Denne eksklusive moderne villa ligger i et af Malagas østlige mest prestigefyldte kvarterer, El Limonar, og tilbyder en harmonisk blanding af moderne design, komfort og højkvalitets finish. Ejendommen er fordelt på tre etager og er gennemtænkt designet til både luksuriøs bolig og praktisk funktionalitet. Villaen er beliggende tæt på stranden og andre faciliteter, hvilket giver nem adgang til alle de bekvemmeligheder, som området har at tilbyde. Med sine rummelige værelser og udendørsarealer er denne villa det perfekte sted at nyde den afslappede livsstil på Costa del Sol.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Villaens beliggenhed i El Limonar giver beboerne nem adgang til både stranden og byens centrum. Afstanden til stranden er omkring 10 minutters gang, hvilket gør det nemt at nyde solen og havet. Samtidig er der kort afstand til butikker, restauranter og andre faciliteter i Malaga by.
Med 8 soveværelser og 8 badeværelser er der rigeligt med plads til både familie og gæster. De mange rum og etager giver mulighed for privatliv og forskellige aktiviteter. Uanset om det er afslapning ved poolen eller en filmaften i hjemmebiografen, er der plads til det hele.
Villaen er af nyere dato og fremstår i fremragende stand. Byggeriet er udført med fokus på kvalitet og moderne teknologi, hvilket sikrer et behageligt og energieffektivt hjem. De termiske solpaneler og det smarte hjem-system bidrager til en bæredygtig og komfortabel livsstil.
Projektet tilbyder ikke lejligheder, rækkehuse eller andre boligtyper end fritliggende villaer. Der er heller ikke mulighed for havudsigt fra alle værelser, da udsigten primært er til haven og poolen. Desuden er der ikke tale om en nybygget ejendom i traditionel forstand, men en eksisterende villa i fremragende stand.
Ref: VL470811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer godt til den kræsne køber, der søger en luksuriøs og komfortabel bolig i et af Malagas mest attraktive områder. Det kan være en familie, der ønsker masser af plads og faciliteter til både børn og voksne. Det kan også være et par, der ønsker at nyde livet i solen med stil og komfort. Endelig kan det være en investor, der søger en eksklusiv ejendom med potentiale for værdistigning.
Villaen er bygget med materialer af høj kvalitet og har en moderne finish. Undergulvsvarmen sikrer en behagelig temperatur året rundt, mens Daikin aerotermisk system og zonestyret klimaanlæg giver mulighed for individuel komfort. De termiske solpaneler bidrager til en energieffektiv drift. Det smarte hjem-system giver mulighed for at styre belysning, klima og sikkerhed med lethed.
Villaen er prissat fra €5.250.000, hvilket afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og høje kvalitet. Prisen inkluderer alle de beskrevne faciliteter og udstyr. Det er vigtigt at bemærke, at prisen kan variere afhængigt af eventuelle tilpasninger eller ekstra ønsker fra køberens side.
I denne villa kan man forvente en rolig og eksklusiv atmosfære. Dagene kan tilbringes ved poolen, på stranden eller med at udforske de mange kulturelle tilbud i Malaga. Om aftenen kan man nyde en middag i en af de lokale restauranter eller slappe af i hjemmebiografen. El Limonar er kendt for sin høje livskvalitet og er et populært valg for både fastboende og feriegæster.
El Limonar er et roligt og eksklusivt område med nem adgang til alle de faciliteter, man har brug for i hverdagen. Der er et bredt udvalg af butikker, restauranter, skoler og sundhedscentre i nærheden. Afstanden til Malaga centrum er kort, og der er gode transportmuligheder. Området er kendt for sine smukke parker og grønne områder, der giver mulighed for afslapning og rekreation.
Kortet viser villaens placering i El Limonar, et eksklusivt kvarter i Malaga. Beliggenheden giver nem adgang til stranden, byen og andre faciliteter.
El Limonar er beliggende i den østlige del af Malaga og er kendt for sine smukke villaer og grønne områder. Området ligger tæt på både byens centrum og stranden, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo. Andre populære områder i nærheden inkluderer Pedregalejo og El Palo, der er kendt for deres charmerende fiskerestauranter.
Stranden ligger kun 10 minutters gang fra villaen. Malaga lufthavn (AGP) kan nås på cirka 20 minutter i bil. Der er flere golfbaner i området, herunder Parador de Málaga Golf, som ligger cirka 15 minutter væk. Byens centrum med sine mange kulturelle tilbud og shoppingmuligheder er også let tilgængeligt.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga har et behageligt middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Der er gennemsnitligt 3.785 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for at nyde udendørs aktiviteter. Badesæsonen varer cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C. Villaen ligger i et område med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,5°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Malaga har flere strande med Blå Flag, der garanterer høj vandkvalitet og gode faciliteter. Udover strandlivet er der også mange andre rekreative muligheder i området, herunder vandsport, vandreture og cykling. Der er også flere golfbaner i nærheden, der tilbyder udfordringer for spillere på alle niveauer.
Source: OpenStreetMap
El Limonar er beliggende i den østlige del af Malaga og er kendt for sine smukke villaer og grønne områder. Området ligger tæt på både byens centrum og stranden, hvilket gør det til et attraktivt sted at bo. Andre populære områder i nærheden inkluderer Pedregalejo og El Palo, der er kendt for deres charmerende fiskerestauranter.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
I forhold til lignende projekter i El Madroñal, som VL583023 (fra €4.395.000) og VL381135/VL834030 (fra €5.950.000), tilbyder denne villa i El Limonar en anden type beliggenhed. El Madroñal er kendt for sine luksuriøse villaer med panoramaudsigt, mens El Limonar er mere centralt beliggende med nem adgang til stranden og byens faciliteter. Prisforskellen kan afspejle forskellene i beliggenhed og udsigt, men også de forskellige kvaliteter og faciliteter, som de enkelte ejendomme tilbyder. Valget mellem de forskellige områder afhænger af køberens præferencer for ro, udsigt og nærhed til byen.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med et indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet på baggrund af beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
