Ta samostojna vila se nahaja v naselju Las Ramblas Golf v Alicanteju in ponuja bivalni prostor površine 161 m² na zemljišču 377 m². Objekt ima štiri spalnice in tri kopalnice, z zunanjo površino, ki vključuje zasebni bazen in dve terasi. Lokacija združuje dostop do golf igrišč z mirjem stanovanjskega območja. Objekt se prodaja v celoti opremljen in je opremljen s sistemom klimatizacije.
V primerjavi z drugimi območji Costa Blanca ponuja Las Ramblas Golf bolj zgoščeno golf sosesko. Namesto širšega mestnega območja se lokacija osredotoča na specifična golf letovišča. Cene so bolj dostopne v primerjavi z letovišči kot so Benissa ali Altea, kjer podobne nepremičnine presegajo €4.000.000. Lokacija je bolj osamljena v primerjavi s središčem Alicanteja in zahteva avto za vse storitve.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana znotraj kompleksa Las Ramblas Golf. Območje je razpoznavno po bližini golf igrišč, pri čemer je Club de Golf Las Ramblas de Orihuela oddaljen približno 400 metrov. Okolica je stanovanjska in se ponaša s potrebnimi lokalnimi storitvami.
Razporeditev hiše s štirimi spalnicami ponuja prostor za večje družine. Polna opremljenost poenostavi proces preselitve. Obstoječi zasebni bazen in več teras podpirajo aktivno bivanje na prostem.
Na podlagi razpoložljivih podatkov je nepremičnina na prodajo kot 'ključ v roki' (Key Ready). Za kupca ni potrebnih gradbenih procesov. Prodaja vključuje obstoječe pohištvo in opremo.
Objekt se ne nahaja neposredno na plaži, kar zahteva prevoz za dostop do obale. Oddaljenost od glavnega letališča Alicante je približno 40 km. Območje Las Ramblas Golf ima višinske razlike in hribovit teren.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali počitniško hiško blizu golf objektov. Zmogljivost štirih spalnic jo naredi praktično za družine. Bližina trem različnim golf igriščem (Las Ramblas, Campoamor, Villamartín) jo ustreza ljubiteljem tega športa. Lokacija zahteva uporabo osebnega vozila za osnovne storitve in nakupovanje, čeprav so lokalne možnosti dosegljive.
Nepremičnina ima sistem klimatizacije za nadzor temperature. Notranji prostori vključujejo veliko kuhinjo, povezano z jedilnico in dnevno sobo. Na voljo sta dve veliki terasi: pritlična in na prvem nadstropju z južno orientacijo za maksimiranje sončne svetlobe. Oprema vključuje žar in polno opremljenost.
Začetna cena je določena na €499.000. Upoštevajte, da ta cena ne vključuje davkov od prenesene nepremičnine (ITP). Stroški davkov so odvisni veljavne zakonodaje avtonomne skupnosti.
Vsakodnevno življenje na tej lokaciji je osredotočeno na golf in sredozemsko vzdušje. Bližina Club de Golf Las Ramblas (418 m) omogoča takojšen dostop do zelenih površin in športnih objektov. Zasebni bazen omogoča sprostitev doma brez odvisnosti od skupnih prostorov. Za dnevne potrebe so na voljo trgovine in lekarne v radiju 1,6 do 1,7 km. Podnebje z več kot 3800 sončnimi urami letno spodbuja dejavnosti na prostem večino leta.
Območje ponuja dostop do plaž, kot je Playa de Campoamor na razdalji 2,8 km. Infrastruktura vključuje restavracije, šole in banke v radiju 2 km. Železniška postaja Orihuela Miguel Hernández je oddaljena 900 metrov in omogoča železniško povezavo. Splošna gostota prebivalstva je srednja (okoli 32.000 prebivalcev v območju), kar ponuja ravnovesje med bivanjem in storitvami.
Zemljevid prikazuje lego vile znotraj kompleksa Las Ramblas Golf. Vidne so razdalje do bližnjih plaž in golf igrišč, ki obdajajo nepremičnino.
Lokacija se nahaja v južnem delu province Alicante, v območju Orihuela Costa. Je vključena v turistično-stanovanjski kompleks golf igrišč. Povezana je s Costa Blanca preko avtoceste AP-7 in omogoča dostop tako do Alicanteja kot do Valencie.
Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 40 km. Dostop do plaž zahteva vožnjo približno 3 km. Za dnevno nakupovanje je supermarket na voljo v 1,6 km. Bolnišnica je oddaljena 12 km. Za udobno reševanje večine potreb je potreben lastni prevoz.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje beleži 3844 sončnih ur letno in povprečno letno temperaturo 18,9°C. Nadmorska višina je 37 m nad morsko gladino. Geografija golf igrišča dodaja zelenje v pokrajino. Podnebje omogoča dolgo sezono kopanja (6 mesecev).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa de Campoamor (2,8 km) in Playa de Aguamarina (2,9 km). Območje ima visoko koncentracijo golf igrišč, pri čemer sta Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Villamartín v bližini. Na voljo je veliko zmogljivosti za šport in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Lokacija se nahaja v južnem delu province Alicante, v območju Orihuela Costa. Je vključena v turistično-stanovanjski kompleks golf igrišč. Povezana je s Costa Blanca preko avtoceste AP-7 in omogoča dostop tako do Alicanteja kot do Valencie.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL603876
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovino z nepremičninami. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega bivališča. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter nuditi poštene, podatkovno podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
