Объект расположен в зоне гольфа Las Ramblas в провинции Аликанте. Это отдельно стоящая вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Жилая площадь составляет 161 м², а участок — 377 м². Дом продается полностью меблированным. Район известен своей инфраструктурой для гольфа: клуб Club de Golf Las Ramblas de Orihuela находится менее чем в 500 метрах.
По сравнению с районами на первой линии пляжа, Лас-Рамблас предлагает больше спокойствия и частной жизни. В то время как квартиры в Торревьехе могут быть дешевле, эта вилла за 499 000 € предлагает значительно больше пространства и частный бассейн. В сравнении с элитными районами Альтеа, цены здесь более доступны при схожем качестве жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в жилом районе Las Ramblas Golf, который является частью более крупной зоны отдыха Aurora и Campoamor. Местность холмистая, что открывает виды на поле для гольфа. Окружение преимущественно жилое с развитой туристической инфраструктурой. Рядом находятся другие поля для гольфа, такие как Villamartín и Campoamor.
Дом рассчитан на большую семью или компанию. Четыре спальни позволяют разместить гостей. Большая кухня объединена с гостиной и столовой, что подходит для приемов. Наружное пространство включает частный бассейн и террасу, где можно проводить время круглый год благодаря мягкому климату.
Это готовый объект, который можно сразу заселить. В доме есть кондиционеры для создания комфортной температуры. Мебель включена в стоимость, что упрощает переезд. Бассейн находится в частном владении и готов к использованию.
Рельеф местности холмистый, что может быть неудобно для пожилых людей или при отсутствии автомобиля. До пляжа необходимо доехать на машине или транспорте (около 3 км). Район имеет сезонный характер, зимой может быть спокойнее, чем летом.
Этот вариант подойдет любителям гольфа и семьям с детьми. Просторная вилла подходит для постоянного проживания или длительного отпуска. Тем, кто ищет шумную ночную жизнь под боком, здесь может быть слишком тихо. Автомобиль необходим для комфортного передвижения по региону.
Дом выполнен с учетом местных климатических особенностей. Система кондиционирования обеспечивает прохладу летом. Уличная зона оформлена ландшафтным дизайном, на территории оборудованы места для барбекю. Качество отделки соответствует стандартам современного жилья на Коста Бланка.
Стоимость объекта составляет 499 000 €. В эту сумму входит дом площадью 161 м² и участок 377 м². Мебель оставлена новым владельцам. Цена является базовой. Следует учитывать налоги на передачу собственности (ITP), которые не включены в указанную цену.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг гольфа и отдыха. Утро часто начинается на террасе на солнце. Для любителей гольфа это идеальное место, так как поле находится прямо у дома. Окружение спокойное, с преобладанием зеленых насаждений. Вечером можно отправиться в ближайшие рестораны района Campoamor или на пляж. Это место для тех, кто ценит уединение и активный отдых.
Район отличается высоким уровнем инсоляции — более 3800 часов солнца в году. Пляжный сезон длится около полугода. В радиусе нескольких километров находится множество ресторанов и магазинов. Округ Orihuela Costa интернационален, здесь живут люди из разных стран Европы.
Карта показывает положение виллы относительно полей для гольфа и побережья. Обратите внимание на расстояние до основных автомагистралей.
Лас-Рамблас находится в южной части провинции Аликанте, на так называемой "Costa Blanca". Это престижная зона загородных домов и вилл. Отсюда легко добраться до таких городов, как Торревьеха или Ориуэла, но в тоже время здесь сохраняется атмосфера уединения.
Ближайший пляж Playa de Campoamor находится в 2,8 км (по прямой). Супермаркет находится в 1,6 км. Ближайшая больница — в 12 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 40 км. Доехать до него на машине проще всего. Рядом есть ж/д станция Orihuela Miguel Hernández (0,9 км).
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Среднегодовая температура составляет 18,9°C. Высота над уровнем моря (37 м) обеспечивает вентиляцию и защищает от чрезмерной жары. Зимы мягкие, что позволяет пользоваться террасами круглый год. Осадки редки, но способствуют сохранению зелени на полях для гольфа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Основная активность — гольф, в зоне доступности три больших поля. Пляжи Campoamor и Aguamarina имеют Голубой флаг и оборудованы всем необходимым. Также рядом есть центры водных видов спорта. Район популярен среди яхтсменов и любителей тенниса.
Источник: OpenStreetMap
Лас-Рамблас находится в южной части провинции Аликанте, на так называемой "Costa Blanca". Это престижная зона загородных домов и вилл. Отсюда легко добраться до таких городов, как Торревьеха или Ориуэла, но в тоже время здесь сохраняется атмосфера уединения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL603876
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные советы, основанные на данных, на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
