Bu proje, Alicante'ın Les Bassetes bölgesinde, Akdeniz kıyısına yakın konumlandırılmış müstakil bir villadan oluşmaktadır. Toplam alanı 290 m² olan yapı, 600 m²lik bir arsa üzerinde yer almakta olup, 3 yatak odası ve 3 banyoyu kapsamaktadır. Proje, bölgedeki kentsel dokuya entegre bir yapı sunarken, çevresindeki doğal peyzaj ve deniz manzarası ile konutun bütünsel değerini oluşturmaktadır. Mimarisi, iç mekanı dış ortamla ilişkilendirmeyi hedefleyen bir tasarıma sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Les Bassetes marinası ve ekolojik yaya yoluna doğrudan erişim imkanı sunan bir konumdadır. Deniz kıyısına olan mesafesi yaklaşık 260 metre olup, bu durum su kütlesine yakınlığı beraberinde getirir. Arazi deniz seviyesinden 57 metre yükseklikte bulunmaktadır. Bölgedeki topografya, denize doğru %3.7'lik bir eğim göstermektedir.
Planlama, ana yaşam alanlarının üst katta toplanmasıyla gündelik yaşamı pratik hale getirmeyi amaçlar. Zemin katta açık mutfak, yemek ve oturma alanı bulunur. Tüm yatak odalarında banyo bulunması ve buna ek olarak bodrum katında çamaşırhane ile ekstra bir yaşam alanı yaratma potansiyeli, farklı oturum ihtiyaçlarına yanıt verebilecek esneklik sunar.
Binanın yapımında ahşap zemin kaplamaları ve büyük cam yüzeyler kullanılmıştır. Isı kontrolü sağlayan klima sistemi mevcuttur. Güvenlik açısından siteye giriş kontrolü ve alarm sistemi bulunmaktadır. Özellikler arasında uydu TV bağlantısı ve özel teras alanları yer almaktadır. Kullanım talimatlarına göre bakımın yapılması gerekir.
Bu proje, müstakil bir villa olsa da, belirli sınırlamalara sahiptir. Havuz veya ortak yüzme havuzu özelliği verilerinde belirtilmemiştir. Arazi 600 m² ile standart bir büyüklüktedir, ancak geniş çaplı tarımsal faaliyetler için uygun olmayabilir. Denize mesafe 260 metre olsa da, yapı deniz üzerinde konumlanmamıştır.
Bu konut, deniz kıyısına yakın bir yaşam sürmek isteyen ancak kentsel tesislerden de uzaklaşmak istemeyen bireyler için uygundur. Eğer kalıcı ikamet için planlama yapılıyorsa, bölgedeki hastane ve büyük sağlık merkezlerine olan mesafenin göz önünde bulundurulması gerekir. Ayrıca, aile ziyaretleri için misafir odası ihtiyacı olanlar için bodrum katın düzenlenmesi bir çözüm olabilir. Proje, özellikle sakin bir ortamda lüks bir yaşam arayanlar için seçenek sunar.
Yapıda açık plan mutfak, oturma odası ve yemek alanı yer almaktadır. Isıtma ve soğutma için klima sistemi mevcuttur. Zeminlerde ahşap kaplama kullanılmıştır. Güvenlik önlemleri arasında site giriş kontrolü ve alarm sistemi bulunmaktadır. Mutfak ekipmanları ve armatürler modern standartlara uygun olarak tasarlanmıştır.
Fiyatlandırma, piyasa koşullarına göre 1.500.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, 290 m²lik yaşam alanı ve 600 m²lik arsa boyutuna dayanmaktadır. Bölgedeki benzer villalarla karşılaştırıldığında, denize olan yakınlığı ve arsa büyüklüğü fiyatın belirleyici faktörlerindendir. Ödeme koşulları ve ek masraflar durumuna göre değişiklik gösterebilir.
Les Bassetes, Calp belediyesinin bir parçası olarak yoğun bir kentsel dokuya sahiptir. Bölgede yaklaşık 12.696 kişi ikamet etmektedir. Günlük yaşamda temel ihtiyaçların karşılanması için çevrede restoran, eczane ve fırın gibi işletmeler bulunur. Konutun konumu, deniz etkisini hissettirmesini sağlarken, aynı zamanda marina ve kıyı şeridindeki hareketliliğe yakınlık anlamına gelir. Bölgedeki yaşam ritmi, yaz aylarında artan turist varlığı ile değişebilmektedir.
Çevredeki tesislerin çoğu yürüyüş mesafesindedir. En yakın market 478 metre, eczane ise 1.2 kilometre uzaklıktadır. Bölgede 2 hattı bulunan toplu taşıma sistemi kullanılabilir. En yakın tren istasyonu Calp'ta olup, 1.3 kilometre mesafededir. Denize girilebilecek yerler Cala del Mallorquí (260 m) ve Platja de la Calalga'dır (692 m).
Harita, konutun Les Bassetes marinasına ve Cala del Mallorquí plajına olan yakınlığını göstermektedir. Yeşil alanlar ekolojik yolları, mavi çizgiler ise deniz kıyısını temsil eder.
Les Bassetes, Costa Blanca kıyı şeridinde, Calp kentinin bir parçasıdır. Bölge, Akdeniz'e bakan konumuyla öne çıkar. Marina ve doğal koruma alanlarının yakınlığı, konumu diğer sahil kasabalarından ayırır. Bölge, hem doğal hem de kentsel özellikleri bir arada sunar.
Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 66 km, Valencia Havalimanı ise 104 km mesafededir. En yakın golf sahası Club de Golf Ifach olup, 3.6 km uzaklıktadır. Önemli sağlık kuruluşları olan hastane 18 km mesafede yer alır. Marina ve çevre yollarına doğrudan erişim sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda ortalama 3.840 saat güneş ışığı almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.3°C olup, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme sezonu 5 ay sürer. Arazi yüksekliği 57 metredir ve denize doğru hafif bir eğim bulunmaktadır. İklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar arasında Cala del Mallorquí (260 m) ve Platja de la Calalga (692 m) bulunmaktadır. Bölgede mavi bayraklı plajlar mevcuttur. Golf tutkunları için Club de Golf Ifach 3.6 km mesafededir. Ek olarak, ekolojik yaya yolu üzerinde yürüyüş yapmak mümkündür.
Kaynak: OpenStreetMap
Les Bassetes, Costa Blanca kıyı şeridinde, Calp kentinin bir parçasıdır. Bölge, Akdeniz'e bakan konumuyla öne çıkar. Marina ve doğal koruma alanlarının yakınlığı, konumu diğer sahil kasabalarından ayırır. Bölge, hem doğal hem de kentsel özellikleri bir arada sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Orta
Ref: VL486339
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, doğrudan denize sıfır olması ve marina bağlantısı ile Benissa ve Altea'daki benzer mülklerden ayrışır. Fiyatı 1.500.000 Euro olarak belirlenmiştir, bu da bölge standartlarında rekabetçi bir konumu yansıtır. Buna karşılık, Altea'daki alternatif projeler daha yüksek fiyatlara (6.490.000 Euro civarı) sahip olabilir ve bu durum Les Bassetes'in daha erişilebilir bir seçenek olduğunu gösterir. Proje, hem yatırım hem de kullanım amaçlı değerlendirilebilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
