Dere project omvat een vrijstaande villa in Les Bassetes, Alicante. De woning heeft een woonoppervlak van 290 m² en is gelegen op een perceel van 600 m². Het object beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, verspreid over meerdere verdiepingen. De ligging is direct aan de kust, met een aanmerkelijke afstand tot de dichtstbijzijnde grote luchthaven. De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en directe toegang tot de zee. Er is een kelder aanwezig die dient als parkeerruimte en wasruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de kust van Les Bassetes. Deze wijk staat bekend om de directe ligging aan zee en de jachthaven. De omgeving is volledig ontwikkeld met stedelijke faciliteiten op korte afstand. De ligging biedt toegang tot de ecologische promenade die langs de kust loopt. Het is een gebied met permanente bewoning en toeristische activiteit, gelegen aan de voet van de bergachtige achtergrond van Calpe.
De indeling van de woning is verdeeld over meerdere niveaus, wat zorgt voor een scheiding van leefzones. De woonkamer en keuken zijn gesitueerd op de begane grond en hebben directe toegang tot een terras. De slaapkamers zijn voorzien van eigen sanitaire voorzieningen. De kelder biedt ruimte voor praktische zaken zoals parkeren en witgoed, wat de leefruimtes op de hoofdverdiepingen vrijhoudt. Dit concept ondersteunt een huishouden waar comfort en functionaliteit voorop staan.
Dit betreft een bestaande woning. De fundering en hoofddraagconstructie zijn uitgevoerd in beton. De afwerking omvloog houten vloeren en grote glazen schuifpuien. Er is airconditioning aanwezig voor temperatuurregeling. De technische installaties zijn standaard uitgevoerd voor het type woning in deze regio. Onderhoudsstatus en leeftijd van de installaties zijn relevante factoren bij aankoop.
Het perceel heeft een afmeting van 600 m², wat de mogelijkheden voor uitbreiding beperkt. De ligging aan de kust kan leiden tot windinvloeden en zoutneerslag voor het onderhoud van het exterieur. De parkeergelegenheid is beperkt tot de garage en de oprit; er is geen mogelijkheid voor extra voertuigen op straat. De woning beschikt niet over een lift, wat relevant is bij mindere mobiliteit.
Deze woning is geschikt voor een huishouden dat streeft naar directe nabijheid van de zee en de maritieme faciliteiten van Les Bassetes. De indeling met meerdere suites biedt privacy voor inwonende kinderen of gasten. De kelderruimte is een praktisch voordeel voor men die opslag of werkruimte nodig heeft zonder de leefruimte te belasten. De omgeving met vele voorzieningen op loopafstand maakt het mogelijk om minder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse taken. Voor wie behoefte heeft aan absolute afzondering in een landelijke omgeving, past dit project minder vanwege de stedelijke dichtheid rondom de jachthaven.
De villa beschikt over een afwerking waarbij gebruik is gemaakt van houten vloeren in de leefruimtes. De keuken is uitgevoerd in een open concept, verbonden met de eet- en woonkamer. De entree wordt beveiligd door een alarmsysteem. De wanden zijn gedeeltelijk uitgevoerd als glaspartijen tot aan het plafond, wat maximaal lichtinval biedt. Technisch is het object voorzien van airconditioning en een satelliet-tvaansluiting. De afwerking van de kelder is functioneel, gericht op berging en garage gebruik.
De vraagprijs voor dit project is vastgesteld op € 1.500.000. De prijsstelling wordt onderbouwd door de ligging aan het water (zeefront) en de afmeting van het perceel. In vergelijking met omliggende projecten in Calpe en Benissa bevindt deze prijs zich in een hoger segment, mede door de kavelgrootte van 600 m². Koopkosten en belastingen dienen apart berekend te worden. De woning is direct beschikbaar voor verkoop.
Les Bassetes is een locatie waar het woonritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee. De ochtend begint met zonlicht dat invalt in de leefruimtes aan de oostkant. De afstand tot de supermarkt (478 m) maakt het mogelijk om boodschappen te doen met een korte wandeling of fietstocht. Restaurantgebruik is een logisch onderdeel van het leven hier, met 122 eetgelegenheden in de directe omgeving. De aanwezigheid van een jachthaven en de ecologische promenade nodigt uit tot wandelingen langs het water. In de avond zorgt de afwezigheid van directe verkeersdruk op de locatie zelf voor rust, hoewel het een drukke regio is. De hoogte van 57 meter boven zeeniveau zorgt voor een natuurlijke ventilatie vanuit zee.
