See eraldiseisev villa asub Limonari linnaosas Málagas, mis asub kogu Costa del Soli idaosas üks prestiižikamatest piirkondadest. Kinnisvara asub linnapiirkonnas, kus jalutuskäigu kaugusel on kõik vajalikud teenused, kuid samas säilib erapooletu atmosfäär. Asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu nii linnale kui ka rannale, kus vahemaa rannani on umbes 1,5 kilomeetrit. See on mõeldud neile, kes otsivad suurt elamispinda ühendatuna linna mugavustega. Villa on projekteeritud kaasaegsete nõuannetega, pakkudes võimalust nii pereeluks kui ka tööks kodus.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Limonari linnaosa asub otse Málagast ida pool, kinnistades linna ja ranniku vahelise koha. Asukoht on teatud oma tugeva sideme ja hea infrastruktuuri poolest. Rannajoone ja linna vaheline asend tagab, et mõlemad on kiiresti kättesaadavad. Tegemist on kindla linnaeluga piirkonnaga, mis on arenenud üheks nõutumaks elukohaks Málagas pakkumates vahetult mereäärset elu
Villa on mõeldud suurepere või neile, kellel on vajadus mitme tööruumi järele. Kaheksa magamistuba ja kaheksa vannituba lubavad majutada suurt seltskonda võitluseta tualettide ja tualettide pärast. Ruum on jaotatud kolmele tasandile, mis võimaldab eraldada elu- ja magamisruumid. Majas on eraldi köögiga ruum, kus on võimalik töötada. Kogu elupind on 390 ruutmeetrit, mis annab piisavalt ruumi elamiseks. Hoone on projekteeritud nii, et igal ruumil oleks oma otstarve
Villa on uusprojekt, mis on ehitatud kaasaegsete standardite järgi. Kasutatud on moodsad ehitusmaterjalid ja -tehnoloogiad, sealhulgas Daikin aerotermiline süsteem ja põrandaküte. Majas on intelligentne majandamissüsteem, mis haldab valgustust, kliimat ja turvalisust. Välisilmes on kasutatud teaki puitu ja massiivseid aknaid. Uus ehitus tähendab, et kõik tehnised süsteemid on uued ja vastavad kehtivatele energeetikamäärustele. Kinnisvara on valmis elamiseks
Projekt ei paku ühist teenindusvaldkonda, mis on tavaline väiksemates eramajades. Kuna tegemist on eramajaga, on kõik hooldusvajadused omaniku kohus. Kinnisvara asub linnas, mis võib mõnedele inimestele tunduda liiga aktiivne. maja on jagatud mitmele tasandile, mis võib olla problemaatiline liikumisvõimetute inimeste jaoks. Majas pole lifti
Ref: VL470811
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara sobib peredele, kes vajavad rohkelt ruumi ja privaatsust, kuid ei soovi loobuda linnateenustest. See on sobiv ka neile, kes töötavad kodus ja vajavad eraldi kontoriruumi. Maja sobib hästi ka neile, kes otsivad pikaajaliseks elamiseks, kuna maja on varustatud kõige vajalikuga. Erinevate korruste olemasolu võimaldab eraldada pereelu külalistest või tööruumid magamistubadest. Kinnisvara sobib neile, kes hindavad energiahoidlikkust ja moodsat tehnoloogiat
Villa sisemuster on loodud kasutades kvaliteetseid materjale. Köök on varustatud keskse saare ja söögitoaga. Magamistubades on sisseehitatud kapid ja osadel tubadel on walk-in-kapp. Vannitoad on varustatud nii duši kui ka vanniga. Majas on põrandaküte ja zonõõne air conditioning. Välisilmes on kasutatud teaki puitu terrassidel. Majas on ka smart home süsteem, mis haldab kõiki tehnilisi süsteeme. Kõik aknad on topeltklaasitud
Villa hind algab 5 250 000 eurost. See on tippsegmenti hind, mis kajastab nii suurt elamispinda (390 m²) kui ka asukohta Málagas. Lisaks peab arvestama maakulude ja maksudega, mis on Hispaanias kinnisvaraostu juures kohustuslikud. Pakkumine on unikaalne oma kategoorias, mis mõjutab hinnakujundust. Võimalusi hinnas allahinnaldamiseks on vähe, kuna seisund on uus ja asukoht põhikindlust. See hind on mõeldud ostja jaoks, kes otsib kvaliteeti
