Dit project, gelegen in Lauro Golf in Málaga, presenteert een semi-vrijstaande woning met een woonoppervlak van 203 m². De accommodatie biedt vier slaapkamers en drie badkamers, gepositioneerd op een perceel dat grenst aan de golfbaan. De ligging is landinwaarts en landelijk, gelegen op 248 meter boven zeeniveau. De architectuur kenmerkt zich door een witte gevel in terrasvorm, wat gebruikelijk is voor de regio. Het project omvat gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad. De prijsindicatie begint bij €599.000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Het object is gesitueerd in de residentiële zone van Lauro Golf. De afstand tot de kustlijn bedraagt ongeveer 10 kilometer. De directe omgeving wordt gedomineerd door de golfbaan en landerijen. De nabijheid van de snelweg A-7 en de AP-7 bepaalt de ontsluiting richting de kust en het achterland. De luchthaven van Málaga bevindt zich op een afstand van 12 kilometer.
Met een oppervlakte van 203 m² biedt de woning ruimte voor meerdere bewoners of families. De indeling omvat vier slaapkamers. De aanwezigheid van airconditioning en centrale verwarming maakt bewoning mogelijk gedurende het hele jaar. De ligging aan de golfbaan voldoet aan de wens voor directe recreatieve mogelijkheden vanaf de woning.
De beschrijving van de afwerking verwijst naar een 'excellent' condition niveau, wat wijst op een moderne staat van de woning. Er is sprake van een voltooid project dat onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. De technische installaties omvatten klimaatbeheersingssystemen. De opleveringsstatus wijst af van een ontwikkelingsfase en richt zich op directe beschikbaarheid.
De locatie is niet voetgangersvriendelijk ten opzichte van voorzieningen; een auto is noodzakelijk voor elke boodschap of uitstap. De afstand tot het strand bedraagt minimaal 9,8 kilometer, wat niet wandelbaar is. De ligging op 248 meter hoogte betekent dat er hoogteverschillen in de directe omgeving zijn. De woning is niet gelegen in een stedelijk centrum met nachtleven.
Deze woning is relevant voor kopers die specifiek zoeken naar een residentie op of direct aan een golfbaan. De situatie is geschikt voor personen die geen behoefte hebben aan loopafstand naar stranden of het centrum. De gezinssamenstelling kan variëren van een stel met hobbyruimte tot een gezin dat de vier slaapkamers volledig benut. De aanwezigheid van centrale verwarming ondersteunt gebruik in de wintermaanden, wat het geschikt maakt voor permanente bewoning of langere verblijven buiten de zomer. Kopers die autonomie en privacy boven dorpscentrum-levensstijl plaatsen, vinden hier een passende omgeving.
De constructie toont de typische witte stijl van de regio. Volgens de beschikbare gegevens is de conditie van de woning 'excellent'. De installaties omvatten airconditioning voor koeling en een centrale verwarmingsinstallatie voor warmte, wat een compleer klimaatsysteem suggereert. Keukens en sanitaire ruimten zijn uitgevoerd met standaard moderne materialen passend bij het prijssegment. De open leefruimtes zijn ontworpen om lichtinval te maximaliseren, met grote raampartijen richting het terras en de golfbaan.
De startprijs voor dit type woning is vastgesteld op €599.000. Hiermee wordt een oppervlakte van 203 m² aangeboden, wat neerkomt op een aankoopprijs van circa €2.950 per m². Variatie in prijs kan voortkomen uit specifieke posities op het resort. Een extra kostenpost die genoemd wordt is een aanbieding van twee jaar onbeperkt golf, wat de operationele kosten voor de bewoner kan drukken indien men golfer is.
Dit terrein is ingericht voor bewoners die de voorkeur geven aan een buitenwijkse setting met golffaciliteiten als centrale leefomgeving. De ochtend begint met uitzicht op de baan en bergen. De rust van het landelijke gebied overheerst, af en toe onderbroken door activiteiten rondom de holes. Het ritme wordt bepaald door de afhankelijkheid van de auto; supermarkten en medische voorzieningen liggen op respectievelijk 4,7 en 8,6 kilometer afstand. De avonden zijn voornamelijk gericht op de eigen woning en het terras, met een beperkt aanbod aan horeca in onmiddellijke nabijheid. De nabijheid van Málaga stad (op ruime afstand) zorgt ervoor dat stedelijke drukte afwezig is op het terrein zelf.
