Málaga'nın iç kesimlerinde, Lauro Golf Resort sınırları içinde konumlanan bu yarı müstakil villa, 203 m² kullanım alanı ve 4 yatak odası ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje, golf severler için tasarlanmış bir ortamda yer almakla birlikte, bölgenin kırsal yapısı nedeniyle huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Denize olan mesafesi yaklaşık 10 km civarında olsa da, günlük ihtiyaçların karşılanması için ulaşım araçlarının kullanımı gerekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Málaga şehir merkezine yaklaşık 12 km mesafede, deniz seviyesinden 248 metre yükseklikte bulunan Lauro Golf sahasının yanında konumlanmıştır. Çevre, karakteristik olarak kırsal ve yeşil alanlardan oluşmaktadır.
203 m²'lik geniş iç mekanı ve 4 yatak odası, büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için yeterli alan sunmaktadır. Golf sahasına olan yakınlığı, bu sporu aktif olarak yapan bireyler için işlevsel bir avantaj sağlar.
Proje, 'Excellent' (Mükemmel) durumda bir konut olarak sunulmaktadır. Bina, merkezi ısıtma ve klimalı iklimlendirme sistemleri ile donatılmış olup, bölgedeki standartlara göre tamamlanmış bir yapıdadır.
Konut, denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plajlar yaklaşık 10 kilometre mesafededir. Alışveriş olanaklarına ve sağlık kuruluşlarına olan mesafe, özel araç kullanımını zorunlu kılmaktadır. Site genelinde ortak yüzme havuzu bulunsa da, özel havuz imkanı mevcut değildir.
Bu konut, golfü hayatının merkezine yerleştirmek isteyen veya bol oksijenli, sakin bir çevrede yaşamayı hedefleyen aileler için uygundur. Yazın sıcağından biraz uzaklaşarak, deniz seviyesinden yükseklerde daha serin bir iklim arayanlar için iyi bir seçenektir. Sürekli şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyen ancak temel ihtiyaçlara ulaşım konusunda araç kullanmayı kabul edenler için idealdir. Ayrıca, misafir ağırlamayı seven ve büyük alanlara ihtiyaç duyanlar için yeterli hacmi sunar.
Konut, 'Excellent' olarak sınıflandırılmış durumdadır ve iç mekanlarda modern ihtiyaçlara cevap veren bir tasarıma sahiptir. Yemek alanı ve salonun ferah planlaması, ışığın içeriye rahatça girmesini sağlar. Isıtma ve soğutma sistemlerinin mevcut olması, yapısal olarak konforun ön plandadığını gösterir. Malzemelerin kullanımı ve genel işçilik, standartları karşılayacak niteliktedir.
Giriş fiyatı 599.000 € olarak belirlenmiş bu yarı müstakil villalar, Málaga iç kesimlerindeki benzer büyüklükteki konutlara kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırma sunmaktadır. Fiyat, geniş kullanım alanı ve golf sahasına komşu olma durumunu yansıtmaktadır.
Bu proje, özellikle golf tutkunları ve daha sakin, kırsal bir atmosferde yaşamayı tercih edenler için tasarlanmış bir yaşam alanı sunmaktadır. Sabahları, dağ manzaralı terasında kahve içmek ve 27 delikli golf sahasının hemen yanında doğanın tadını çıkarmak, burada yaşamın rutini oluşturur. Bölgenin rakımı (248m), deniz seviyesine kıyasla yaz aylarında daha serin, akşamları ise daha ferah bir ortam sağlar. Site içindeki sosyal tesisler, restoran ve paddle kortları, komşularla sosyalleşmek için fırsatlar yaratır. Ancak, denize yürüme mesafesinde olmaması ve şehir merkezine uzaklığı, burayı tam anlamıyla bir 'tatil kasabası' hayatından ziyade, planlı ve araç gerektiren bir yaşam tarzı için uygun kılar.
Günlük yaşam burada arabaya bağımlıdır. En yakın süpermarkete 4.7 km, hastaneye ise 8.6 km mesafede bulunmaktadır. Bu, günlük alışverişler için araç kullanılması gerektiği anlamına gelir. Öte yandan, Lauro Golf sahası sadece 209 m uzaklıkta olduğundan, yürüyüşle gidilebilecek bir sosyal alan mevcuttur. Havaalanı yaklaşık 12 km mesafede olup, uluslararası bağlantılar açısından elverişlidir.
Bu harita, konutun Málaga şehir merkezine kıyasla konumunu ve çevrededeki ulaşım ağlarını göstermektedir. Mavi çizgiler Golf sahasına olan doğrudan yakınlığı temsil etmektedir.
Lauro Golf, Málaga şehrinin batısında, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alır. Konum olarak, Fuengirola sahiline 10 km mesafede olup, hem kent yaşamına hem de sahil şeridine ara bağlantı noktasıdır. Bu konum, sahil şeridindeki yoğunluktan uzak, ancak ferahına yakın bir denge sunar.
Malaga Havalimanı 12 km mesafededir ve bölgeye olan yakınlığı seyahat kolaylığı sağlar. En yakın plajlar (Torreblanca, Bonita) yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Golf severler için Lauro Golf sahası proje kapısından yürüyüş mesafesindedir. Öte yandan, tren istasyonları (Cártama) yaklaşık 9 km uzaklıkta olup, toplu taşıma kullanımı için araçla aktarmaya ihtiyaç duyulabilir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yıllık ortalama 17.4 °C sıcaklığa sahiptir ve yıllık 3.885 saat güneşlenme süresi ile güneşli günlerin bolluğu yaşanır. Deniz seviyesinden 248 metre yükseklikte olması, sıcak yaz günlerinde akşamları daha serin bir hava sirkülasyonu sağlar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Denize kıyı şeridi yaklaşık 10 km uzaklıkta olup, araçla ulaşım gerektirir. Bununla birlikte, proje kendi içinde rekreasyon olanakları sunar: Site içinde ortak yüzme havuzu, paddle tenis kortları ve golf sahası tesisleri bulunur. Özellikle golf sahasına olan doğrudan erişim, deniz yerine yeşil alanları sevenler için bir avantajdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Lauro Golf, Málaga şehrinin batısında, Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alır. Konum olarak, Fuengirola sahiline 10 km mesafede olup, hem kent yaşamına hem de sahil şeridine ara bağlantı noktasıdır. Bu konum, sahil şeridindeki yoğunluktan uzak, ancak ferahına yakın bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.8°C | 61 mm |
| Şubat | 10.3°C | 64 mm |
| Mart | 12.5°C | 53 mm |
| Nisan | 14.7°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.1°C | 34 mm |
| Haziran | 21.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 2 mm |
| Eylül | 21.6°C | 10 mm |
| Ekim | 17.5°C | 54 mm |
| Kasım | 13.3°C | 78 mm |
| Aralık | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL477032
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Málaga iç kesimlerindeki 'Golf Resort' yaşam tarzını temsil etmektedir. Sahil şeridindeki projeler (örneğin Waterfall Residences veya Astra Homes) genellikle daha yüksek yoğunluğa ve yürüme mesafesindeki plajlara sahiptir; bu da fiyatları etkiler. Bu konut ise 599.000 € giriş fiyatı ile, hem sahil kenarındaki yoğunluktan kaçınmayı hem de golfün merkezinde olmayı hedefleyen bir fiyat noktasında bulunmaktadır. Cártama gibi daha iç kesimlerdeki köy projeleri ile kıyaslandığında ise, bu konut daha fazla tesis ve altyapı sunmaktadır.
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında destekler. Konumu, piyasa değerini, inşaat kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
