Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Las Ramblas Golf στην Αλικάντε, προσφέροντας μια κατοικία 161 τ.μ. σε οικόπεδο 377 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με εξωτερικούς χώρους που περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα και δύο βεράντες. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις γκολφ με την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής. Η ιδιοκτησία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει σύστημα κλιματισμού.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, το Las Ramblas Golf προσφέρει μια πιο συγκεντρωμένη γειτονιά γκολφ. Αντί για την αχανή πόλη, η τοποθεσία εστιάζει σε συγκεκριμένα θέρετρα γκολφ. Οι τιμές είναι προσιτότερες σε σχέση με θέρετρα όπως η Βενιαρεσκα (Benissa) ή την Άλτεα, όπου παρόμοια ακίνητα ξεπερνούν τα €4.000.000. Η τοποθεσία είναι πιο απομονωμένη σε σχέση με το κέντρο της Αλικάντε, απαιτώντας αυτοκίνητο για όλες τις υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός του συγκροτήματος Las Ramblas Golf. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela να βρίσκεται σε απόσταση περίπου 400 μέτρων. Η περιοχή είναι οικιστική και εξυπηρετείται από τοπικές υποδομές.
Η διάταξη του σπιτιού προσφέρει χώρο για τέσσερα υπνοδωμάτια, καθιστώντας το κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση απλοποιεί τη διαδικασία μετάβασης. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και πολλαπλών βεραντών υποστηρίζει εξωτερικές δραστηριότητες.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, η ιδιοκτησία πωλείται ως έτοιμο για κατοίκηση ακίνητο (Key Ready). Δεν απαιτούνται διαδικασίες κατασκευής από τον αγοραστή. Η πώληση περιλαμβάνει υπάρχοντα έπιπλα και εξοπλισμό.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται απευθείας στην παραλία, απαιτώντας μετακίνηση για πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η απόσταση από το κεντρικό αεροδρόμιο της Αλικάντε είναι περίπου 40 χιλιόμετρα. Η περιοχή του Las Ramblas Golf παρουσιάζει υψομετρικές διαφορές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία κοντά σε εγκαταστάσεις γκολφ. Η χωρητικότητα τεσσσάρων υπνοδωματίων το καθιστά πρακτικό για οικογένειες. Η εγγύτητα σε τρία διαφορετικά γήπεδα γκολφ (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) το καθιστά κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος. Η τοποθεσία απαιτεί χρήση ιδιωτικού οχήματος για βασικές υπηρεσίες και ψώνια, αν και τοπικές επιλογές είναι προσβάσιμες.
Το ακίνητο διαθέτει σύστημα κλιματισμού για έλεγχο της θερμοκρασίας. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μια μεγάλη κουζίνα που συνδέεται με την τραπεζαρία και το σαλόνι. Υπάρχουν δύο μεγάλες βεράντες: ισόγεια και στον πρώτο όροφο με προσανατολισμό προς τα νότια για μεγιστοποίηση του ηλιακού φωτός. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει BBQ και πλήρη επίπλωση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €499.000. Σημειώνεται ότι αυτή η τιμή δεν περιλαμβάνει τους φόρους μεταβίβασης (ITP). Το κόστος των φόρων εξαρτάται από την ισχύουσα νομοθεσία της αυτόνομης κοινότητας.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από το γκολφ και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η γειτνιάση με το Club de Golf Las Ramblas (418 μ.) προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πράσινο και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας επιτρέπει την ξεκούραση στο σπίτι χωρίς εξάρτηση από κοινοχρήστους χώρους. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε ακτίνα 1,6 έως 1,7 χλμ. Το κλίμα, με πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες όπως την Playa de Campoamor σε απόσταση 2,8 χλμ. Η υποδομή περιλαμβάνει εστιατόρια, σχολεία και τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ. Ο σταθμός τρένων Orihuela Miguel Hernández βρίσκεται σε απόσταση 900 μέτρων, παρέχοντας σιδηροδρομική σύνδεση. Η συνολική πληθυσμιακή πυκνότητα είναι μέτρια (περίπου 32.000 κάτοικοι στην περιοχή), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ διαβίωσης και υπηρεσιών.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας μέσα στο συγκρότημα Las Ramblas Golf. Παρατηρούνται οι αποστάσεις από τις κοντινές παραλίτες και τα γήπεδα γκολφ που περιβάλλουν την ιδιοκτησία.
Η τοποθεσία βρίσκεται στα νότια της επαρχίας της Αλικάντε, στην περιοχή Orihuela Costa. Είναι ενσωματωμένη σε ένα τουριστικό-κατοικημένο συγκρότημα γκολφ. Συνδέεται με την Costa Blanca μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην Αλικάντε όσο και στο Ποντεβέδρα.
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 40 χλμ. Η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί οδήγηση περίπου 3 χλμ. Για καθημερινές αγορές, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε 1,6 χλμ. Το νοσοκομείο απέχει 12 χλμ. Η διέλευση με ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητη για την άνετη εξυπηρέτηση των περισσότερων αναγκών.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.844 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Το ύψος είναι 37 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η γεωγραφία του γηπέδου γκολφ προσθέτει πρασινό στο τοπίο. Το κλίμα επιτρέπει μακρά περίοδο κολύμβησης (6 μήνες).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de Campoamor (2,8 χλμ) και η Playa de Aguamarina (2,9 χλμ). Η περιοχή διαθέτει υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ, με το Real Club de Golf Campoamor και το Club de Golf Villamartín να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η τοποθεσία βρίσκεται στα νότια της επαρχίας της Αλικάντε, στην περιοχή Orihuela Costa. Είναι ενσωματωμένη σε ένα τουριστικό-κατοικημένο συγκρότημα γκολφ. Συνδέεται με την Costa Blanca μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην Αλικάντε όσο και στο Ποντεβέδρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL603876
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, βάσει δεδομένων συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