De directe omgeving van Les Bassetes biedt alles voor dagelijks comfort. Met 122 restaurants, 9 apotheken en 8 banken binnen een straal van 2 km zijn voorzieningen ruimschoots aanwezig. De dichtstbijzijnde apotheek is te vinden op 1,2 km afstand. Voor gezondheidszorg is het ziekenhuis gelegen op 18 km, wat een autorit vereist. Cultuur en recreatie zijn goed vertegenwoordigd met de nabijheid van diverse stranden en wandelgebieden. De toeristische druk is aanwezig, zeker in de zomermaanden, door de populariteit van de noordelijke Costa Blanca kuststrook.
De kaart toont de positie van de villa aan de kustweg van Les Bassetes. De aanduiding ligt direct aan de weg die leidt naar de jachthaven en de ecologische promenade.
Les Bassetes ligt in het noorden van de provincie Alicante, aan de voet van de Penyal d'Ifac. De locatie is direct grenzend aan de badplaats Calpe, wat zorgt voor een continue stroom van voorzieningen. Het project bevindt zich aan de noordkant van de baai van Benissa en Calpe. De positering is noord-zuid georiënteerd langs de kustweg N-332. Dit gebied is onderdeel van de Costa Blanca Noord, die internationaal bekendheid geniet vanwege de kustlijn en de rotsformaties.
Het strand (Cala la Mançanera) bevindt zich op 0,9 km afstand. Verschillende andere baaitjes zoals Cala del Mallorquí (260 m) en Platja de la Calalga (692 m) liggen op loopafstand. Voor golfliefhebbers is Club de Golf Ifach het dichtstbijzijnde terrein op 3,6 km hemelsbreed. De luchthaven Alicante-Elche is bereikbaar op circa 66 km afstand, wat ongeveer 50 minuten rijden is. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd door het treinstation van Calp op 1,3 km. Er zijn twee OV-lijnen en 11 haltes in de omgeving. Een auto is praktisch voor grotere inkopen en bezoek aan het ziekenhuis.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C. Er zijn historisch gezien 3.840 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van 57 meter boven zeeniveau zorgt voor lichte verkoeling in vergelijking met zeeniveau. De helling naar het strand is 3,7%, wat een geleidelijke overgang naar zee betekent. De weersomstandigheden maken het grootste deel van het jaar buitenleven mogelijk.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddeld)
De stranden rondom Les Bassetes zijn een mix van rotsachtige inhammen en zandstranden. Cala del Mallorquí is de dichtstbijzijnde baai op 260 m. De ecologische promenade biedt een veilige wandelroute langs de kust. Voor sporters zijn er diverse golfbanen in de regio, met Ifach als de meest nabije optie. De jachthaven van Les Bassetes ligt direct naast de wijk, wat mogelijkheden biedt voor watersport. Er zijn geen beperkingen qua strandtoegang, hoewel drukte in het seizoen voorkomt.
Bron: OpenStreetMap
Les Bassetes ligt in het noorden van de provincie Alicante, aan de voet van de Penyal d'Ifac. De locatie is direct grenzend aan de badplaats Calpe, wat zorgt voor een continue stroom van voorzieningen. Het project bevindt zich aan de noordkant van de baai van Benissa en Calpe. De positering is noord-zuid georiënteerd langs de kustweg N-332. Dit gebied is onderdeel van de Costa Blanca Noord, die internationaal bekendheid geniet vanwege de kustlijn en de rotsformaties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Matig
Ref: VL486339
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In de regio rondom Calpe en Benissa varieert het aanbod van appartementen tot luxe villa's. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een ligging aan het water (zeefront) en een perceelgrootte die ruimte biedt rondom de woning, wat zeldzaam is bij projecten direct aan de kust in dit gebied. Projecten zoals 'Falco 8 Luxury House' in Benissa (vanaf €4.250.000) richten zich op een nog hoger prijssegment met grotere percelen. In vergelijking met appartementen in het centrum van Calp biedt dit project meer privacy en buitenruimte. De prijsstelling van €1.500.000 is logisch te duiden als een reflectie van de ligging direct aan de zee in vergelijking met projecten landinwaarts.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
