Dieses Projekt präsentiert eine Villa in Les Bassetes, Alicante, direkt an der Mittelmeerküste. Die Residenz verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf mehreren Ebenen. Mit 290 m² Wohnfläche und einem 600 m² Grundstück bietet die Immobilie großzügigen Platz direkt am ökologischen See-Uferweg. Die Lage in einem städtischen Umfeld bedeutet, dass Supermärkte und Restaurants innerhalb von 500 Metern erreichbar sind. Das Untergeschoss bietet Platz für Parkmöglichkeiten und Erweiterungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Les Bassetes, einem Stadtteil von Calp (Alicante), direkt am Wasser. Das Grundstück grenzt an einen ökologischen Wanderweg entlang der Küste. Die Umgebung ist städtisch geprägt und verbindet dauerhaften Wohnraum mit Tourismus. Sie liegt in der Nähe des Yachthafens Les Bassetes und der Felsformationen der Costa Blanca.
Der Grundriss bietet drei Schlafzimmer, alle mit Ensuite-Badezimmern. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohnraum mit Küche und Essbereich, der über große Schiebetüren eine Terrasse im Erdgeschoss erschließt. Die oberste Ebene beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit privaten Terrassen. Der Kellerraum ist multifunktional mit Waschbereich und Parkplatz.
Dies ist eine Entwicklung, die als 'First-Line'-Objekt fertiggestellt wurde. Der Bau umfasst drei Ebenen, einschließlich einer Untergeschossebene für technische Funktionen. Die Architektur konzentriert sich auf die Maximierung des Meerblicks von den verschiedenen Wohnbereichen. Das Eigentum hat privaten Zugang zur Uferpromenade.
Die Küstenlage platziert das Zuhause in einem städtischen Gebiet, in dem Verkehr und Tourismus normal sind. Das 600 m² Grundstück bietet Privatsphäre, aber nicht die Abgeschiedenheit eines Landgutes. Die Konfiguration als Reihenvilla (halbdoppelhausbauweise) impliziert, dass Seitenwände an Nachbargrundstücke grenzen.
Dieses Projekt eignet sich für Bewohner, die ein dauerhaftes Zuhause einem Ferienhaus vorziehen, angesichts der Nähe zu Gesundheitsversorgung (Krankenhaus 18 km) und Einkaufsmöglichkeiten. Es ist praktisch für diejenigen, die für Besorgungen nicht auf das Auto angewiesen sein möchten. Der Keller mit Parkplatz bietet Sicherheit und Stauraum. Mit drei Schlafzimmern ist es geeignet für Familien oder Paare mit häufigen Gästen; die Option, ein Gästeapartment im Keller zu schaffen, bietet Funktionalität für Mehrgenerationenwohnen.
Die Beschreibung erwähnt warme Holzböden im ganzen Haus, was auf eine Auslegung mit Fokus auf Komfort und Akustik hindeutet. Die Küche ist ein offener Konzept-Typ, entworfen für moderne Lebensstile. Ein technisches Merkmal ist das Klimakontrollsystem. 'Boden-bis-Decke'-Verglasung wird verwendet, die nicht nur Aussichten maximiert, sondern auch die Isolierwerte der Fassade beeinflusst. Sicherheit ist durch ein Gated-Complex und Alarmanlage vorhanden. Satelliten-TV und Waschküche deuten auf eine technische Auslegung für Wohnkomfort hin.
Der Kaufpreis für dieses Projekt beginnt bei 1.500.000 €. Dies positioniert das Haus im höheren Segment des Marktes in Calp, hauptsächlich aufgrund der 'First-Line'-Lage. Im Vergleich zu umliegenden Projekten in Benissa oder Altea, die oft über 4.000.000 € starten, bietet dieses einen relativ günstigeren Einstieg für direktes Küstenleben. Preise verstehen sich exklusive Kaufkosten und Steuern. Verfügbarkeit ist auf diese spezifische Einheit begrenzt.
Les Bassetes ist ein Wohnviertel für diejenigen, die dauerhaft an der Küste leben wollen mit direktem Zugang zum Meer. Die Gegend hat eine hohe Bevölkerungszahl (über 12.000 lokal), was für ein lebhaftes Ambiente das ganze Jahr über sorgt. Die Infrastruktur ist ausgereift: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar (478 m). Da die Höhenunterschiede zum Strand minimal sind (3,7% Steigung), ist der Zugang zum Meer fußgängerfreundlich. Dies ist keine abgelegene Gated Community, sondern eine Integration ins spanische Küstenleben, wo der Yachthafen und Strände wie Cala del Mallorquí und Cala de la Fustera Teil des täglichen Straßenbildes sind. Die Präsenz zahlreicher Restaurants in der Nähe unterstreicht den sozialen Charakter dieses Ortes.
