Ova detached villa (samostalna kuća) smeštena je u oblasti Las Ramblas Golf u Alicanteu, nudi 161 m² stambenog prostora i 377 m² parcele. Ima 4 spavaće sobe i 3 kupatila, a karakteriše je privatni bazen i potpuno namešten enterijer. U okolini ima 38 restorana i nekoliko golfskih terena, što obezbeđuje okruženje bogato sadržajima.
U poređenju sa vilama u okolnim luksuznim resortima poput Benisse ili Altee, čije cene prelaze 4 miliona evra, ovaj objekat u Las Ramblasu se kreće od 499.000 evra, što je znatno pristupačnije. U poređenju sa objektima u Finestratu, ova nekretnina nudi direktan pristup golf terenu i završeno stanje bez čekanja na gradnju, smanjujući potrebna ulaganja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini golfskog terena Las Ramblas (oko 418 metara vazdušne linije), a u okolini su i drugi značajni golf centri poput Campomora i Villamartína. Sredozemna obala je na oko 3 km vazdušne linije, što omogućava pristup moru uz očuvanje mirne atmosfere golf naselja.
Raspored sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila dizajniran je sa porodičnim boravkom i gostoprimstvom na umu, dok 161 m² životnog prostora pruža dovoljno prostora za udoban život. Privatni beskonačni bazen i dve terase (na prizemlju i na spratu, okrenute ka jugu) zadovoljavaju stil života fokusiran na opuštanje na otvorenom, sunčanje i roštilj.
Projekat se prodaje u stanju 'spremno za useljenje' (Ready to move in), omogućavajući trenutno korišćenje bez čekanja na završetak gradnje. S obzirom da je potpuno namešten, možete početi da živite odmah nakon prenosa vlasništva, bez dodatnih kupovina ili enterijerskih radova.
Ovo je samostalna vila, tako da nema zajedničkih bazena ili sličnih resortskih sadržaja. Glavne eksterijerne pogodnosti su oni sa same parcele (bazen, terase). Iako se naslanja na golf teren, prava na igru ili članstvo verovatno nisu uključena u cenu nekretnine.
Ovakva nekretnina je idealna ako želite da uživate u pogledu na golf teren, a da pritom budete na razumnoj udaljenosti od mora. Odgovara stilu života onih koji su spremni da održavaju privatni bazen i dvorište i koji vole da organizuju zabave kod kuće. Takođe je odlična opcija za one koji žele da se usele odmah, bez brige o kupovini nameštaja.
Uključuje kompletn nameštaj, a enterijer je dizajniran u minimalističkom i modernom stilu. Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja su povezani u otvoren prostor. Od tehničkih pogodnosti, ugrađena je klimatizacija za kontrolu temperature tokom cele godine. Eksterijer je dodatno uređen pejzažnim arhitekturom.
Prodajna cena kreće se od 499.000 evra, što je pristupačan nivo za detached vilu u ovoj oblasti. Cena ne uključuje poreze (ITP). S obzirom da je objekat već završen, nema rizika od promene cena usled gradnje, što je čest slučaj kod novih projekata.
Las Ramblas Golf oblast je okruženje orijentisano na ljubitelje golfa. U radijusu od 2 km nalazi se 38 restorana i kafana, što nudi bogat izbor hrane. Najbliži supermarket je na 1.6 km, a apoteka na 1.7 km vazdušne linije, pa se za svakodnevne kupovine obično koristi automobil.
Osnovu života u okolini čini železnička stanica Orihuela Miguel Hernández na 0.9 km vazdušne linije, gde je dostupan javni prevoz. U svakodnevnom životu dominira automobil, ali oblast opslužuje 15 autobuskih linija. Najbliža zdravstvena ustanova je na oko 12 km vazdušne linije.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine neposredno uz golf teren Las Ramblas. Budući da je smeštena oko 3 km od obale, karakteristike lokacije su brežuljkasti teren i zelenilo golf igrališta.
Nalazi se u provinciji Alicante na Costa Blanca. Ovo područje je mirnije i orijentisanije na stalne stanovnike od severnih turističkih centara poput Benidorma. Istovremeno, omogućen je pristup kulturnim gradovima poput Orihuele i Torrevieje.
Glavna plaža Playa de Campoamor - La Glea je na oko 2.8 km vazdušne linije, a Playa de Aguamarina na oko 2.9 km. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na oko 40 km, a aerodrom Valencija (VLC) na oko 161 km vazdušne linije.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Godišnje prosečno sunčanje je 3.844 sata, a prosečna godišnja temperatura je 18.9°C. Sezona za kupanje (temperatura vode ≥20°C) traje 6 meseci godišnje. Visina iznad nivoa mora je 37 metara, gde zelenilo golf terena i lokalna vegetacija donosi mir mediteranskoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze tri različite plažne zone u radijusu od 2.8–2.9 km vazdušne linije, što obezbeđuje dobar pristup moru. Pored toga, na maloj udaljenosti postoje tri golf terena, što čini okruženje idealnim za stanovnike kojima je golf glavni hobi. Stanica za punjenje električnih vozila je na 2.9 km.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u provinciji Alicante na Costa Blanca. Ovo područje je mirnije i orijentisanije na stalne stanovnike od severnih turističkih centara poput Benidorma. Istovremeno, omogućen je pristup kulturnim gradovima poput Orihuele i Torrevieje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL603876
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i stanova, i daje čest, zasnovan na podacima savet tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
