Ce projet concerne une villa détachée située à Les Bassetes, Alicante. La propriété offre 290 m² d'espace de vie sur un terrain de 600 m². Elle dispose de trois chambres et de trois salles de bain, réparties sur plusieurs niveaux. L'emplacement est directement sur la côte, avec une distance significative par rapport au grand aéroport international le plus proche. L'environnement offre un mélange d'équipements urbains et d'un accès immédiat à la mer. Un niveau sous-sol est présent, servant de parking et de buanderie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée dans un environnement côtier urbain à Les Bassetes. Cette zone se caractérise par son emplacement direct en bord de mer et sa proximité du port de plaisance. Les environs sont entièrement développés avec des installations urbaines à courte distance. La propriété donne accès à la promenade écologique qui longe la côte. C'est une zone avec une résidence permanente et une activité touristique, située au pied de l'arrière-plan montagneux de Calpe.
L'agencement de la résidence est divisé sur plusieurs niveaux, créant une séparation des zones de vie. Le salon et la cuisine sont situés au rez-de-chaussée, offrant un accès direct à une terrasse. Les chambres sont équipées de sanitaires privés. Le sous-sol offre de l'espace pour les nécessités pratiques telles que le stationnement et la lessive, ce qui libère les espaces de vie principaux. Cette structure soutient un ménage où le confort et la fonctionnalité sont prioritaires.
Il s'agit d'une propriété existante. Les fondations et les éléments structurels principaux sont en béton. Les finitions comprennent des sols en bois et de grandes portes vitrées coulissantes. La climatisation est installée pour la régulation de la température. Les installations techniques sont standard pour ce type de résidence dans la région. L'état de maintenance et l'âge des installations sont des facteurs à considérer lors de l'achat.
Le terrain mesure 600 m², ce qui limite les possibilités d'extension significative. L'emplacement côtier peut entraîner une exposition au vent et aux embruns salés, affectant l'entretien extérieur. Le stationnement est limité au garage et à l'allée; il n'y a pas d'option pour des véhicules supplémentaires dans la rue. La propriété ne dispose pas d'ascenseur, ce qui est une considération pertinente pour les personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient à un ménage recherchant une proximité immédiate avec la mer et les installations maritimes de Les Bassetes. L'agencement avec plusieurs suites offre une intimité pour les enfants ou les invités résidents. L'espace du sous-sol est un avantage pratique pour ceux qui ont besoin d'espace de rangement ou utilitaire sans encombrer l'espace de vie. L'environnement avec de nombreuses commodités à distance de marche réduit la dépendance à la voiture pour les tâches quotidiennes. Pour ceux qui cherchent un isolement absolu dans un cadre rural, ce projet est moins adapté en raison de la densité urbaine autour de la marina.
La villa présente une finition qui comprend des sols en bois dans les espaces de vie. La cuisine est conçue dans un concept ouvert, connectée au salon et à la salle à manger. La sécurité est gérée par un système d'alarme. Les murs sont partiellement exécutés comme des cloisons de verre à hauteur entière, offrant un apport lumineux maximal. Techniquement, l'objet est équipé de la climatisation et de connexions TV satellite. La finition du sous-sol est fonctionnelle, axée sur le stockage et l'usage du garage.
Le prix demandé pour ce projet est fixé à 1 500 000 €. La valorisation est soutenue par l'emplacement au bord de l'eau et la superficie du terrain. Par rapport aux projets environnants à Calpe et Benissa, ce prix se situe dans un segment supérieur, en partie dû à la taille du terrain de 600 m². Les frais d'achat et les taxes doivent être calculés séparément. La propriété est immédiatement disponible à la vente.
La vie à Les Bassetes est dictée par la proximité de la mer. Les matins commencent avec la lumière du soleil entrant dans les espaces de vie orientés à l'est. La distance par rapport au supermarché (478 m) permet de faire les courses à pied ou à vélo. Dîner à l'extérieur est une partie logique de la vie ici, avec 122 restaurants dans les environs immédiats. La présence d'une marina et de la promenade écologique invite à des promenades le long de l'eau. Le soir, l'absence de pression de circulation directe sur le lieu lui-même procure du calme, malgré la région animée. L'altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation naturelle venant de la mer.
