يقع مشروع لاورو غولف في منطقة مايوركا الداخلية، على ارتفاع حوالي 248 مترًا فوق مستوى سطح البحر. هذا منزل شبه منفclado بمساحة 203 متر مربع، يحتوي على أربع غرف نوم وثلاث دورات مياه. العقار هو جزء من مجمع الغولف، مما يحدد طابع المنطقة وخدماتها. الموقع ريفي وهادئ، ولكنه يتطلب سيارة للتنقلات اليومية. أقرب مطار هو مطار مالاغا، على بُعد 12 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة لاورو غولف بالقرب من مالاغا. المنطقة تقع داخل البلاد وليست على الساحل. الموقع الدقيق يقع في جوار ملعب الغولف مباشرة. البيئة ريفية وهادئة.
يلبي هذا العقار احتياجات المساحة حيث يوفر 203 متر مربع من مساحة المعيشة. يتكون المنزل من أربع غرف نوم وثلاث دورات مياه. موقف السيارات ضروري للعيش هنا. هناك مسبح مشترك متاح للاستخدام.
هذا عقار جاهز. حالة المبنى ممتازة. تم تركيب التدفئة المركزية وتكييف الهواء. يحصل المالك الجديد على عامين من اللعب غير المحدود في الغولف.
العقار لا يقع على الشاطئ أو في وسط المدينة الصاخب. التسوق اليومي والخدمات يتطلب سيارة. النقل العام محدود بخط واحد فقط. المسافة إلى الشاطئ تقارب 10 كيلومترات.
يناسب هذا العقار العائلة أو الزوجين اللذين يقدران المساحة ولا يريدان ضوضاء الشاطئ. إنه مناسب أيضًا للاعب الغولف النشط الذي يريد العيش بجوار الملعب مباشرة. يتطلب الموقع استخدام سيارة خاصة، لذا فهو ليس مناسبًا لمن يريد الحياة بدون سيارة والاعتماد على النقل العام. هدوء الريف ومجتمع النادي يناسب السكان الاجتماعيين.
حالة المبنى جيدة. الواجهة بيضاء وهي نموذجية للمنطقة. الداخلية فسيحة والإضاءة الطبيعية وفيرة بفضل النوافذ الكبيرة. تم اختير المواد مع مراعاة المتانة. يضمن تكييف الهواء والتدفئة المركزية الراحة طوال العام. يتم الحفاظ على المسبح المشترك والمناطق الخضراء بانتظام.
يبدأ سعر العقار من 599,000 يورو. يتوافق هذا المستوى السعري مع مساحة المعيشة البالغة 203 مترًا مربعًا وأربع غرف نوم. يتمتع عضو الغولف المحتمل بقيمة اقتصادية للاعبين.
يقدم لاورو غولف أسلوب حياة يركز على الغولف وهدوء الريف. الحياة اليومية هنا هادئة، ويسيطر على المشهد الأخضر والجبال. نظرًا لأن العقار يقع أعلى من مستوى سطح البحر، قد يكون الهواء أكثر برودة قليلًا من الساحل، ولكن في الأيام المشمسة تكون درجة الحرارة لطيفة. يمكن بدء الصباح بجولة غولف عند شروق الشمس، وقضاء الأمسالات في المسبح المشترك أو مطعم النادي. المنطقة هادئة، مما يفضل الخصوصية والحياة النشطة بعيدًا عن الحشود السياحية.
البيئة المباشرة هي مجمع لاورو غولف. تشمل الخدمات مثل المطعم والبار والمرافق الرياضية في النادي. يقع متجر البقالة على بُعد 4.7 كم، لذا فإن السيارة ضرورية. أقرب مستشفى يقع على بُعد 8.6 كم. المشهد جميل محاط بالجبال وملعب الغولف. في الليل يكون الظلام دامسًا وهادئًا.
تظهر الخريطة الموقع الداخلي. لاحظ المسافة إلى الساحل، التي تقارب 10 كم إلى الجنوب. التضاريس خضراء ومتربة. تقع مالاغا والمطار على الجانب الشرقي.
الموقع في داخل كوستا دل سول، لكنه قريب بالسيارة من مطار مالاغا والساحل. إنه بالقرب من بلدية ألورين دي لا توري. المنطقة شائعة بين لاعبي الغولف بين الجبال والساحل.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع المنطقة على ارتفاع 248 مترًا، مما يجلب لمسة من البرودة مقارنة بالساحل. متوسط ساعات الشمس سنويًا هو 3885 ساعة. متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية. موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشواطئ على بُعد ما يقرب من 10 كم، مما يعني رحلة بالسيارة تستغرق حوالي 15 دقيقة. أقربها هو شاطئ توريبلانكا. تتركز الفرص الرياضية حول الغولف. يقع ملعب لاورو غولف على بُعد 209 أمتار فقط. ملاعب أخرى، مثل نادي غولف غوادالهورسي، تقع على بُعد 10 كم. يوجد في النادي ملاعب للبادل ومدربة للغولف.
المصدر: OpenStreetMap
الموقع في داخل كوستا دل سول، لكنه قريب بالسيارة من مطار مالاغا والساحل. إنه بالقرب من بلدية ألورين دي لا توري. المنطقة شائعة بين لاعبي الغولف بين الجبال والساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.8°C | 61 mm |
| فبراير | 10.3°C | 64 mm |
| مارس | 12.5°C | 53 mm |
| أبريل | 14.7°C | 37 mm |
| مايو | 17.1°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL477032
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
غالبًا ما تكون المناطق الداخلية في مالاغا أكثر اقتصادية من المشاريع الموجودة مباشرة على الساحل. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Waterfall Residences في فوينخيرولا على البحر من 720,000 يورو، وهو ما يمثل زيادة كبيرة عن هذا العقار بسعر 599,000 يورو. مشروع Astra Homes في فوينخيرولا أرخص (يبدأ من 364,000 يورو)، ولكنه أصغر ويقع في منطقة أكثر كثافة سكانية. يوفر هذا العقار في لاورو غولف مساحة معيشة أكبر (203 مترًا مربعًا) والهدوء بجوار ملعب الغولف.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وقابلية العيش.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
