Situata nel prestigioso quartiere di El Limonar, a Malaga Est, questa squisita villa moderna offre un'armoniosa combinazione di design contemporaneo, comfort e finiture di alta gamma. Disposta su tre livelli, la proprietà è progettata per ospitare sia una vita lussuosa che una funzionalità pratica, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello in una delle zone più ambite della città. A soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia, questa villa rappresenta un'opportunità unica per godere della dolce vita.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La villa gode di una posizione privilegiata a El Limonar, rinomato quartiere residenziale di Malaga. La vicinanza alla spiaggia e al centro città offre un equilibrio ideale tra tranquillità e comodità. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e lussuosa, con ampi spazi per l'intrattenimento e il relax. Le otto camere da letto e gli otto bagni offrono comfort e privacy per famiglie numerose o per chi ama ospitare. La piscina privata e il giardino curato invitano a godersi il clima mediterraneo.
La villa è stata recentemente costruita con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia. L'impianto di riscaldamento a pavimento, il sistema aerotermico Daikin e i pannelli solari termici garantiscono un elevato livello di efficienza energetica. La domotica gestisce illuminazione, climatizzazione e sicurezza.
La proprietà, pur offrendo numerosi comfort, presenta un terreno di dimensioni contenute (495 m²) rispetto alla superficie abitativa (390 m²). Questo potrebbe limitare le attività all'aperto e la possibilità di avere un ampio giardino. Inoltre, la posizione in città potrebbe comportare una minore tranquillità rispetto a zone più periferiche.
Ref: VL470811
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è perfetta per una famiglia numerosa che desidera vivere in una zona esclusiva di Malaga, a pochi passi dalla spiaggia. È ideale per chi ama intrattenere ospiti e organizzare eventi, grazie agli ampi spazi interni ed esterni. È adatta a chi cerca una casa moderna e tecnologica, dotata di tutti i comfort e le più avanzate soluzioni per il risparmio energetico. È indicata per chi desidera una residenza di prestigio, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata.
La villa vanta finiture di altissima qualità, con materiali pregiati e design ricercato. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Il sistema aerotermico Daikin e i pannelli solari termici assicurano un elevato livello di efficienza energetica. La domotica controlla illuminazione, climatizzazione, rilevamento perdite e sicurezza antincendio. Il sistema di rigenerazione dell'aria pulita garantisce un ambiente interno salubre e confortevole. Il sistema di depurazione dell'acqua addolcisce e filtra l'acqua.
La villa è disponibile a partire da €5.250.000. Questo prezzo riflette la posizione prestigiosa, le finiture di lusso e le dimensioni generose della proprietà. Il mercato immobiliare di Malaga Est è in continua crescita, rendendo questo investimento potenzialmente vantaggioso nel lungo periodo. Si consiglia di verificare la disponibilità e le condizioni di acquisto con un agente immobiliare.
Vivere in questa villa significa godere di un'esperienza esclusiva e raffinata. Al mattino, si può fare colazione sulla terrazza ammirando la vista sul giardino e sulla piscina. Durante il giorno, ci si può rilassare a bordo piscina o fare una passeggiata in spiaggia. La sera, si può organizzare una cena all'aperto sotto il gazebo o godersi un film nel cinema privato. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente ristoranti, negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.
El Limonar è un quartiere residenziale di Malaga Est, rinomato per la sua tranquillità, eleganza e vicinanza al mare. La zona offre una vasta gamma di servizi e comfort, tra cui ristoranti, bar, negozi, centri sportivi e scuole di alto livello. La presenza di parchi e aree verdi rende l'ambiente ideale per famiglie con bambini. La vicinanza al centro città permette di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni e i luoghi di interesse culturale.
La mappa mostra la posizione esatta della villa a El Limonar, evidenziando la vicinanza alla spiaggia, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La zona è ben collegata e facilmente accessibile.
El Limonar si trova a Malaga Est, una delle zone più esclusive della città. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico, il porto e le principali attrazioni turistiche. La vicinanza ad altre città della Costa del Sol, come Marbella e Torremolinos, offre la possibilità di esplorare le bellezze della regione e godersi la vivace vita notturna.
La villa si trova a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia, offrendo la possibilità di godersi il mare e il sole in qualsiasi momento. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è facilmente raggiungibile in auto, garantendo collegamenti rapidi con le principali città europee. Nelle vicinanze si trovano numerosi campi da golf, ideali per gli appassionati di questo sport. La presenza di mezzi pubblici facilita gli spostamenti in città.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga gode di un clima mediterraneo mite e soleggiato, con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale è di 17.5°C. La città vanta oltre 3.785 ore di sole all'anno, offrendo la possibilità di godersi la vita all'aria aperta in ogni stagione. Il periodo ideale per fare il bagno in mare va da giugno a settembre, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 237 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole e ventilato.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Le spiagge di Malaga sono rinomate per la loro bellezza e pulizia, molte delle quali insignite della Bandiera Blu. La città offre una vasta gamma di attività ricreative, tra cui sport acquatici, escursioni in barca, passeggiate lungo la costa e visite ai parchi naturali. Gli appassionati di golf possono scegliere tra numerosi campi da golf di alto livello, situati nelle immediate vicinanze. La presenza di centri sportivi e palestre permette di mantenersi in forma e godersi uno stile di vita attivo.
Source: OpenStreetMap
El Limonar si trova a Malaga Est, una delle zone più esclusive della città. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro storico, il porto e le principali attrazioni turistiche. La vicinanza ad altre città della Costa del Sol, come Marbella e Torremolinos, offre la possibilità di esplorare le bellezze della regione e godersi la vivace vita notturna.
Limonar is a municipality and town in the Matanzas Province of Cuba.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rispetto a progetti simili situati in zone come El Madroñal (VL583023, VL381135, VL834030), questa villa a El Limonar offre un vantaggio in termini di vicinanza alla città e alla spiaggia. Mentre El Madroñal è nota per la sua tranquillità e vista panoramica, El Limonar offre un facile accesso ai servizi e alle attrazioni di Malaga. Il prezzo di partenza di €5.250.000 si colloca in una fascia intermedia rispetto ai progetti di El Madroñal, rendendo questa villa una valida alternativa per chi cerca una posizione più centrale e dinamica.
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