L'environnement immédiat de Les Bassetes offre tout pour le confort quotidien. Avec 122 restaurants, 9 pharmacies et 8 banques dans un rayon de 2 km, les commodités sont abondamment présentes. La pharmacie la plus proche se trouve à 1,2 km. Pour les soins de santé, l'hôpital est situé à 18 km, nécessitant un trajet en voiture. La culture et les loisirs sont bien représentés par la proximité de diverses plages et zones de marche. La pression touristique est présente, surtout en été, en raison de la popularité de la nord de la Costa Blanca.
La carte montre la position de la villa sur la route côtière de Les Bassetes. Le marquage est situé directement sur la route menant à la marina et à la promenade écologique.
Les Bassetes est situé dans le nord de la province d'Alicante, au pied du Penyal d'Ifac. L'emplacement est directement frontal avec la ville balnéaire de Calpe, garantissant un flux continu de commodités. Le projet est situé du côté nord de la baie de Benissa et Calpe. Le positionnement est orienté nord-sud le long de la route côtière N-332. Cette zone fait partie de la Costa Blanca Nord, internationalement renommée pour sa littoral et ses formations rocheuses.
La plage (Cala la Mançanera) est située à une distance de 0,9 km. D'autres criques variées, comme Cala del Mallorquí (260 m) et Platja de la Calalga (692 m), sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf Ifach est le parcours le plus proche à 3,6 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 66 km de distance, soit environ 50 minutes en voiture. Les transports en commun sont représentés par la gare de Calp à 1,3 km. Il y a deux lignes de transport public et 11 arrêts dans les environs. Une voiture est pratique pour les gros achats et les visites à l'hôpital.
| Distance plage | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région connaît un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C. Historiquement, il y a 3 840 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, la température de l'eau dépassant 20°C. L'altitude de 57 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un léger rafraîchissement par rapport au niveau de la mer. La pente vers la plage est de 3,7 %, indiquant une transition graduelle vers la mer. Les conditions météorologiques permettent la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages autour de Les Bassetes sont un mélange de criques rocheuses et de plages de sable. Cala del Mallorquí est la baie la plus proche à 260 m. La promenade écologique offre un itinéraire de balade sûr le long de la côte. Pour les sportifs, il existe divers parcours de golf dans la région, Ifach étant l'option la plus proche. La marina de Les Bassetes se trouve juste à côté du quartier, offrant des options pour les sports nautiques. Il n'y a pas de restrictions d'accès aux plages, bien que la foule soit présente en saison.
Source: OpenStreetMap
Les Bassetes est situé dans le nord de la province d'Alicante, au pied du Penyal d'Ifac. L'emplacement est directement frontal avec la ville balnéaire de Calpe, garantissant un flux continu de commodités. Le projet est situé du côté nord de la baie de Benissa et Calpe. Le positionnement est orienté nord-sud le long de la route côtière N-332. Cette zone fait partie de la Costa Blanca Nord, internationalement renommée pour sa littoral et ses formations rocheuses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Modéré
Ref: VL486339
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans la région autour de Calpe et Benissa, l'offre varie des appartements aux villas de luxe. Ce projet se distingue par la combinaison d'un emplacement au bord de l'eau et d'une taille de terrain qui offre de l'espace autour de la propriété, ce qui est rare pour les projets directement sur la côte dans cette zone. Des projets comme 'Falco 8 Luxury House' à Benissa (à partir de 4 250 000 €) visent un segment de prix encore plus élevé avec des terrains plus grands. Comparé aux appartements dans le centre de Calpe, ce projet offre plus d'intimité et d'espace extérieur. Le prix de 1 500 000 € peut être compris comme le reflet de l'emplacement direct en bord de mer par rapport aux projets à l'intérieur des terres.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne maison. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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