Situată în zona rurală liniștită a Lauro Golf Resort, lângă Málaga, această casă înșiruită (Semi-Detached House) oferă o suprafață utilă de 203 m² și 4 dormitoare. Poziționarea sa la 248 metri deasupra nivelului mării oferă o priveliște asupra munților și a terenului de golf. Este o proprietate spațioasă, concepută pentru confort, dar care necesită utilizarea unui automobil pentru deplasările zilnice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în interiorul terenurilor de Lauro Golf, proprietatea se bucură de o poziție frontală la primele 27 de găuri de golf. Regiunea este una montană și rurală, oferind o atmosferă departe de agitația urbană.
Cu 4 dormitoare și o suprafață generoasă, casa satisface nevoile familiilor numeroase sau ale celor care primesc frecvent oaspeți. Proximitatea imediată la facilitățile de golf este un atu important pentru iubitorii acestui sport.
Imobilul este clasificat în stare 'Excelentă', fiind dotat cu încălzire centrală și aer condiționat pentru un confort termic optim pe tot parcursul anului.
Nu este o proprietate de tip 'front-linie la mare'; cea mai apropiată plajă se află la aproape 10 km distanță. Serviciile esențiale necesită deplasare cu mașina, iar piscina este una comună, nu privată.
Această proprietate se potrivește familiilor care doresc o casă spațioasă într-un mediu sigur și liniștit. De asemenea, este ideală pentru persoanele active care practică golful sau doresc să învețe. Poate fi o alegere bună pentru cei care lucrează de la distanță și caută liniște, deținând totuși acces facil la orașul Málaga.
Interiorul este finisat la standarde înalte, cu zone de zi luminoase și aerisite. Prezența climei centralizate și a aerului condiționat demonstrează o atenție la detalii tehnice importante pentru climatul spaniol. Finisajele sunt menținute într-o stare excelentă.
Prețul de pornire de 599.000 € reflectă raportul dintre spațiul interior generos și locația exclusivistă de lângă terenul de golf. Comparativ cu zonele de coastă, costul per metru pătrat este mai avantajos, oferind mai mulți metri pătrați pentru același buget.
Acesta este un loc pentru cei care apreciază liniștea și peisajul montan, combinat cu accesul direct la o activitate sportivă precum golful. Stilul de viață aici este relaxat: diminețile pot începe cu priveliștea spre munți de pe terasă, iar după-amiezele pot fi petrecute pe terenul de golf sau la piscina comunitară. Altitudinea asigură o climă mai răcoroasă în timpul nopților de vară comparativ cu coasta. Lipsa agitației turistice specifice plajelor este compensată de comunitatea din resort, unde se organizează turnee săptămânale. Este un mediu potrivit pentru cei care caută o refugiu, nu pentru cei care caută viața de noapte intensă.
Viața de zi cu zi necesită un automobil. Supermarketul se află la 4,7 km, iar spitalul la 8,6 km. Totuși, terenul de golf este la doar 209 m, facilitățile sale (restaurante, bar) devenind o extensie a zonei de locuit. Aeroportul internațional este la 12 km.
Harta ilustrează poziția strategică a proprietății în resort și distanțele față de principalele puncte de interes: aeroport, coastă și orașul Málaga.
Poziționată în interiorul regiunii Málaga, Lauro Golf oferă un echilibru între accesul la coastă și viața rurală. Este mai aproape de Málaga și Benalmádena decât de Marbella, oferind acces rapid atât la oraș, cât și la autostradă.
Accesul către plaje (cum ar fi Playa de Torreblanca) se face în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Legătura cu aeroportul Málaga este rapidă (12 km). Transportul public este limitat, gara din Cártama fiind la 9,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este blândă, cu o temperatură medie anuală de 17,4 °C. Poziționarea la altitudine de 248 m oferă o briză plăcută vara. Regiunea se bucură de 3.885 de ore de soare anual, iar sezonul de înot este de aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este pe plajă, resortul oferă facilități de recreere ample: piscina comunitară, terenuri de paddle tenis și, desigur, cele 27 de găuri de golf. Pentru iubitorii naturii, zona oferă trasee montane în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Poziționată în interiorul regiunii Málaga, Lauro Golf oferă un echilibru între accesul la coastă și viața rurală. Este mai aproape de Málaga și Benalmádena decât de Marbella, oferind acces rapid atât la oraș, cât și la autostradă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.8°C | 61 mm |
| Februarie | 10.3°C | 64 mm |
| Martie | 12.5°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.7°C | 37 mm |
| Mai | 17.1°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.3°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL477032
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Spre deosebire de proiectele de coastă din Fuengirola (de exemplu, Astra Homes), care sunt adesea apartamente mai mici sau mai scumpe, această casă oferă mai mult spațiu pentru un buget similar. Totuși, spre deosebire de zonele urbane, aici este necesară o mașină pentru orice deplasare. Este o alternativă solidă pentru cei care nu au nevoie de plaja la poartă.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