Elu Limonaris tähendab võimalust kombineerida rahulikku perelist atmosfääri linnalähedase eluga. Hommikul võib jaotada aeg privaatse basseiniga, mida ümbritseb puittekk. Pärastlõunal on võimalik minna lõunasse jalutades või jalgrattaga, kuna rannajoon on vaid umbes 1,5 km kaugusel. Külgede ja teeülevoolude arv piirkonnas on suur, mis võimaldab valida erinevaid restorane ja poode. Liiklus on olemas, kuid asukoht on piisavalt taga, et seda ei tajutaks otse ees. Maja laieneb vertikaalselt, pakues privaatust nii ülemistel kui alumistel korrustel. Igapäevane rütm keskendub mugavusele ja ligipääsetavusele, kus koolid, haiglad ja poodid on lühikese jalutuskäigu kaugusel
Limonari linnaosa on tuntud oma poe ja restorani rohkuse poolest. Kuna kinnisvara asub umbes 393 meetri kaugusel supermarketist, on igapäevased ostud lihtsad. Tervishoiuasutused on samuti lähedal, haigla on 494 meetri kaugusel. Piirkond on ühendatud Málagaga bussiliinidega, mis annab võimaluse linna liikuda ilma autota. Läheduses on ka mitu golfiväljakut, kuid need on veidi kaugemal, umbes 10 km kaugusel. Mere ja kultuuri ühendamine on siin lihtne
Kaart näitab kinnisvara asukohta Limonari linnaosas. See asub otse Málagast ida pool, kus on palju rohelust ja eramaju. Lähedal on mitu poe ja restorani. Rannajoon on lähedal, umbes 1,5 km kaugusel
Limonar asub otse Málagast ida pool, osades Costa del Solil. See on üks viimastest piirkondadest enne rannapiirkonda, mis on tuntud oma luksuslike elamute poolest. Positsioon on head, kuna see on piisavalt lähedal linnale, kuid piisavalt kaugel, et olla rahulik. See on hea koht neile, kes tahavad elada nii linnas kui ka rannas
Strandid asuvad umbes 1,5 kuni 2,3 km kaugusel, mistõttu on need jalutuskäigu jõul. Lennujaam on 10 km kaugusel, mis on umbes 15-20 minutit autoga. Suuremad golfiväljakud asuvad 10-13 km kaugusel. Ühistranspordi peatused on läheduses, üldse on piirkonnas 3 bussiliini. Autoga liiklemine on lihtne, kuna maja on varustatud garaaži 4 autole ja elektriautolaadimisvõimalusega. Kõik teenused on poole kilomeetri raadiuses
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond aastane temperatuur on keskmiselt 17,5 °C. Ajalooliselt on piirkonnas 3785 päikesetundi aastas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 °C. Asukoht on 237 meetri üle merepinna, mis võib tuua ookeanist natuke rohkem tuult. Majal on suur terrass ja bassein, mis võimaldab nautida päikest peitu
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de los Baños del Carmen, mis on 1,5 km kaugusel. Teised lähedalasuvad rannad on Malagueta ja Pedregalejo. Rannad on populaarsed ja võimaldavad mitmeid veespordi. Golfiväljakuid on mitu, kuid need on veidi kaugemal, näiteks Club de Golf Málaga Parador on 10 km kaugusel. Majas on eraldi bassein, mida saab kasutada aastaringset
Allikas: OpenStreetMap
Limonar asub otse Málagast ida pool, osades Costa del Solil. See on üks viimastest piirkondadest enne rannapiirkonda, mis on tuntud oma luksuslike elamute poolest. Positsioon on head, kuna see on piisavalt lähedal linnale, kuid piisavalt kaugel, et olla rahulik. See on hea koht neile, kes tahavad elada nii linnas kui ka rannas
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Võrreldes teiste projektidega nagu Arosa Mijasis ja Waterfall Residences Fuengirolas, on see villa märkimisväärel kallim ja suurem. Mijas ja Fuengirola on tuntud oma turismi ja rannaelu poolest, kuid Limonar on linnapiirkond, mis on rohkem integreeritud Málagasse. See tähendab, et teenused on kättesaadavamad aastaringselt, samas kui Fuengirola võib talvel rahulikum olla. Hinnaklassis on see võistlev teiste luksuslike eramutega Málagas, pakkudes rohkem privaatsust kui korterid, kuid nõuab rohkem hooldust. Golfiväljakud on Fuengirolas veidi lähemal, kuid Limonaris on rannad otse juures. See projekt sobib neile, kes eelistavad linnaelu rannaelule
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist ja Costa Blancast aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ja annab ausat, andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
