Ця нерухомість — це detached villa (окрема вілла), розташована в районі Лес-Бассетес в Аліканте, Іспанія. Площа ділянки становить 600 квадратних метрів, а житлова площа — 290 квадратних метрів, з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Об'єкт розташований безпосередньо біля узбережжя та пропонує вид на Середземне море. На території є приватна тераса та паркомісця, а поєднання міських зручностей та близькості до моря робить локацію привабливою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла виходить фасадом до Середземного моря та має приватний доступ до екологічної набережної (ecological promenade). Відстань по прямій до пляжу Кала-дель-Мальоркі (Cala del Mallorquí) становить близько 260 метрів, що підкреслює близькість до моря. Навколишнє середовище характеризується наявністю житлових забудов та міської інфраструктури.
Цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто цінує близькість до моря. Житловий простір площею 290 кв. м включає три спальні з власними ванними кімнатами (en-suite), що забезпечує комфорт і приватність. У підвальному поверсі є потенційна можливість створення окремої гостьової квартири, що додає гнучкості у розміщенні гостей або родичів.
Це існуюча житлова будівля, а не новий проект. Структура включає два основні рівні та підвал. На першому поверсі знаходиться кухня відкритого планування, яка поєднана з вітальнею та їдальнею. На верхньому поверсі розташовані дві спальні. Підвал обладнаний пральнею та парковим місцем, і його можна переобладнати за потреби.
Хоча це окрема вілла, площа ділянки обмежена 600 кв. м. Оскільки об'єкт знаходиться в міській зоні, повної ізоляції від міського шуму може не бути. Також варто враховувати, що, незважаючи на близькість до пляжу по прямій, фактичний шлях може займати трохи більше часу.
Цей будинок підійде покупцям, які шукають поєднання доступу до моря та міських зручностей (супермаркети, ресторани). Це хороший варіант для сімей, які планують мати додатковий простір для гостей, або для тих, хто хоче поєднати куротний спосіб життя зі зручністю повсякденного життя.
Інтер'єр оздоблений теплою дерев'яною підлогою. Основні зони обладнані системою кондиціонування для контролю клімату. Кухня виконана в сучасному стилі відкритого планування. Безпека забезпечується охоронною сигналізацією та закритою територією (gated complex).
Ціна на цей об'єкт стартує від €1,500,000. Для порівняння, подібні об'єкти в Бенісі (Benissa) коштують від €4,250,000, а в Альтеа (Altea) — від €6,490,000. Це позиціонує даний об'єкт у більш доступному ціновому сегменті регіону. Ціни можуть змінюватися залежно від ринкових умов.
Життя в цьому будинку обертається навколо середземноморського стилю. Вітальня на першому поверсі обладнана скляними дверима від підлоги до стелі, що наповнює простір світлом і веде на терасу з видом на море. Вранці можна насолоджуватися сонцем на терасі, а вечорами — краєвидами. Поруч прокладена екологічна стежка, ідеальна для прогулянок чи бігу. Супермаркет знаходиться приблизно за 478 метрів, тому щоденні покупки можна робити пішки або на велосипеді. Підвальне приміщення за бажанням можна переобладнати для додаткового проживання.
У радіусі 2 км знаходиться 122 ресторани, 9 аптек, 14 кафе та 8 банків. Найближчий супермаркет — приблизно за 478 метрів, а лікарня — за 18 км. Є доступ до громадського транспорту (2 маршрути, 11 зупинок), найближча залізнична станція Calp знаходиться за 1.3 км. Для основних поїздок рекомендується автомобіль, але базові потреби можна задовольнити пішки.
Ця карта показує розташування об'єкта безпосередньо біля моря та його відношення до міської інфраструктури (супермаркети, ресторани, гольф-поля). Відстані вказані по прямій лінії, тому фактичний час у дорозі може відрізнятися.
Об'єкт розташований в Лес-Бассетес, що є частиною Коста-Бланка. Місто Кальпе (Calp) інтегроване в міську структуру. На півночі знаходиться Беніса, на півдні — Альтеа, що забезпечує зручне переміщення вздовж узбережжя Коста-Бланка. Це стратегічне місце для доступу до основних міст провінції Аліканте.
Найближчий аеропорт — Аліканте-Ельче (ALC), за прямою відстанню приблизно 66 км. Аеропорт Валенсія (VLC) знаходиться за 104 км. Відстань до пляжів по прямій становить близько 260 м (Cala del Mallorquí). Гольф-клуби: Club de Golf Ifach (3.6 км), Altea Club de Golf (10 км), Club de Golf Jávea (11 км).
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у регіоні м'який, середня річна температура становить 18.3°C. Річна кількість сонячних годин досягає 3840. Висота над рівнем моря — 57 метрів, похил до моря становить близько 3.7%. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Cala la Mançanera (0.9 км), але Cala del Mallorquі знаходиться всього за 260 м. Поруч є екологічна набережна для прогулянок. В зоні досяжності є гольф-клуб Club de Golf Ifach, що забезпечує різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований в Лес-Бассетес, що є частиною Коста-Бланка. Місто Кальпе (Calp) інтегроване в міську структуру. На півночі знаходиться Беніса, на півдні — Альтеа, що забезпечує зручне переміщення вздовж узбережжя Коста-Бланка. Це стратегічне місце для доступу до основних міст провінції Аліканте.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Помірний
Ref: VL486339
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт має більш доступну ціну порівняно з подібними проектами. FALCO 8 LUXURY HOUSE в Бенісі коштує від €4,250,000, а VILLA IN ALTEA — від €6,490,000, тоді як ця вілла коштує €1,500,000. За розташуванням та доступом до екологічної набережної вона схожа на сусідні об'єкти, але ціновий фактор робить її привабливішою для ширшого кола покупців.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
