נכס זה מציע יותר מ-2.7 דונם של קרקע באזור Lel, מחוז אליקנטה. זוהי הזדמנות מצוינת למי שמחפש מקום לחקלאות או ליצירת מעון פרטי גדול. האזור ידוע באקלים היבשתי שלו ובאווירה כפרית שקטה. כאן ניתן ליהנות מהטבע תוך גישה לשירותים הדרושים. זהו המקום שבו אתה יכול להפוך את החלומות שלך למציאות בסביבה שקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור Lel, המהווה חלק מהפנים של מחוז אליקנטה. זוהי אזור עם השפעה יבשתית דומיננטית. המיקום מספק סביבה שקטה ורגועה. העיר הגדולה הקרובה ביותר היא פינוסו (Pinoso), הנמצאת במרחק נסיעה קצרה ברכב. זה מבטיח קיום תשתית בסיסית, בזמן שהחיים היומיומיים מתנהלים בסביבת טבע שקטה.
נכס זה מתאים במיוחד למי שמחפש הזדמנות לעיסוק בחקלאות, כגון גידול שקדים, האופייני לאזור. השטח הגדול מאפשר יצירת סביבת מגורים מבודדת. חשוב לציין כי לחיים יומיומיים נדרש רכב, והתשתית הקיימת דורשת שיפור, במיוחד בנוגע לחשמל. זוהי בחירה טובה למי שמעריך שטח ועצמאות.
מכיוון שמדובר בקרקע, אין כאן פרויקטים בנייה או תוכניות לדירות חדשות. בקרקע ניתן לבנות, אך זה דורש ציות לתקנות הבנייה המקומיות וגישה אישית. מערכת המים קיימת, אך אספקת החשמל חסרה ברגע זה, מה שאומר שבתכנון עתידי יש לקחת בחשבון פתרונות חלופיים.
אין בית מוכן בקרקע, מה שהופך אותה ללא מתאימה למי שמחפש לינה מידית. האזור הוא כפרי, מה שאומר ששירותים יומיומיים נמצאים במרחק קילומטרים ספורים. בנוסף, אין מתקני סניטציה וחשמל בקרקע, מה שעלול להגביל את השימוש המיידי. זהו פרויקט לטווח ארוך יותר מאשר פתרון מהיר.
Ref: VL365655
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למי שרוצה לבצע השקעה לטווח ארוך בביתו. אם אתה מחפש מקום שבו תוכל לעסוק בחקלאות או פשוט לחיות בסביבה שקטה, זוהי הזדמנות. הוא גם מתאים למי שרוצה לבנות את ביתו מאפס ומוכן להשקיע זמן ומשאבים. חשוב לזכור שכאן נדרש רכב לתנועה יומיומית. הוא לא מתאים למי שמחפש תשתית מוכנה במרכז עירוני.
מכיוון שמדובר בקרקע, אין כל גימור פנימי. ישנה מערכת מים בשטח המאפשרת השקיה. אספקת החשמל חסרה, מה שאומר שבעתיד יהיו נדרשים פתרונות חלופיים, כמו אנרגיה סולארית. האדמה מתאימה לחקלאות, כפי שניתן לראות במטעי השקדים הסמוכים. זוהי הזדמנות ליצור משהו ייחודי, אך זה דורש תכנון וביצוע של פרויקט בנייה עצמאי.
המחיר מתחיל מ-51,995 יורו, מחיר תחרותי עבור שטח קרקע גדול. זוהי הזדמנות להשקעה בקרקע עם פוטנציאל צמיחה. גודל הנכס מאפשר שימושים שונים, בין אם לחקלאות או לבניית בית. מערכת המים הקיימת מפחיתה את העלויות ההתחלתיות. לגבי החשמל, היעדרו עשוי להשפיע על העלויות הכלליות, אך ניתן לפתור זאת. זוהי בחירה טובה למי שמחפש השקעה לטווח ארוך באזורים הכפריים של ספרד.
