Málaga belső részén, a csendes Lauro Golf Resort területén található ez az ikerház (Semi-Detached House), amely 203 m² lakóterülettel és 4 hálószobával rendelkezik. A tengerszint felett 248 méter magasan elhelyezkedő ingatlan panorámás kilátást nyújt a hegyekre és a golfpályára. Ideális választás azok számára, akik nagyobb élettérre vágynak természetközeli környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a Lauro Golf pálya mellett helyezkedik el, gyors gyalogolási távolságra a sportlétesítményektől. A környék jellegzetesen vidéki, hegyi táj, távolabb a tengerparti nyüzsgéstől.
A négy hálószoba és a tágas nappali-étkező rész nagy családok vagy a vendéglátás gyakoriságát igénylő vásárlók számára elegendő helyet biztosít. A közvetlen golfpálya hozzáférés funkcionális előnyt jelent a sport szerelmeseinek.
Az ingatlan állapota 'Excellent' (Kiváló) kategóriájú, központi fűtéssel és légkondicionálóval felszerelve, ami egész évben biztosítja a komfortot.
Az ingatlan nem helyezkedik közvetlenül a tengerparton, a legközelebbi strandok kb. 10 km-re vannak. A mindennapi bevásárláshoz és ellátáshoz autó szükséges. A medence közös használatú, nem saját.
Ez az ingatlan akkor megfelelő, ha a vásárló nagyobb alapterületre vágyik, de nem akarja a tengerparti árat megfizetni. Ideális választás nyugdíjasok vagy távmunkások számára, akik szeretnék a természethez közel lenni, de Málaga városa és a repülőtér közelsége (12 km) még fontos számukra.
Az épület minősítése kiváló, a belső terek világosak és jók elrendezésűek. A műszaki felszereltség központi fűtést és klímát tartalmazza, ami ebben a régióban elengedhetetlen a komfortos lakhatáshoz.
A kezdő ár 599.000 € euróban meghatározott, amely a nagy alapterület és a golfközeli elhelyezkedés fényében versenyképes. A tengerparti hasonló méretű ingatlanokhoz képest itt nagyobb értéket kapunk ugyanazért az árért.
Ez a hely elsősorban a golf szerelmeseinek és a csendes, vidéki életet kedvelőknek szól. A reggeleket a hegyekre nyíló kilátással a teraszon kezdhettük, napközben pedig a 27 lyukú golfpálya vagy a közösségi medence várja a lakókat. A 248 méteres tengerszint feletti magasság miatt az éjszakák hűvösebbek és frissebbek, mint a partvidéken. A nyugalom és a zárt közösség (klub, étterem) vonzó lehet, de aki a vibráló tengerparti nyaralást keresi, annak tudatosan kell választania ezt a "beltanyak" hangulatot.
A mindennapi élet autóhoz kötött. A szupermarket 4,7 km, a kórház 8,6 km távolságra található. Viszont a golfklub 209 méterre van, ami közvetlen szabadidős lehetőséget kínál. A repülőtér és az autópálya közelsége kiváló logisztikát biztosít.
A térkép az ingatlan pontos helyét mutatja a golfpályához viszonyítva, valamint a közlekedési kapcsolatokat Málaga irányába.
Lauro Golf Málaga és a tengerpart közötti zónában helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy a város és a part gyorsan elérhető legyen (kb. 10-12 perc), miközben a otthon nyugalomában maradhatunk.
A strandok (pl. Playa de Torreblanca) kb. 10 km-re vannak. A legközelebbi vasútállomás Cártama (9,4 km). A környék csendesebb, mint a partvidék, így autó nélkül a közlekedés nehézkes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma enyhe, évi átlaghőmérséklet 17,4 °C. A magasabbi fekvés (248 m) miatt a nyár elviselhetőbb, a levegő tisztább. Évi 3885 napsütéses órával és kb. 4 hónapos úszószezonnal rendelkezik a térség.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A vízpart távolabb van, de a resortban számos rekreációs lehetőség van: közös medence, pálya-tenisz, étterem és bár. A közvetlen környezet sportolásra és természetjárásra alkalmas.
Forrás: OpenStreetMap
Lauro Golf Málaga és a tengerpart közötti zónában helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi, hogy a város és a part gyorsan elérhető legyen (kb. 10-12 perc), miközben a otthon nyugalomában maradhatunk.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.8°C | 61 mm |
| Február | 10.3°C | 64 mm |
| Március | 12.5°C | 53 mm |
| Április | 14.7°C | 37 mm |
| Május | 17.1°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 10 mm |
| Október | 17.5°C | 54 mm |
| November | 13.3°C | 78 mm |
| December | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL477032
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a parti helyszínek (mint például a Waterfall Residences) drágábbak és sűrűbben beépítettek, a Lauro Golf csendesebb alternatívát kínál kedvezőbb négyzetméteráron. A hasonló árkategóriájú beltéri projektekkel (pl. Mijas belső része) összehasonlítva ez a komplexum magasabb színvonalú infrastruktúrával (club, étterem) rendelkezik.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vevőknek megtalálni a megfelelő otthont. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
