Tento samostatně stojící dům se nachází v lokalitě Les Bassetes v provincii Alicante, v bezprostřední blízkosti pobřeží Středozemního moře. Objekt nabízí 290 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 600 m². Dům disponuje třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Součástí architektury jsou terasy s výhledem na moře a přímý přístup k ekologické promenádě podél pobřeží. Nachází se v městském prostředí s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v těsné blízkosti přístavu Les Bassetes a nabízí přímý přístup k pobřežní stezce. Poloha je v nadmořské výšce 57 metrů se závěrečným sklonem 3,7 % k moři. Tato lokalita je charakteristická svým přístupem k moři, avšak není to typická hotelová zóna, ale spíše rezidenční čtvrť přirozeně napojená na mořskou promenádu.
Vila je navržena pro bydlení s důrazem na maximální využití přirozeného světla a výhledu na moře. Otevřený koncept obývacího pokoje propojeného s kuchyní a terasami uspokojí potřeby rodin či párů hledajících spojení interiéru s exteriérem. Sklepení s možností vytvoření nezávislého apartmánu nabízí flexibilitu pro hosty či víkendové návštěvy.
Dům je k dispozici jako dokončený projekt s technologiemi jako klimatizace a zabezpečovací systém. Součástí jsou sklepní prostory a garáž. Objekt je postaven tak, aby vyhovoval současným standardům bydlení v oblasti Costa Blanca s ohledem na místní klimatické podmínky.
Projekt se zaměřuje na soukromí a nenabízí společná zařízení, jako jsou sdílené bazény či rekreační centra. Pozemek je svažitý, což znamená, že přístup k moři je po mírném svahu. Projekt je určen pro ty, kteří preferují nezávislost před komunitním životem.
Tato nemovitost je vhodná pro náročné klienty, kteří hledají primární bydlení či prestižní druhé bydlení u moře. Je ideální pro ty, kteří si chtějí užít Středozemní moře bez nutnosti používat automobil pro nákupy či výlety na pláž. Díky možnosti vytvoření dalšího bytu v suterénu je to také skvělá volba pro vícegenerační rodiny či ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti s možností pronájmu.
Dům disponuje podlahami z teplého dřeva, které dodávají prostoru útulnost. Velkoplošná prosklení v obývacím pokoji propojují interiér s terasou a zajišťují dostatek přirozeného světla. Koupelny jsou en-suite. Dům je vybaven centrálním klimatizačním systémem, což je v tomto klimatu nutností pro tepelný komfort. Bezpečnostní prvky zahrnují alarm systém a oplocený pozemek.
Počáteční cena této vily je stanovena na €1 500 000. V kontextu lokality Les Bassetes a srovnatelných projektů v oblasti Alicante se jedná o high-end segment, který reflektuje přímý přístup k pobřeží a velikost pozemku. Tato cena je konkurenceschopná zejména při srovnání s dražšími lokalitami jako je Altea.
Život v Les Bassetes je kombinací klidného pobřežního bydlení a dostupnosti městských služeb. Oblast je méně rušná než hlavní centra turistiky, což se odráží i v rychlosti chůze a atmosféře místních restaurací. Den může začít kávou na terase s výhledem na moře a pokračovat procházkou podél pobřeží. Obec má přibližně 12 700 obyvatel, což zajišťuje dostupnost základních služeb po celý rok. Oblast má přibližně 32 místních svátků ročně, což podtrhuje kulturní bohatství regionu.
Okolí domu je vysoce občansky vybavené. V docházkové vzdálenosti do 500 metrů se nachází supermarket. V okruhu 2 km je 122 restaurací, což dokazuje bohatou gastronomickou scénu. Dopravní dostupnost je zajištěna zastávkami veřejné dopravy (11 zastávek) a vlakovým nádražím Calp ve vzdálenosti 1,3 km.
Mapa ilustruje polohu vily vzhledem k mořské promenádě a přístavu Les Bassetes. Zobrazuje blízkost pláží a golfových hřišť ve vzdálenosti několika kilometrů.
Les Bassetes se nachází na pobřeží Costa Blanca, severně od centra města Calp. Je to část aglomerace, která si zachovala část původní atmosféry a zároveň nabízí plné městské vybavení. Je to klidnější alternativa k rušnějším centrům s koncentrací hotelů.
Vila je strategicky umístěna pro snadný přístup k významným bodům. Nejbližší pláž Cala del Mallorquí je vzdálena 260 metrů. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 66 km (vzdušnou čarou), Valencia 104 km. Golf Club Ifach se nachází 3,6 km daleko. Nemocnice jsou dostupné ve vzdálenosti 18 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středozemním klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 840 hodin, což zajišťuje příznivé podmínky pro pobyt na čerstvém vzduchu. Koupací sezóna trvá 5 měsíců. Relativní vlhkost a mořský vzduch mají příznivý vliv na dýchací cesty.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, přičemž nejblíže je Cala del Mallorquí (260 m). Oblast nabízí příležitosti pro vodní sporty a golf. Ekologická promenáda podél pobřeží láká k procházkám a běhání. Existují zde i možnosti pro sportovní vyžití v okolních klubech.
Zdroj: OpenStreetMap
Les Bassetes se nachází na pobřeží Costa Blanca, severně od centra města Calp. Je to část aglomerace, která si zachovala část původní atmosféry a zároveň nabízí plné městské vybavení. Je to klidnější alternativa k rušnějším centrům s koncentrací hotelů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Mírný
Ref: VL486339
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
S cenou €1 500 000 se tento projekt v Les Bassetes pohybuje v nižším segmentu luxusního trhu ve srovnání s nedalekými lokalitami. Například projekt FALCO 8 v Benisse je cenově mnohem výše (od €4 250 000). Obdobně je tomu v Altee (od €6 490 000). To ukazuje na to, že Les Bassetes nabízí příznivější poměr cena/výkon s ohledem na velikost a lokalitu u moře. Vila Roma ve Finestratu (od €4 450 000) je sice podobně drahá, ale nenabízí tak přímou polohu u moře jako tento projekt.
Maiko je odborník na realitní trh ve Španělsku se zaměřením na Costa del Sol, Costa Blanca a další oblíbené pobřežní oblasti. Pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost na základě analýzy lokality, tržní hodnoty, stavební kvality a kvality života. Poskytuje upřímné, daty podložené rady po celou dobu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