החיים ב-Lel מיועדים לאלה שמעדיפים סביבה שקטה וטבעית. היום בדרך כלל מתחיל במבט על מטעי השקדים האופייניים לאזור. מכיוון שזוהי סביבה כפרית, ישנה אפשרות לגינון או פשוט ליהנות מהנוף להרים. הערבים שקטים, מתאימים למנוחה בטרסה הפתוחה. חשוב לציין כי כאן נדרש רכב לנסיעה לחנויות או לשירותים הנמצאים במרחק של כ-5 קילומטרים. זהו מקום שבו הטבע פוגש את היומיום באופן המאפשר אורח חיים שקט.
אזור Lel ידוע באקלים היבשתי שלו, שבו הקייצים חמים והחורפים מתונים. מכיוון שהוא ממוקם בפנים הארץ, כאן ניתן ליהנות משעות שמש רבות יותר מאשר באזורי החוף. התושבים המקומיים עוסקים לעיתים קרובות בחקלאות, מה שיוצר קהילה פעילה עם הזדמנויות לעסקים קטנים. זהו אזור שבו הטבע והחיים היומיומיים נפגשים, ומציעים הזדמנות לחיים שקטים.
המפה מציגה את מיקום הנכס באזור Lel, בין ההרים למטעי השקדים. באזורים הסמוכים ניתן לראות אדמות חקלאיות ויישובים קטנים. זה עוזר להבין את המיקום היחסי של הנכס ביחס לשירותים ואתרי הטבע באזור.
Lel ממוקם בפנים מחוז אליקנטה, הידוע ביינות ובמישורים שלו. זהו אזור המציע חיים שקטים, אך עדיין נגיש לערים גדולות יותר כמו אליקנטה. ניתן לבקר ב-Costa Blanca בנסיעה קצרה ברכב. מיקום זה מאפשר ליהנות משני העולמות: השקט של היבשת ואורח החיים החופי.
הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 5.3 ק"מ, מה שנוח לקניות יומיות. בית החולים נמצא במרחק של 19 ק"מ, מה שמבטיח גישה לעזרה רפואית. ישנן אפשרויות גולף באזור, כגון Font del Llop Golf Resort, הנמצא במרחק 30 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלשה (Alicante-Elche) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, מה שמבטיח קשר קל עם יעדים בינלאומיים. מכיוון שמדובר בסביבה כפרית, רכב הכרחי להגעה לכל המקומות.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.6 km |
| Novelda-Aspe | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור ממוקם בגובה של 341 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים מתון. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17°C, בקיץ היא עולה עד 26°C ובחורף יורדת עד 9°C. בשנה ישנן כ-3845 שעות שמש, מה שמאפשר חיים פעילים בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא לפחות 20°C. הגובה והמיקום היבשתי מבטיחים אוויר נקי יותר ופחות לחות מאשר באזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מכיוון שהנכס ממוקם בפנים הארץ, המרחק לחופים גדול יותר, כ-46 ק"מ. ניתן לבקר בהם ליום או לסוף שבוע. בנוסף, באזור ישנן אפשרויות גולף, כגון Font del Llop Golf Resort, הנמצא במרחק 30 ק"מ. בקרבת מקום ניתן לעסוק בטיולי הליכה או רכיבה על אופניים, באמצעות שבילים מקומיים. זהו מקום שבו הטבע והפנאי הפעיל נפגשים.
מקור: OpenStreetMap
Lel ממוקם בפנים מחוז אליקנטה, הידוע ביינות ובמישורים שלו. זהו אזור המציע חיים שקטים, אך עדיין נגיש לערים גדולות יותר כמו אליקנטה. ניתן לבקר ב-Costa Blanca בנסיעה קצרה ברכב. מיקום זה מאפשר ליהנות משני העולמות: השקט של היבשת ואורח החיים החופי.
Lel or LEL may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים בחוף, כמו אלו בבניסה (Benissa) או אלטאה (Altea), נכס זה הרבה יותר משתלם ומציע יותר שטח. עם זאת, פרויקטים בחוף מציעים תשתית קיימת וקרבה לים, מה שחסר כאן. Lel מיועד למי שמעדיף חיים יבשתיים ומוכן להשקיע זמן כדי ליצור את סביבת המחיה שלו. זוהי הזדמנות לרכוש קרקע גדולה במחיר תחרותי, מה שנדיר באזורי החוף.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו ב-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן עצות כנות המבוססות על עובדות במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