De directe leefomgeving wordt gevormd door de Lauro Golf faciliteiten, waaronder oefengebieden en een restaurant. De omliggende wijk is een mix van andere woonobjecten in resort-stijl. Voor het dagelijks leven zoals winkelen en medische zorg is men aangewezen op omliggende dorpen. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Cártama op 9,4 kilometer, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer beperkt maakt tot specifieke haltes.
De kaartvisualisatie toont het object als onderdeel van de grotere Lauro Golf development. Het terrein is ingekleurd tussen de landerijen en de wegverbindingen richting de A-7. De afstanden tot de kustlijn en de woonkernen zijn in beeld gebracht om de geïsoleerde, doch verbonden ligging duidelijk te maken.
Het project is gepositioneerd in het achterland van de kuststrook tussen Torremolinos en Fuengirola. In vergelijking met directe kustprojecten biedt deze locatie meer ruimte en rust, maar vereist het meer reistijd naar voorzieningen. Het is een regionaal knooppunt specifiek voor golfliefhebbers, los van de toeristische drukte van de boulevards.
Het strand is gelegen op ongeveer 10 kilometer, wat een reistijd van 15-20 minuten met de auto betekent. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 12 kilometer verwijderd. Golfbanen liggen direct voor de deur (Lauro Golf), terwijl andere banen zoals Guadalhorce op 10 kilometer liggen. Voor supermarkten moet men rekenen op een rit van 5 kilometer. Ziekenhuizen en grotere medische centra zijn geconcentreerd rondom Málaga en de kuststrook.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Cártama | 9.4 km |
| Torremuelle | 9.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat wordt gekenmerkt door een jaartemperatuur van 17,4°C. Door de ligging op 248 meter boven zeeniveau is de temperatuur 's nachts gemiddeld enkele graden lager dan aan zee, wat leidt tot meer frisheid. De zonuren bedragen jaarlijks 3.885. Het zwemseizoen in de buitenlucht duert vier maanden. De omgeving bestaat uit heuvelachtig terrein met groen van de golfbaan en inheemse vegetatie.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Torreblanca en Playa Bonita, op bijna 10 kilometer afstand. Deze stranden beschikken over Blue Flag-status. Recreatie in de directe omgeving is voornamelijk gericht op de golfsport, met een pitch & putt baan op 8,5 kilometer afstand als optie. Voor strandbezoek en watersport is automobiliteit noodzakelijk.
Джерело: OpenStreetMap
Het project is gepositioneerd in het achterland van de kuststrook tussen Torremolinos en Fuengirola. In vergelijking met directe kustprojecten biedt deze locatie meer ruimte en rust, maar vereist het meer reistijd naar voorzieningen. Het is een regionaal knooppunt specifiek voor golfliefhebbers, los van de toeristische drukte van de boulevards.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.8°C | 61 mm |
| Лютий | 10.3°C | 64 mm |
| Березень | 12.5°C | 53 mm |
| Квітень | 14.7°C | 37 mm |
| Травень | 17.1°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 2 mm |
| Вересень | 21.6°C | 10 mm |
| Жовтень | 17.5°C | 54 mm |
| Листопад | 13.3°C | 78 mm |
| Грудень | 10.5°C | 69 mm |
Ref: VL477032
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met project Arosa in Mijas (vanaf €490.000), is dit project duurder, mogelijk door de grotere woonoppervlakte (203 m²). Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) is een koopappartementencomplex direct aan zee, waar dit project juist landinwaarts ligt. Waar Astra Homes (Fuengirola, vanaf €364.000) een startersoptie is, richt Lauro Golf zich op de bewoner die specifiek zoekt naar een gelijkvloers of laagbouw gezinswoning met golfverbinding. Uniek is de combinatie van landelijke rust met de relatieve nabijheid (12 km) van het vliegveld, wat het aantrekkelijk maakt voor frequent reizigers die geen kusttoerisme zoeken.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, будівельної якості та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
