Tento dvojdomek (Semi-Detached House), který se nachází v klidné venkovské lokalitě Lauro Golf Resort v provincii Málaga, nabízí užitnou plochu 203 m² a 4 ložnice. Objekt je situován v blízkosti golfového hřiště a je určen pro ty, kteří hledají prostornější bydlení s vazbou na sportovní aktivity. Díky vzdálenosti přibližně 10 km od pobřeží jde o lokalitu vyžadující vlastní dopravu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, v nadmořské výšce 248 metrů. Je přímo propojena s areálem golfového rezortu Lauro Golf, přičemž okolí má venkovský a klidný charakter.
Dispozice domu se 4 ložnicemi a 203 m² obytné plochy poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo ubytování hostů. Bezprostřední blízkost golfového hřiště je funkční výhodou pro hráče golfu.
Dům je v klasifikovaném stavu 'Excellent' (Výborný). Objekt je vybaven centrálním vytápěním a klimatizací, což zajišťuje komfort bydlení po celý rok.
Lokalita není situována přímo u moře; pláže jsou vzdáleny přibližně 10 km. Obchodní vybavenost a zdravotnická zařízení jsou vzdálena několik kilometrů, což klade důraz na nutnost vlastního automobilu. Dům nemá vlastní bazén, pouze společný.
Tento dvojdomek je vhodný pro rodiny, které vyžadují více prostoru a vyhledávají aktivní odpočinek spojený s golfem. Je také zajímavou volbou pro ty, kteří chtějí žít v přírodě s výhledem na hory, ale zároveň chtějí být v dojezdové vzdálenosti od města Málaga. Pro majitele automobilu je lokalita dostupná pro denní dojíždění, avšak pro ty, co hledají služby 'na dosah ruky', může být vzdálenost centra nevýhodou.
Počáteční cena 599 000 € odráží velikost nemovitosti a specifickou polohu v rámci golfového rezortu. V porovnání s pobřežními lokalitami nabízí tato cena více prostoru za nižší cenovou hladinu, což je typické pro vnitrozemské lokality Costa del Sol.
Projekt je vhodný pro milovníky golfu a ty, kteří upřednostňují klidnější venkovský charakter před rušným pobřežím. Ranní káva na terase s výhledem na hory a golfové greeny nebo večerní procházky po údržbovaných cestách rezortu tvoří zdejší denní rytmus. Výška 248 metrů nad mořem přináší v létě příjemnější klima a nižší vlhkost než přímo na pobřeží. Rezort nabízí sociální zázemí včetně restaurace a sportovních ploch. Nedostatek pohodlné pěší přístupnosti k nákupům a plážím činí toto místo ideálním spíše pro trvalý nebo dlouhodobý pobyt s autem než pro krátké rekreační pobyty bez dopravy.
Denní život je zde orientován na automobil. Supermarket je vzdálen 4,7 km a nemocnice 8,6 km. Na druhou stranu, golfové hřiště Lauro Golf je vzdáleno pouze 209 metrů, což umožňuje aktivní vyžití bez nutnosti cestovat. Mezinárodní letiště Málaga je vzdáleno 12 km.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci golfového resortu a vzdálenost k hlavním dopravním tepnám včetně letiště.
Lauro Golf se nachází severně od měst Fuengirola a Málaga, v oblasti, která přechází z pobřežní nížiny do kopcovitého vnitrozemí. Tato pozice nabízí klidnější prostředí s dobrou dostupností k pobřežní dálnici AP-7.
Dálniční spojení a blízkost letiště (12 km) zajišťují dobrou dostupnost. Pláže jako Playa de Torreblanca jsou vzdáleny necelých 10 km. Pro milovníky golfu je klíčovou výhodou provozováním vlastního hřiště v těsné blízkosti. Vlakové nádraží v Cártama je vzdáleno 9,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným podnebím s průměrnou roční teplotou 17,4 °C. Výška polohy přináší v horkých letních měsících příjemný chlad. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 885 hodin. Koupací sezóna v moři trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou vzdáleny asi 10 km (např. Playa de Torreblanca). Hlavní rekreační zónou je však samotný golfový resort, který nabízí společný bazén, paddle tenis a restaurace. Lokalita je určena spíše pro rekreační sporty než pro pobyt u moře.
Zdroj: OpenStreetMap
Lauro Golf se nachází severně od měst Fuengirola a Málaga, v oblasti, která přechází z pobřežní nížiny do kopcovitého vnitrozemí. Tato pozice nabízí klidnější prostředí s dobrou dostupností k pobřežní dálnici AP-7.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.8°C | 61 mm |
| Únor | 10.3°C | 64 mm |
| Březen | 12.5°C | 53 mm |
| Duben | 14.7°C | 37 mm |
| Květen | 17.1°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 2 mm |
| Září | 21.6°C | 10 mm |
| Říjen | 17.5°C | 54 mm |
| Listopad | 13.3°C | 78 mm |
| Prosinec | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL477032
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Zatímco projekty jako Arosa v Mijas nebo Astra Homes ve Fuengirole se nacházejí přímo u pobřeží za vyšší ceny, Lauro Golf nabízí 'value for money' v podobě větších pozemků a nižší ceny za m². Je to kompromis mezi vzdáleností od moře a klidem resortu. Porovnání s Waterfall Residences ukazuje, že za podobnou cenu zde získáte více soukromí a prostoru, ale musíte akceptovat nutnost dojíždění autem.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. Díky hlubokým znalostem regionů Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