Das Wohnumfeld ist durch direkten Zugang zum Wasser und eine ökologische Promenade gekennzeichnet. Das städtische Umfeld garantiert Infrastruktur wie Beleuchtung und Kanalisation. Die Nähe zum Club de Golf Ifach (3,6 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Mit 122 Restaurants im Umkreis von 2 km wird das tägliche Leben von einer starken Gastronomiekultur bestimmt. Das flache Gelände (57 m über dem Meeresspiegel) erleichtert die Mobilität. Die Mischung aus lokalen Spaniern und Expats schafft eine demografische Vielfalt.
Diese Karte zeigt die direkte Küstenlage des Projekts in Les Bassetes. Sie deutet die Nähe zum Yachthafen, dem ökologischen Pfad und den verschiedenen Stränden in der Umgebung an. Die blauen Markierungen zeigen die Entfernungen zu Golfplätzen und städtischen Einrichtungen.
Les Bassetes liegt an der Nordseite von Calp, grenzend an Benissa. Es ist Teil der Region 'Marina Alta'. Es befindet sich nördlich von Benidorm und bietet eine etwas exklusivere Atmosphäre als Massentourismus-Zentren im Süden. Die Lage bietet Panoramablicke auf den Peñón de Ifach.
Die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind 66 km bzw. 104 km entfernt. Die Anreise per Auto erfolgt über die AP-7 oder N-332. Zu den täglichen Einrichtungen gehört ein Supermarkt in 478 m Entfernung. Strandzugang ist kurz, mit Cala del Mallorquí in 260 m. Eine Apotheke ist in 1,2 km erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel schließen einen Bahnhof in Calp in 1,3 km Entfernung ein, mit Verbindungen nach Benidorm und Alicante. Es gibt 11 öffentliche Verkehrshaltestellen in der Nähe.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Ort hat historisch durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur beträgt 18,3°C, mit Spitzenwerten von 26°C im Sommer. Die Badesaison dauert 5 Monate (Mai bis Oktober). Die Lage am Fuße des Peñón de Ifach bietet etwas Schutz vor Nordwinden. Die Höhe von 57 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine Meeresbrise, die die Sommerhitze erträglich macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, liegt 0,9 km entfernt. Dies sind Sandstrände mit Einrichtungen. Der beliebte Cala de la Fustera liegt in 999 m Entfernung. Golfer haben Zugang zum 18-Loch-Platz des Club de Golf Ifach in 3,6 km. Die Region veranstaltet jährlich 32 lokale Feste, was auf ein reiches kulturelles Leben hindeutet. Der ökologische Promenadenweg bietet direkte Küstenwanderungen ohne Autofahrten.
Quelle: OpenStreetMap
Les Bassetes liegt an der Nordseite von Calp, grenzend an Benissa. Es ist Teil der Region 'Marina Alta'. Es befindet sich nördlich von Benidorm und bietet eine etwas exklusivere Atmosphäre als Massentourismus-Zentren im Süden. Die Lage bietet Panoramablicke auf den Peñón de Ifach.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Mäßig
Ref: VL486339
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mit einem Startpreis von 1.500.000 € positioniert sich dieses Projekt deutlich niedriger als vergleichbare Immobilien in der Region wie 'Villa in Altea' (ab 6.490.000 €) und 'Falco 8 Luxury House' in Benissa (ab 4.250.000 €). Das Unterscheidungsmerkmal liegt im Verhältnis von Preis zu Meerblick. Während Altea und Benissa oft Höchstpreise für abgelegene Villen verlangen, bietet dieses Objekt direkten Küstenzugang in einer städtischen Struktur. Die Bauweise ist modern und funktional, im Gegensatz zu klassischen Landhäusern im Hinterland. Für Käufer, die die Hürde des Ultra-Luxussegments umgehen wollen, aber nicht auf Meeresnähe verzichten möchten, bildet dies eine Zwischenebene im Marktsegment. Die Akustik wird durch die Nähe zum Yachthafen bestimmt, was eine Dynamik bietet, die man in ländlichen Projekten von Finestrat vermisst.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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