașină. Clima medie anuală de 18.6°C și cele aproape 4000 de ore de soare anual încurajează petrecerea timpului în aer liber.
Cartierul Las Lagunas este o comunitate vie, cu 32 de sărbători locale pe an, ceea ce sugerează un spirit comunitar puternic. Proximitatea față de complexul sportiv Ciudad Deportiva (0.4 km) oferă oportunități excelente pentru exerciții fizice. Atmosfera generală este de cartier rezidențial spaniol animat, cu acces rapid la facilitățile turistice ale coastei.
Harta arată poziția centrală a clădirii în Las Lagunas, cu acces rapid la principalele artere de transport și la zona de coastă. Verdețurile din jur indică parcurile și zonele sportive din apropiere.
Las Lagunas este poziționat în vestul Costa del Sol, integrat în conurbația Fuengirola. Este un punct de legătură între interiorul rezidențial și coasta turistică. Această locație oferă avantajul accesului rapid la infrastructura orașului Málaga și la stațiunile de coastă.
Stația de tren Fuengirola se află la doar 1.2 km distanță, oferind conexiuni rapide spre Málaga. Plajele, inclusiv Playa de Santa Amalia, sunt la 1.6 km. Aeroportul Málaga este la 19 km, iar terenurile de golf din zonă (Los Lagos, Mijas Golf) sunt accesibile în 5-10 minute cu mașina. Există o stație de încărcare EV la 556 m.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 1.2 km |
| Carvajal | 4.9 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean, cu temperaturi medii de 18.6°C pe an. Sezonul de înot durează 4 luni, iar numărul mare de ore de soare (3,895/an) asigură o stare de bine generală. Vântul moderat și altitudinea redusă contribuie la un microclimat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Santa Amalia este cea mai apropiată (1.6 km). Alte plaje populare se află la distanțe similare. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, cu 3 cursuri în raza de 3.2 km. Există multiple oportunități pentru sporturi acvatice în vecinătatea portului Fuengirola (1.8 km).
Sursă: OpenStreetMap
Las Lagunas este poziționat în vestul Costa del Sol, integrat în conurbația Fuengirola. Este un punct de legătură între interiorul rezidențial și coasta turistică. Această locație oferă avantajul accesului rapid la infrastructura orașului Málaga și la stațiunile de coastă.
Las Lagunas may refer to the following places:Las Lagunas, San Luis, in San Luis province, Argentina Las Lagunas, San Juan, a locality in Sarmiento Department, San Juan, Argentina Las Lagunas, a district of Moca, Dominican Republic Las Lagunas, a district of Padre Las Casas, Dominican Republic Las Lagunas, Mijas, an area in Mijas, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 69 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.3°C | 5 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL814894
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
